Где расположен The Central Uptown?

The Central Uptown расположен в районе Arjan, в составе Al Barsha South в Дубае. Проект находится рядом с Dubai Miracle Garden и общественными парками. Из комплекса есть прямые выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street и Umm Suqeim Street.

Кто является застройщиком The Central Uptown?

Девелопером проекта The Central Uptown выступает Aqua Developments — компания из Дубая с более чем 20-летним опытом работы, свыше 10 000 проданных объектов и широкой международной клиентской базой.

Какие типы недвижимости представлены в The Central Uptown?

В The Central Uptown представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями с эргономичными планировками, подходящими для постоянного проживания.

Какие площади апартаментов в The Central Uptown?

В проекте представлены студии площадью 34,4–49,7 кв. м (370–535 кв. фт), апартаменты с одной спальней — 63,8–136,2 кв. м (687–1 467 кв. фт), и апартаменты с двумя спальнями — 107,8–136,0 кв. м (1 160–1 464 кв. фт), с премиальной отделкой, функциональными планировками, встроенной техникой и панорамными видами на город.

Какова стартовая стоимость в The Central Uptown?

Стартовая цена в The Central Uptown начинается от AED 720 000 (USD 196 000) за студии, от AED 1,1 млн (USD 300 000) за апартаменты с одной спальней и от AED 1,65 млн (USD 449 000) за апартаменты с двумя спальнями.

Какая отделка и интерьер предусмотрены в The Central Uptown?

Все резиденции The Central Uptown выполнены с премиальной отделкой в современной эстетике, оснащены встроенной бытовой техникой и большими окнами с панорамными видами на город.

Какая инфраструктура доступна в The Central Uptown?

Инфраструктура комплекса включает инфинити-бассейн, детский бассейн, полностью оборудованный фитнес-зал, корт для бадминтона, зоны настольного тенниса, гольф-симулятор, сауну, Zen-сад, лаундж-зоны на подиуме, детские игровые площадки, зоны для барбекю и магазины.

Насколько удобна транспортная доступность The Central Uptown?

Благодаря прямому доступу к основным автомагистралям, дорога до Dubai Marina занимает около 15 минут, до Downtown Dubai и аэропорта DXB — около 20 минут, до аэропорта DWC — примерно 25 минут.

Когда планируется сдача The Central Uptown?

Сдача проекта The Central Uptown запланирована на декабрь 2028 года.

Является ли The Central Uptown выгодной инвестицией?

Да. Проект ориентирован на наиболее ликвидные форматы — студии и апартаменты с одной спальней. Высокая транспортная доступность, близость школ и медицинских учреждений, а также стабильный арендный спрос в Arjan делают The Central Uptown привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций и перепродажи.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в The Central Uptown?

Да. The Central Uptown расположен в зоне freehold, что позволяет покупателям любых национальностей приобретать недвижимость в полную собственность.

Даёт ли покупка недвижимости в The Central Uptown право на визу ОАЭ?

Да. Инвестиции от AED 750 000 позволяют оформить резидентскую визу инвестора ОАЭ сроком на 2 года, а вложения от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Обе визы могут быть оформлены для членов семьи, а в случае золотой визы — также для домашнего персонала.

The Central Uptown от Aqua Developments

The Central Uptown — высотный жилой комплекс, расположенный в районе Arjan, в составе развитого жилого кластера Al Barsha South в Дубае. Проект формата 3B+G+P+28+Roof включает 488 резиденций, а также два торговых помещения на уровне подиума. В проекте представлены студии площадью от 34,4 до 49,7 кв. м (370–535 кв. фт), а также апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 63,8 до 136,0 кв. м (687–1 464 кв. фт). Резиденции имеют функциональные планировки, премиальную отделку, встроенную бытовую технику и панорамные виды на город. Расположение в Arjan с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) обеспечивает высокую транспортную связанность с ключевыми районами Дубая. Dubai Marina находится в 15 минутах, Downtown Dubai и международный аэропорт DXB — в 20 минутах езды. Поблизости расположены Dubai Miracle Garden, общественные парки, международные школы и Mediclinic Parkview Hospital, что поддерживает высокий спрос в сегменте долгосрочной аренды и делает резиденции удобными для постоянного проживания.

The Central Uptown представляет собой самодостаточную жилую среду, где во главу угла поставлены повседневный комфорт, забота о здоровье и высокое качество жизни. Общественные пространства расположены на уровне подиума и крыши, что обеспечивает чёткое разграничение между приватными жилыми зонами и местами общего пользования.

The Central Uptown предлагает компактные и функциональные форматы жилья, ориентированные как на конечных покупателей, так и на инвесторов: студии площадью 34,4–49,7 кв. м (370–535 кв. фт), апартаменты с одной спальней — 63,8–136,2 кв. м (687–1 467 кв. фт), апартаменты с двумя спальнями — 107,8–136,0 кв. м (1 160–1 464 кв. фт).

The Central Uptown — это эффективный инвестиционный продукт в Arjan — одном из наиболее активно развивающихся жилых районов Дубая со стабильным арендным спросом. Проект включает наиболее ликвидные форматы на рынке — студии и апартаменты с 1 спальней с премиальной отделкой, встроенной техникой и панорамными видами на город, что позволяет быстро запустить процесс аренды и снижает первоначальные затраты на обустройство юнитов.

Удобная транспортная связанность с Dubai Marina, Downtown Dubai и обоими международными аэропортами поддерживает стабильный спрос со стороны арендаторов, а наличие парков, международных школ, медицинских учреждений и торговой инфраструктуры делает комплекс идеальным для долгосрочного проживания.

Студии и апартаменты с 1–2 спальнями, наиболее востребованные на рынке аренды в Arjan
Премиальная отделка и встроенная техника снижают траты на обустройство юнитов
Высокая транспортная доступность и удобная связность с деловыми районами
The Central Uptown расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Возможность оформления резидентских виз ОАЭ

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Arjan — развитый жилой район в составе Al Barsha South, расположенный рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden и окружённый общественными парками, включая Arjan Activities Park и Arjan Family Park. В районе работают международные школы, в том числе Australian International School Dubai и Nord Anglia International School, а также Mediclinic Parkview Hospital, супермаркеты и повседневная торговая инфраструктура. Быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street и Umm Suqeim Street обеспечивает прямую связь с Dubai Marina, Downtown Dubai, аэропортами DXB и DWC.

Aqua Developments — девелопер из Дубая с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ. Компания совершила свыше 10 000 сделок по продаже недвижимости и управляет обширным портфелем по аренде с командой из более чем 500 специалистов. Aqua Developments работает с международным клиентами 50 национальностей и имеет офисы в ключевых деловых районах Дубая.

The Central Uptown в Arjan, Дубай

Обзор The Central Uptown от Aqua Developments

Ключевые особенности и курортная инфраструктура

Типы резиденций и стоимость

Инвестиционный потенциал

Галерея

Жизнь в Arjan, Дубай

Активный образ жизни и достопримечательности

Премиальное медицинское обслуживание

Образование высокого уровня

О девелопере Aqua Developments

FAQ о The Central Uptown — Arjan, Дубай