أين يقع لوشتيكا باي؟

يقع لوشتيكا باي على ساحل البحر الأدرياتيكي في مونتينيغرو على شبه جزيرة لوشتيكا.

من طوّر لوشتيكا باي؟

تم تطوير المشروع من قبل أوراسكوم للتطوير بالتعاون مع حكومة مونتينيغرو.

ما أنواع العقارات المتاحة في لوشتيكا باي؟

يوفر المشروع وحدات تتراوح من استوديوهات إلى شقق من 5 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس وفلل.

ما السعر المبدئي في لوشتيكا باي؟

تبدأ الأسعار من حوالي 333,000 يورو.

ما خطة السداد المتاحة في لوشتيكا باي؟

تتوفر خطط سداد مرنة تشمل 20/50/30 أو 15/85 حسب المرحلة.

متى سيتم تسليم لوشتيكا باي؟

يتم تسليم المشروع على مراحل مع استكمالات جارية ومستقبلية.

ما العوائد الإيجارية المتوقعة في لوشتيكا باي؟

تتراوح العوائد الإيجارية المتوقعة بين 5% و8% سنويًا.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في لوشتيكا باي؟

نعم، يمكن للمشترين الدوليين التملك الحر في المشروع.

هل يمكن الحصول على إقامة عبر شراء عقار في لوشتيكا باي؟

قد يتيح امتلاك عقار في مونتينيغرو التقدم بطلب للحصول على إقامة، وفقًا للقوانين المحلية.

ما المرافق المتاحة في لوشتيكا باي؟

تشمل المرافق شواطئ، مرسى، ملعب غولف، مرافق رياضية، مطاعم ومساحات خضراء.

هل توجد مرافق صحية بالقرب من لوشتيكا باي؟

نعم، تتوفر خدمات طبية محلية ومستشفيات قريبة.

هل توجد مدارس بالقرب من لوشتيكا باي؟

يقع المشروع بالقرب من مدارس دولية في تيفات، إضافة إلى مرافق تعليمية مخطط لها.

هل لوشتيكا باي مناسب للسكن؟

نعم، يوفر المشروع أسلوب حياة ساحلي مميز مع بنية تحتية متكاملة ومجتمع متطور.

لوشتيكا باي من أوراسكوم | مدينة ساحلية في مونتينيغرو

لوشتيكا باي مدينة ساحلية تبلغ مساحتها 690 هكتارًا في مونينيغرو، حيث لم يتم تطوير سوى 10% من أراضيها، فيما تم الحفاظ على 90% منها كمساحات خضراء. يضم المشروع أحياء متنوعة تشمل مارينا فيليدج، وسنترال، وذا بيكس، وهورايزون، وذا هايتس، والتي توفر مجموعة واسعة من الشقق وتاون هاوس والفلل المطلة على الشاطئ، والمرسى، وملعب الغولف، وكلها ضمن مجتمع مكتفٍ ذاتيًا من المتوقع أن ترتفع قيمته على المدى الطويل.

لوشتيكا باي مدينة متكاملة تمتد على طول أكثر من 6 كيلومترات من الساحل، وتضم مناطق سكنية، ومرسى، وملعب غولف من 18 حفرة (الأول من نوعه في مونتينيغرو)، وشواطئ، وبنية تحتية حضرية متطورة. وتوفر أحياء مميزة مثل مارينا فيليدج، وسنترال، وذا بيكس، خدمات متنوعة. وتتميز الشقق باستخدامها للمواد الطبيعية، وشرفاتها الواسعة، وتصميمها الذي يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مدعومةً بخدمات منتجعية ومرافق خاصة.

يقدّم لوشتيكا باي مجموعة متنوعة من الوحدات، من استوديوهات إلى شقق من 5 غرف نوم، موزعة على أحياء المشروع (مارينا فيليدج، سنترال، ذا بيكس، وهورايزون). تشمل الاستوديوهات نحو 39 مترًا مربعًا، والشقق من 3 غرف نوم نحو 183 مترًا مربعًا. أما التاون هاوس، فتتميز بنحو 185 مترًا مربعًا، فيما تبلغ مساحات الفلل الفاخرة المطلة على ملعب الغولف نحو 275 مترًا مربعًا (3 غرف نوم)، ونحو 400 متر مربع (5 غرف نوم). تبدأ الأسعار من 333,000 يورو، وتتجاوز 5 ملايين يورو للعقارات الفاخرة المطلة على الشاطئ وملعب الغولف.

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

لوشتيكا باي مدينة ساحلية متكاملة على ساحل البحر الأدرياتيكي في مونينيغرو، تمتد على مساحة 690 هكتارًا مع الحفاظ على 90% من المساحات الخضراء فيها. يشمل المشروع عدة أحياء، وبنية تحتية للمرسى، ومرافق غولف، ومخطط توسّعي لاستيعاب أكثر من 6000 مقيم، وأكثر من 3000 شقة، وأكثر من 300 فيلا، و7 فنادق.

لوشتيكا باي مدينة ساحلية تبلغ مساحتها 690 هكتارًا في مونينيغرو، حيث لم يتم تطوير سوى 10% من أراضيها، فيما تم الحفاظ على 90% منها كمساحات خضراء. يضم المشروع أحياء متنوعة تشمل مارينا فيليدج، وسنترال، وذا بيكس، وهورايزون، وذا هايتس، والتي توفر مجموعة واسعة من الشقق وتاون هاوس والفلل المطلة على الشاطئ، والمرسى، وملعب الغولف، وكلها ضمن مجتمع مكتفٍ ذاتيًا من المتوقع أن ترتفع قيمته على المدى الطويل.

لوشتيكا باي من أوراسكوم في مونتينيغرو

نبذة عن مشروع لوشتيكا باي

المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية

أنواع العقارات

خطة السداد

العائد الاستثماري

المعرض

عن لوشتيكا باي

المؤسسات التعليمية

مرافق الرعاية الصحية

المعالم السياحية

عن المطور

الأسئلة الشائعة عن لوشتيكا باي