The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort

Проект разработан компанией Atara Development — надёжным создателем престижных резиденций с более чем десятилетним опытом работы на жилом рынке Дубая. Портфель включает проекты на островах Пальма Джумейра, Ла Мер, District One, Dubai Islands и других премиальных локациях эмиратов.

Проект предлагает 142 полностью меблированных апартамента трёх типов: студии (67–70 кв.м) от 2,4 млн AED, апартаменты с 1 спальней (90–101 кв.м) от 2,9 млн AED и апартаменты с 2 спальнями (106–129 кв.м) от 3,1 млн AED. Все резиденции имеют панорамные виды на море, полную меблировку и интеграцию с инфраструктурой курорта Sheraton.

Цены начинаются от 2,4 млн AED (653 тыс USD) за студию.

Застройщик предлагает план оплаты 70/30 с ежеквартальными платежами: 50 тыс. AED — возвратный депозит EOI, 5% при бронировании, 15% при подписании договора SPA, 10 ежеквартальных взносов по 5% в процессе строительства и 30% при передаче объекта в III квартале 2028 года.

Завершение строительства и передача объекта запланированы на III квартал 2028 года.

Сервисные сборы ориентировочно составляют 30 AED за кв. фут в год, покрывая услуги и инфраструктуру курортного уровня.

Да. Проект расположен в зоне freehold, что позволяет покупателям любой национальности получить 100% права собственности.

Да. Инвестиции стоимостью от 2 млн AED дают право на получение 10-летней Золотой визы ОАЭ.

ONVIA — международная платформа от Marriott International, предоставляющая привилегии собственникам резиденций под брендом Marriott. Преимущества включают: привилегированные тарифы в 7 000+ отелях Marriott по всему миру, апгрейды номеров, поздний выезд, приоритетный доступ к эксклюзивным предложениям по путешествиям и обслуживанию, услуги персонального консьержа и баллы, которые можно обменять на проживание, авиабилеты и впечатления. Преимущества ONVIA становятся доступны после внесения первоначального взноса и подписания договора SPA.

Да. Медицинские учреждения в Рас-эль-Хайме включают: RAK Hospital, Saqr Hospital, GMC Hospital Ajman (25 минут) и Thumbay Hospital Ajman (25 минут).

Да. Международные школы в Рас-эль-Хайме включают: GEMS Westminster School RAK, The Westminster School, RAKESS (RAK English Speaking School), Indian School RAK и Ambassadors School.

Да. Остров Аль-Марджан — курортное направление Рас-эль-Хаймы с 7,8 км нетронутых пляжей, набережными, курортами, пляжными клубами и ресторанами. Остров находится в 3 минутах от Wynn Resort & Casino (первый интегрированный курорт ОАЭ, открытие в 2027 году) с удобным доступом к Дубаю (50 минут до DXB).