Мегаполис Дубай состоит из нескольких районов, каждый из которых имеет определенную направленность. Downtown Dubai является одновременно деловым центром, благодаря открытым здесь офисам мировых компаний, и туристическим центром, поскольку здесь расположены главные достопримечательности Дубая, такие как Burj Khalifa и торговый центр The Dubai Mall.

В 1997 году правительство Дубая выделило земельный участок площадью 2,500 м2 под застройку жилыми и торговыми зданиями, строительство которого возглавила крупнейшая в ОАЭ девелоперская компания Emaar.

Район имеет прямоугольную форму, а вдоль одной из его границ проходит главная магистраль Дубая - Sheikh Zayed Road. Рядом расположены районы Al Wasl, Business Bay, Zabeel и Trade Centre. Путь до Международного аэропорта Дубая займет примерно 15 минут на авто по Sheikh Zayed Road или по Al Khail Road или от 40 минут на метро.

Downtown Dubai – это центральный район эмирата с развитой инфраструктурой, разнообразием брендовых бутиков, большим количеством салонов красоты, ресторанов и развлекательных центров для туристов. Кроме того, в шаговой доступности расположены медицинские центры, учебные заведения для детей любого возраста, а также продовольственные магазины. Пляжи расположены в радиусе 15-20 минут на машине или за 1 час на общественном транспорте.

Строительство района Downtown Dubai началось в 1998 году, но до сих пор здесь возводятся новые жилые комплексы. Жилищная застройка от Emaar Properties оценивается USD 20 млрд (RUB 1,46 трлн).

В продаже около 30,000 объектов недвижимости, в числе которых как элитные резиденции в небоскребах с панорамным видом на Burj Khalifa, так и апартаменты в малоэтажном жилом зеленом комплексе Old Town Dubai, спроектированном в арабском классическом стиле.

Центральное расположение Downtown Dubai и возможность покупки недвижимости в 100% право собственности, поскольку это freehold-зона, вызывает неизменный интерес у иностранных инвесторов. Кроме того, благодаря отлично развитой инфраструктуре, легкому доступу ко многим достопримечательностям, развлекательным и деловым объектам, район пользуется спросом у арендаторов, что гарантирует инвесторам прибыль, ведь даже на краткосрочной аренде небольших апартаментов можно получить доход более 10%.