Расположение
Al Jaddaf — центральный район на берегу Dubai Creek с отличной транспортной доступностью, богатыми культурными и развлекательными возможностями.
Типы недвижимости
Студии
Апартаменты с одной спальней
Апартаменты с двумя спальнями
Особенности
Фитнес-центр, велнес-спа, детские игровые зоны, открытый бассейн, сады, потрясающий вид на город, охрана и консьерж-сервис 24/7.
Инвестиционный потенциал
В ДВУХ СЛОВАХ
Премиальные Студии и Апартаменты с 1-2 спальнями
в Al Jaddaf
$ 340,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
70/30
РАССРОЧКА 0%
Q2 2026
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
Al Jaddaf — центральный район на берегу Dubai Creek с отличной транспортной доступностью, богатыми культурными и развлекательными возможностями.
Типы недвижимости
Студии
Апартаменты с одной спальней
Апартаменты с двумя спальнями
Особенности
Фитнес-центр, велнес-спа, детские игровые зоны, открытый бассейн, сады, потрясающий вид на город, охрана и консьерж-сервис 24/7.
Инвестиционный потенциал
Фитнес
Центр
Открытый
Бассейн
Спа
Центр
Детские
Площадки
Фитнес
Центр
Оздоровительный
Спа-центр
Детские игровые
Площадки
Открытый
Бассейн
Binghatti Starlight
В Binghatti Starlight вас ждут просторные студии (от 39 до 51 кв. м), 1-спальные (от 68 до 127 кв. м) и 2-спальные апартаменты (от 92 до 245 кв. м).
В проекте представлены элегантные студии и просторные апартаменты с 1-2 спальнями, идеально подходящие для молодых специалистов, желающих окунуться в насыщенную космополитичную жизнь Дубая с отличной транспортной доступностью. Для семей важными преимуществами станут первоклассная инфраструктура, близость к школам и медицинским центрам, а также круглосуточная безопасность и консьерж-сервис. Binghatti Starlight создает все условия для комфортной жизни в сердце мегаполиса.
Премиальная инфраструктура комплекса включает: современный фитнес-центр, открытый бассейн и велнес-спа для восстановления гармонии. Уютные сады, специальные игровые зоны для детей и многофункциональный зал создают теплую атмосферу для семейного времяпрепровождения.
На территории — магазины и рестораны, обеспечивающие жителям максимум удобства без необходимости покидать пределы комплекса.
3 минут
до Downtown Dubai
20 минут
до Dubai Marina
9 минут
до аэропорта DXB
40 минут
до аэропорта DWC
Al Jaddaf — оживленный район, где история встречается с современностью. По Sheikh Rashid Road за 9 минут можно доехать до Dubai International Airport, а за 20 — до Dubai Maritime City. В другом направлении Al Khail Road соединяет Starlight Binghatti с Downtown Dubai — время в пути менее 10 минут.
Расположение комплекса в Al Jaddaf позволяет легко добраться до нескольких знаковых достопримечательностей Дубая. Среди них — Zabeel Stadium, на котором проводятся футбольные матчи и большие концерты. Дорога до Burj Dubai, DIFC, Dubai Creek Golf and Yacht Club и Dubai Creek Harbour займет 10 минут на авто.
Недалеко от Binghatti Starlight есть множество образовательных и медицинских учреждений. Время в пути до Apple International Community School, Ambassador School, GEMS Legacy School Secondary Campus и Swiss International Scientific School — 15 минут на авто. Если вам потребуется медицинская помощь, то на территории комплекса находится Clemenceau Medical Center Hospital, а менее чем в 10 минутах езды — Latifa Hospital, Al Jalila Children's Specialty Hospital и American Hospital Dubai.
У вас есть прекрасная возможность выйти на перспективный рынок недвижимости Дубая. По состоянию на второй квартал 2025 года, начальная цена студии в проекте составляет AED 850 тыс. (USD 231 тыс.), а 1-спальных апартаментов — AED 1,25 млн (USD 340 тыс.).
Покупка любой резиденции в проекте — отличная инвестиция в будущее. Вы сможете сдавать свою недвижимость в аренду и получать стабильный пассивный доход. По состоянию на второй квартал 2025 года средняя доходность студий в Al Jaddaf составляет 5%, апартаментов с одной спальней — 6.2%, а апартаментов с двумя спальнями — 3%. При этом средняя стоимость аренды студии, 1-спальных и 2-спальных апартаментов — AED 94 тыс. (USD 25 тыс.), AED 113 тыс. (USD 31 тыс.) и AED 283 тыс. (USD 77 тыс.) соответственно.
Инвестируя в Binghatti Starlight от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы сможете получить 2-летнюю визу. Если сумма покупки составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более, появится возможность оформить 10-летнюю Золотую визу.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
Студия
1 Спальня
2 Спальни
Апартаменты-студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты-студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Часто задаваемые вопросы
Где находится Binghatti Starlight?
Binghatti Starlight расположен в самом сердце оживленного района Al Jaddaf в Дубае.
Какие типы недвижимости представлены в Binghatti Starlight?
В Binghatti Starlight вас ждут просторные студии (от 39 до 51 кв. м), 1-спальные (от 68 до 127 кв. м) и 2-спальные апартаменты (от 92 до 245 кв. м).
Является ли покупка недвижимости в Binghatti Starlight хорошей инвестицией?
Да. Проект отличается выгодным расположением на берегу Dubai Creek, откуда легко добраться до Downtown и Dubai Maritime City, а также высокой окупаемостью и стабильным ростом капитальной стоимости.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Binghatti Starlight?
По состоянию на второй квартал 2025 года, начальная цена студии в проекте составляет AED 850 тыс. (USD 231 тыс.), а 1-спальных апартаментов — AED 1,25 млн (USD 340 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку 70/30. Окончание строительства — второй квартал 2026 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Binghatti Starlight?
До ближайших школ Apple International Community School, Ambassador School, GEMS Legacy School Secondary Campus и Swiss International Scientific School — 15 минут езды.
Какая инфраструктура будет в Binghatti Starlight?
Премиальная инфраструктура комплекса включает: современный фитнес-центр, открытый бассейн и велнес-спа для восстановления гармонии. Уютные сады, специальные игровые зоны для детей и многофункциональный зал создают теплую атмосферу для семейного времяпрепровождения.
Какая транспортная доступность в окрестностях Binghatti Starlight?
Рядом с комплексом проходят магистрали Sheikh Rashid Road и Al Khail Road, благодаря которым менее чем за 10 минут можно доехать до Downtown Dubai, за 9 минут — до Dubai International Airport, а за 20 — до Dubai Maritime City.
Подходит ли Binghatti Starlight для семей?
Binghatti Starlight — идеальный выбор для семей с детьми благодаря первоклассной инфраструктуре комплекса, отличной транспортной доступности и близости престижных школ и клиник.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE