نشاما هي شركة تطوير حديثة متواجدة في دبي. تأسست الشركة في عام ۲۰۱٤ بواسطة رئيسها التنفيذي فريد دوري، الرئيس التنفيذي السابق لشركة إعمار العالمية أحد المطورين الرائدين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تاون سكوير هو التطوير الرئيسي بواسطة نشاما وواحد من أكثر المشاريع تميزا في دبي. تبلغ مساحة المشروع حوالي ۳ ملايين متر مربع أي ما يعادل ۱٦ ملعب كرة قدم.
هذا المجمع الجديد كبير بما يكفي مقارنة بالآخرين ويمكن اعتباره ضاحية مستقلة. تحتوي هذه المنطقة على مرافق مثل مراكز الخدمات ومحلات البيع بالتجزئة ومناطق الترفيه والحدائق وغيرها الكثير.
في تاون سكوير، تشمل أنواع العقارات الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ۳ غرف نوم والمنازل المنفصلة التي يمكن تأجيرها وبيعها. إجمالي عدد الوحدات السكنية ۳,۰۰۰ تاون هاوس و ۱۸,۰۰۰ شقة.
بالنسبة لمتوسط عائد الاستثمار، تجدر الإشارة إلى أن الاستوديوهات لديها عائد استثمار أعلى من الوحدات الأخرى. بشكل عام هو ۷،٤٪. تأتي الشقق المكونة من غرفتي نوم بعائد استثمار ٦.۸٪.
تتبع الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم بشكل عام نفس عائد الاستثمار ٦.۳٪ تقدم التاون هاوس عائدًا بنسبة ۷.٦٪ للوحدات المكونة من ۳ غرف نوم، بينما تحقق المنازل المكونة من ٤ غرف نوم عائد استثمار بنسبة ٦.۷٪.
