أعلن المطور في ديسمبر 2024 عن بناء فلل فاخرة مكونة من 5-7 غرف نوم على السعفة D على الجانب الأيمن من نخلة جبل علي. وتبدا أسعار المساكن من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي).
AED 18,1M
السعر المبدئي
خاص
الشروط
شراء عقار
مباشرة من المطور
نخلة جبل علي تحفة معمارية وهندسية من نخيل العقارية، هي جزء من مشروع أرخبيل جزر النخيل الفريد. تشبه الجزيرة شجرة النخيل عند النظر إليها من الأعلى. وتشبه نخلة جميرا ولكنها تساوي ضعف حجمها، وتغطي مساحة 144 مليون قدم مربع.
تعد هذه الجزيرة الاصطناعية واحدة من المشاريع التي يترقبها الجميع في دبي. وستصبح وجهة مرغوب فيها للمعيشة والترفيه. وستزيد نخلة جبل من طول خط الساحل في دبي بمقدار 110 كم، إذ سيتمتع السكان بالوصول إلى 90 كم من الشواطئ.
المشروع من تطوير نخيل العقارية المعروفة بنخلة جميرا الشهيرة. وكما صرح الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي: طموحاتنا للمستقبل كبيرة، ونحن على ثقة بقدرتنا على تحويل هذا المشروع الرائع إلى حقيقة. ستسهم نخلة جبل علي في تطوير البنية التحتية لدبي وتعزيز مكانة الإمارة كواحدة من المدن الكبرى الرائدة في العالم. ويعكس هذا المشروع المبتكر خطتنا التنموية الاستراتيجية، والتي تهدف إلى تحسين نوعية الحياة وزيادة سعادة السكان.
ستصبح نخلة جبل علي الرائعة وجهة بارزة للترفيه ومرادفة للمعيشة فائقة الفخامة. وستضم عدداً من الفلل أقل من تلك التي في خلة جميرا، مما يضمن خصوصية أكبر للسكان. وتتميز سعف النخيل بمسافات أكبر، مما ينتج عنه مناطق شاطئية خاصة أكبر.
تدعم شركة نخيل العقارية أجندة دبي الاقتصادية D33 وبرامج خطة دبي الحضرية 2040. وتطبق الشركة تقنيات مبتكرة وحلول بيئية رائدة لتقليل التأثير على النباتات والحيوانات البحرية. كما ستعمل أكثر من 30% من المرافق العامة في نخلة جبل علي بمصادر الطاقة المتجددة.
أعلن المطور في ديسمبر 2024 عن بناء فلل فاخرة مكونة من 5-7 غرف نوم على السعفة D على الجانب الأيمن من نخلة جبل علي. وتبدا أسعار المساكن من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي).
نخلة جبل علي تحفة معمارية وهندسية من نخيل العقارية، هي جزء من مشروع أرخبيل جزر النخيل الفريد. تشبه الجزيرة شجرة النخيل عند النظر إليها من الأعلى. وتشبه نخلة جميرا ولكنها تساوي ضعف حجمها، وتغطي مساحة 144 مليون قدم مربع.
تعد هذه الجزيرة الاصطناعية واحدة من المشاريع التي يترقبها الجميع في دبي. وستصبح وجهة مرغوب فيها للمعيشة والترفيه. وستزيد نخلة جبل من طول خط الساحل في دبي بمقدار 110 كم، إذ سيتمتع السكان بالوصول إلى 90 كم من الشواطئ.
المشروع من تطوير نخيل العقارية المعروفة بنخلة جميرا الشهيرة. وكما صرح الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي: طموحاتنا للمستقبل كبيرة، ونحن على ثقة بقدرتنا على تحويل هذا المشروع الرائع إلى حقيقة. ستسهم نخلة جبل علي في تطوير البنية التحتية لدبي وتعزيز مكانة الإمارة كواحدة من المدن الكبرى الرائدة في العالم. ويعكس هذا المشروع المبتكر خطتنا التنموية الاستراتيجية، والتي تهدف إلى تحسين نوعية الحياة وزيادة سعادة السكان.
ستصبح نخلة جبل علي الرائعة وجهة بارزة للترفيه ومرادفة للمعيشة فائقة الفخامة. وستضم عدداً من الفلل أقل من تلك التي في خلة جميرا، مما يضمن خصوصية أكبر للسكان. وتتميز سعف النخيل بمسافات أكبر، مما ينتج عنه مناطق شاطئية خاصة أكبر.
تدعم شركة نخيل العقارية أجندة دبي الاقتصادية D33 وبرامج خطة دبي الحضرية 2040. وتطبق الشركة تقنيات مبتكرة وحلول بيئية رائدة لتقليل التأثير على النباتات والحيوانات البحرية. كما ستعمل أكثر من 30% من المرافق العامة في نخلة جبل علي بمصادر الطاقة المتجددة.
40
دقائق
إلى وسط المدينة
دبي
30
دقائق
إلى دبي
مارينا
45
دقائق
إلى دي إكس بي
المطار
30
دقائق
إلى مركز دبي التجاري العالمي
المطار
40 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
30 دقائق
إلى مرسى دبي
45 دقائق
إلى مطار دبي الدولي
30 دقائق
إلى مطار دبي الدولي
كيفية شراء عقارات قيد الإنشاء بدبي؟
عند شراء عقار قيد الإنشاء مباشرة من مطور في دبي، ستحصل على الكثير من المزايا. معظم مطوري العقارات لديهم عروض مميزة مثل الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري أو خدمة إدارة العقارات بشكل مجاني.
على مدار العقد الماضي، أصبحت الشقق قيد الإنشاء في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب.
هناك عدة أسباب رئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. في البداية، تأتي العقارات قيد الإنشاء بسعر أقل بكثير مقارنة بالعقارات الجاهزة.
ثانيًا، تتميز معظم العقارات قيد الإنشاء في دبي بخطة دفع مميزة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مقدمًا.
أخيرًا، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة مع عوائد عالية من الاستثمار.
عند شراء عقار قيد الإنشاء مباشرة من مطور في دبي، ستحصل على الكثير من المزايا. معظم مطوري العقارات لديهم عروض مميزة مثل الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري أو خدمة إدارة العقارات بشكل مجاني.
على مدار العقد الماضي، أصبحت الشقق قيد الإنشاء في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب.
هناك عدة أسباب رئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. في البداية، تأتي العقارات قيد الإنشاء بسعر أقل بكثير مقارنة بالعقارات الجاهزة.
ثانيًا، تتميز معظم العقارات قيد الإنشاء في دبي بخطة دفع مميزة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مقدمًا.
أخيرًا، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة مع عوائد عالية من الاستثمار.
دعم متواصل
مشاريع جديدة كلياً
أولوية الحجز
دعم متواصل
مشاريع جديدة كلياً
أولوية الحجز
تعد نخلة جبل علي جزءاً من منطقة جبل علي. تحيط جزيرتان على شكل هلال بـ "الجذع والسعف"، وتتصلان بالبر الرئيسي لدبي عن طريق الجسور. ويعمل هذا التصميم على تحسين روابط النقل، مما يسمح للسكان بالوصول السريع إلى مناطق رئيسية أخرى في دبي.
تقع منطقة دبي مارينا على بعد 30 دقيقة بالسيارة، في حين يقع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 40 دقيقة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 45-50 دقيقة.
تتميز نخلة جبل علي بأكثر من 80 فندقاً ومنتجعاً فاخراً وأماكن ترفيهية وشواطئ رملية بيضاء ومسارات للمشي والجري وحدائق ومراكز تسوق ونادي يخوت فاخر ومرسى ونوادي شاطئية بإطلالات بانورامية ومطاعم ومقاهي من الدرجة الأولى وغير ذلك الكثير. تشمل وسائل الراحة المناسبة للعائلات ملاعب للأطفال، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية.
نخلة جبل علي الحصرية هي جزء من منطقة جبل علي. تقع جزيرتان هلاليتان حول الجذع مع سعف متصلة بالبر الرئيسي للإمارة عن طريق الجسور. ونتيجة لذلك ، سيتم تحسين خطوط النقل ، مما يسمح للسكان بالوصول إلى مناطق رئيسية أخرى في دبي خلال فترة زمنية أقصر.
مع مساعدة من سيارة أجرة أو سيارة خاصة سوف تكون قادرة على الوصول إلى أي ركن من أركان الإمارة. يستغرق وقت السفر إلى مرسى دبي نصف ساعة ، بينما يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي في غضون 40 دقيقة. يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 45 دقيقة.
لم يتم تطوير وسائل النقل العام في المنطقة حتى الآن ، ولكن من المتوقع بناء أنواع مختلفة من وسائل النقل العام في المستقبل.
يقع أكثر من 80 فندقا ومنتجعا في نخلة جبل علي. بالإضافة إلى وجهات الترفيه والتسلية عبر أراضي الجزر ، سيوفر الأرخبيل شواطئ رملية بيضاء جميلة ومسارات للمشي والركض ومساحات خضراء مثالية لحفلات الشواء والاسترخاء. عدد كبير من ملاعب الأطفال سيجعلها مكانا مثاليا للعيش العائلي.
أعلن المطور عن مجمعين فاخرين: فلل ذا بيتش كوليكشن وكورال كوليكشن.
يتميز الأول بفيلات مكونة من 5 و6 غرف نوم بعشرة أنماط مختلفة. وتتراوح مساحات هذه الأنماط بين 7316 - 8434 قدماً مربعاً.
وتضم كورال كوليكشن فيلات فاخرة مكونة من 7 غرف نوم بأنماط تشمل هيبيسكوس وكورال ليفينج وريد أورورا وبورسلين روزز وكرانبيري سكاي وتيراكوتا وريدوود ووروبي سانست. تتراوح مساحات هذه الفلل بين 11,222 - 12,165 قدم مربع.
تتضمن مخططات الطوابق غرف نوم بخزائن مدمجة، ومساكن للموظفين ومصاعد وشرفات وتراسات على السطح وحمامات سباحة خاصة فيها مناطق استرخاء، ومرائب وغرف غسيل ومساحات تخزين وحجرات ملابس. كما تتميز بعض الفلل بمكاتب منزلية. وأهم ما يميز هذه المجمعات هو الوصول المباشر إلى الشاطئ من المساكن.
ستضم نخلة جبل علي العديد من وجهات الترفيه والتسلية المرموقة. أما أكثر المعالم السياحية إثارة فسيكون مشروع Moon، وهو أكبر كرة في العالم بقطر 899 قدماً. سيتضمن المجمع أيضاً مساكن فاخرة وفنادق 6 و5 نجوم ونادي خاص للأعضاء والمزيد. ومن المتوقع أن يجذب المشروع 10 ملايين زائر سنوياً. سيتمكن زوار Moon من المشي على سطح القمر الاصطناعي وعيش تجربة رواد الفضاء.
ستضم الجزيرة أيضاً حديقة مائية كبيرة ذات طابع خاص، وهي قرية البحر، بهدف تكرار نجاح أكوافنتشر في نخلة جميرا.
وتشمل المعالم السياحية الأخرى التي تقع على بعد 25 دقيقة من نخلة جبل علي ما يلي:
ليجولاند دبي: منتزه ترفيهي عائلي يضم أكثر من 60 لعبة ومنزلقة مائية، بالإضافة إلى المطاعم والمتاجر. يستضيف المنتزه العديد من الفعاليات على مدار العام.
ذا أوتلت فيليج: وجهة تسوق شهيرة تضم مطاعم وبوتيكات لعلامات تجارية مثل دولتشي آند غابانا وأرماني أوتلت وروديو درايف الذي يضم مجموعات فاخرة من جورجيو أرماني ورالف لورين وفيرساتشي.
أكشن بارك: مركز لسباقات الكارتينج والبينتبول والرماية وأنشطة أخرى. وهذا المنتزه مثالي للنزهات العائلية أو احتفالات أعياد ميلاد لليافعين.
تعتبر نخلة جبل علي الرائعة مشروعاً مطلوباً بشدة للمستثمرين المحليين والأجانب. ستصبح الجزيرة معلماً بارزاً في دبي وستجذب أعداداً كبيرة من السياح الباحثين عن عطلات على طراز المنتجعات أو المعيشة الساحلية الفاخرة.
حالياً، يمكنك الاستثمار في مشاريع نخلة جبل علي الواعدة بعوائد مستقبلية قوية. يمكن لأصحاب العقارات إعادة البيع بأسعار أعلى حتى أثناء مرحلة البناء، أو يمكن تأجير المساكن بعد اكتمال المشروع.
تبدأ أسعار الفلل في نخلة جبل علي في الربع الرابع من العام 2024 من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي). يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لأنفسهم ولعائلاتهم وموظفيهم المنزليين.
لمعرفة المزيد عن تطوير نخلة جبل علي والمشاريع الجديدة فينها، يرجى إرسال استفسار على موقعنا الإلكتروني. سيساعدك وكلاء متروبوليتان بريميوم العقارية في العثور على المسكن المثالي لتفضيلاتك وميزانيتك.
تشعر بالحيرة؟
فقط أكمل الاختبار!
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.
لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة. خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات. لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك. استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.
أبلغني عن المشاريع الجديدة
كن أول من يسمع عن مشاريع جديدة خارج الخطة واحصل على
الوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق لكبار الشخصيات مع عروض خاصة
Zero spam. Unsubscribe at any time
سيساعدك خبيرنا على الشراء
عقارات في دبي
أفضل عقار في دبي
سفيتلانا ماك
مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم
+971 58 648 8888
مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة