Что такое Dubai Culture Village и кто является застройщиком?

Dubai Culture Village — это прибрежный район в Al Jaddaf, созданный в рамках генерального плана Dubai Creek. Район объединяет жилые комплексы, отели и культурные объекты, отражающие наследие и искусство ОАЭ.

Является ли Dubai Culture Village зоной свободного владения?

Да. Dubai Culture Village является фрихолд-зоной, где резиденты ОАЭ и иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость в полную собственность.

Какие типы недвижимости представлены в Dubai Culture Village?

В Dubai Culture Village доступны апартаменты, сервисные резиденции, а также ограниченное количество пентхаусов и вилл с видами на Dubai Creek.

Сколько стоят объекты в Dubai Culture Village?

Цены в Dubai Culture Village начинаются примерно от AED 650,000 за студии. Апартаменты с 1–3 спальнями стоят в диапазоне от AED 900,000 до AED 2.2 млн в зависимости от проекта и вида.

Насколько выгодно инвестировать в Dubai Culture Village?

Инвестиции в Dubai Culture Village обеспечивают среднюю доходность 5–7% в год, поддерживаемую спросом на жильё у воды и близостью к центральным районам Дубая.

Какие проекты сейчас активны в Dubai Culture Village?

Среди активных проектов в Dubai Culture Village — Art Bay, Binghatti Pinnacle, Binghatti Moonlight и Binghatti Creek, представляющие современные жилые комплексы у воды.

Какая инфраструктура есть в Dubai Culture Village?

Жители пользуются благоустроенной набережной, галереями, ресторанами, бутиками, парками, а также имеют удобный доступ к метро, дорогам и водному транспорту.

Подходит ли Dubai Culture Village для семей?

Да. Dubai Culture Village — спокойный и безопасный район с доступом к школам, детским садам, медицинским учреждениям и зонам отдыха, что делает его удобным для семейного проживания.

Почему Dubai Culture Village привлекателен для инвестиций?

Район выгодно расположен у Dubai Creek, отличается ограниченным предложением, культурной концепцией и высоким качеством застройки, что поддерживает рост стоимости недвижимости.

Каково качество жизни в Dubai Culture Village?

Жизнь в Dubai Culture Village сочетает спокойствие прибрежной локации и культурную атмосферу, предлагая комфортное проживание вблизи центра Дубая.

Dubai Culture Village | Недвижимость и гид по району

Culture Village — это многофункциональное сообщество на берегу Dubai Creek в районе Al Jaddaf. Площадь района превышает 3,7 млн кв. м, объединяя жилые башни, отели, галереи и культурные учреждения в едином набережном пространстве. Концепция района направлена на сохранение искусства и наследия ОАЭ, при этом предлагая комфорт современного города.

На набережной расположены пешеходные зоны, марина и престижные комплексы с видом на залив, включая Palazzo Versace Dubai и D1 Tower. Новые проекты, такие как Art Bay и современные жилые башни Binghatti, продолжают формировать архитектуру района.

— Променад вдоль набережной с пешеходными и велодорожками
— Культурные и художественные пространства, музеи и галереи
— Отели и сервисные резиденции премиум-класса, включая Palazzo Versace Dubai
— Бутики, кафе и рестораны у воды
— Озеленённые зоны, парки и виды на марину
— Станции метро Green Line — Al Jaddaf и Creek
— Водное такси и абра, соединяющие с Dubai Creek Harbour и Festival City
— Близость к Dubai Healthcare City и Business Bay

Апартаменты и студии — современные планировки от 1 до 3 спален в проектах Binghatti Creek, Binghatti Avenue и Art Bay с видами на залив и небоскрёбы.

Сервисные резиденции — брендированные апартаменты в Palazzo Versace Dubai и D1 Tower с доступом к премиум-услугам.

Ритейл-помещения — коммерческие пространства под бутики, галереи и кафе на нижних этажах жилых зданий.

Виллы и пентхаусы у воды — редкие объекты с панорамными террасами и видом на Dubai Creek.

Art Bay by Ellington Properties — арт-вдохновленные апартаменты с курортной инфраструктурой (сдача — Q3 2026).

Binghatti Pinnacle — современные апартаменты с 1–3 спальнями и видами на залив и Burj Khalifa (сдача — Q1 2026).

Binghatti Moonlight & Starlight — студии и апартаменты с балконами и планом оплаты 70/30 (сдача — Q2 2026).

Binghatti Creek & Avenue — готовые резиденции с привлекательными ценами и высоким арендным спросом.

— Свободное владение для резидентов и иностранных инвесторов
— Высокая заполняемость за счёт арендаторов из Healthcare City и Business Bay
— Доходность 5–7 % для апартаментов с видом на залив
— Рост стоимости за счёт развития Al Jaddaf и Dubai Creek Harbour
— Возможность получения Золотой визы ОАЭ при покупке от AED 2 млн

Dubai Culture Village становится одним из самых престижных районов на берегу Dubai Creek, объединяя культуру и комфорт городской жизни.

Район Dubai Culture Village предлагает гармонию искусства, архитектуры и уюта. Жители наслаждаются видами на залив, ресторанами, галереями и близостью к центру города и Festival City.

Достопримечательности рядом:
— Отель Palazzo Versace Dubai и башня D1 Tower
— Променад Dubai Creek & Marina Walk
— Центр искусств Jameel Arts Centre и Sculpture Park
— ТРЦ Dubai Festival City Mall и район Dubai Design District (D3)
— Парк Zabeel и Dubai Frame (15–20 минут езды)

Dubai Culture Village — недвижимость и гид по району

Недвижимость на продажу в Dubai Culture Village

Обзор района Culture Village

Инфраструктура и особенности района

Недвижимость в Dubai Culture Village

Типы недвижимости

Текущие и будущие проекты

Цены и рыночная ситуация (2025)

Инвестиционная привлекательность

Образ жизни и окружение

Транспорт и доступность

Образование и медицина

We Are An Award Winning UAE's Real Estate Company

Часто задаваемые вопросы

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость в Дубае