Ограниченное количество
Sofitel Downtown от Refine в Downtown Dubai
Французский гостиничный бренд, эксклюзивные дуплексы с 7-метровой высотой потолков, один из последних участков в Downtown Dubai.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
Уточняется
ПЛАН ОПЛАТЫ
Уточняется
ГОТОВНОСТЬ
Уточняется
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~7%
О проекте
Обзор Sofitel Downtown от Refine
Sofitel Downtown — первый брендированный проект Refine в Downtown Dubai. Это жилая башня класса люкс от студий Morganti Design, La Casa и Bishop Design. В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями, дуплексы с 2–3 спальнями с потолками 7 метров, а также пентхаусы с 5 спальнями и видами на Burj Khalifa. Из других юнитов открываются виды на Персидский залив, Business Bay и Downtown. Комплекс расположен на одном из двух последних участков района.
Burj Khalifa — 5 мин
Dubai Mall — 5 мин
Dubai Opera — 5 мин
DIFC — 8 мин
Dubai Design District — 8 мин
Museum of the Future — 8 мин
Детали проекта
Начальная цена
Будет объявлено дополнительно
Срок сдачи
Будет объявлено дополнительно
План оплаты
Будет объявлено дополнительно
Площадь
Будет объявлено дополнительно
Тип недвижимости
Апартаменты, дуплексы и пентхаусы
Количество спален
1–5 спален
Застройщик
Refine Development
Локация
Downtown Dubai
Фирменные особенности и курортная инфраструктура
Подробная информация об инфраструктуре будет объявлена дополнительно. Проект разработан ведущими международными студиями Morganti Design, La Casa и Bishop Design. Комплекс под брендом Sofitel предлагает резидентам профессиональное гостиничное управление, консьерж-сервис и велнес-инфраструктуру, соответствующую международным стандартам бренда.
- Бассейны
- Спа- и велнес-центр
- Современный фитнес-центр
- Лаундж для резидентов
- Консьерж-сервис 24/7
- Услуга валет-паркинга
- Профессиональное гостиничное управление
- Рестораны высокой кухни и кафе
- Коворкинги
- Частный кинотеатр
- Детская игровая зона
- Ландшафтные сады
Типы недвижимости и цены
Sofitel Downtown от Refine предлагает апартаменты с 1–3 спальнями, эксклюзивные дуплексы с 2–3 спальнями и потолками около 7 метров, а также пентхаусы с 5 спальнями и видами на Burj Khalifa. Все резиденции имеют панорамное остекление и виды на Персидский залив, Business Bay или панораму Downtown Dubai. Подробная информация по типологиям и планировкам будет опубликована дополнительно.
Инвестиционный потенциал
Sofitel Downtown от Refine сочетает управленческую экспертизу Refine Development и надежные рыночные показатели Downtown Dubai. Проект расположен на одном из двух последних доступных для строительства жилья участков в Downtown. Покупателям предлагаются pre-launch-цены. Кроме того доступны эксклюзивные дуплексы в одном из самых устоявшихся люксовых кластеров Дубая.
По состоянию на 2025 год:
- Ультрапрайм-локация Downtown Dubai с видами на Burj Khalifa
- Один из двух последних участков под жилье в Downtown Dubai
- Французский гостиничный бренд с профессиональным управлением
- Эксклюзивные дуплексы с двойной высотой потолков до 7 метров
- Девелопер Refine Development — автор люксовых проектов с фокусом на гостиничную экспертизу
- Высокая ликвидность и потенциал перепродажи в одном из самых престижных районов Дубая
- 100% собственность в фрихолд-зоне
- Инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — центральный деловой и культурный район Дубая с Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Это не классический жилой квартал, а насыщенная городская среда с офисными башнями, люксовыми отелями, премиальным ритейлом, ресторанами и культурными центрами в шаговой доступности. Резиденты живут в самом центре города — рядом с метро и ключевыми деловыми зонами.
О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — центральный деловой и культурный район Дубая с Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Это не классический жилой квартал, а насыщенная городская среда с офисными башнями, люксовыми отелями, премиальным ритейлом, ресторанами и культурными центрами в шаговой доступности. Резиденты живут в самом центре города — рядом с метро и ключевыми деловыми зонами.
Достопримечательности
Жизнь в самом центре Дубая:
- Burj Khalifa и Dubai Mall
- Dubai Fountain и Dubai Opera
- Souk Al Bahar
- DIFC и Business Bay
Медицинская инфраструктура
Качественная медицинская помощь поблизости:
- Mediclinic City Hospital
- American Hospital Dubai
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Clinic
Образование
Школы и детские сады с хорошими рейтингами поблизости:
- Horizon English School
- Citizens School
- Blossom Nursery
- JINS Downtown
О застройщике
О застройщике
Refine Development — девелоперская управляющая компания в Дубае, специализирующаяся на реализации проектов «под ключ» по модели Development-as-a-Service (DaaS). Компания осуществляет девелопмент полного цикла для частных инвесторов и девелоперов — от приобретения земельного участка и проектирования до строительства и передачи объекта. В портфеле Refine — люксовые брендированные резиденции St. Regis Financial Center Road и Rixos Financial Center Road в Downtown Dubai.
FAQ – Sofitel Downtown от Refine
Где расположен Sofitel Downtown от Refine?
Sofitel Downtown от Refine расположен в Downtown Dubai — на одном из двух последних доступных для строительства жилой недвижимости участков. Отсюда открываются виды на Персидский залив, Business Bay и Burj Khalifa.
Кто является застройщиком Sofitel Downtown от Refine?
Проект реализует Refine Development — девелоперская компания, специализирующаяся на брендированных резиденциях класса люкс. В её портфеле — St. Regis Financial Center Road и Rixos Financial Center Road в Downtown Dubai.
Какие типы резиденций представлены в Sofitel Downtown от Refine?
В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, эксклюзивные дуплексы с 2–3 спальнями и потолками около 7 метров, а также пентхаусы с 5 спальнями и прямыми видами на Burj Khalifa. Все резиденции имеют панорамное остекление и виды на Персидский залив, Business Bay или Downtown Dubai.
Какова стартовая стоимость резиденций в Sofitel Downtown от Refine?
Стоимость будет объявлена дополнительно.
Какой план оплаты предусмотрен в Sofitel Downtown от Refine?
Детали плана оплаты будут объявлены дополнительно.
Когда запланирована сдача Sofitel Downtown от Refine?
Дата завершения строительства будет объявлена дополнительно.
Какую доходность могут ожидать инвесторы в Sofitel Downtown от Refine?
Показатели доходности будут опубликованы во время официального запуска проекта. Для района типична доходность от аренды около 7% годовых. Вход в проект на этапе предпродажи даёт рост стоимости от 10% к моменту публичного старта.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Sofitel Downtown от Refine?
Да. Sofitel Downtown от Refine расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.
Можно ли получить резидентскую визу при покупке в Sofitel Downtown от Refine?
Да. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ.
Какая инфраструктура представлена в Sofitel Downtown от Refine?
Подробная информация будет объявлена дополнительно. Учитывая участие бренда Sofitel, проект предлагает профессиональное гостиничное управление, консьерж-сервис 24/7. Здесь также представлены велнес-инфраструктура, бассейны, современный фитнес-центр, спа, лаундж для резидентов, рестораны, коворкинги, частный кинотеатр, детская игровая зона и ландшафтные сады.
Есть ли рядом медицинские учреждения?
| Да. Поблизости расположены Mediclinic City Hospital, American Hospital Dubai, Canadian Specialist Hospital и Aster Clinic. |
Есть ли школы рядом с Sofitel Downtown от Refine?
В Downtown Dubai работают детские сады в шаговой доступности, включая Blossom Nursery, JINS Downtown, Babilou Nursery и Toddler Town. Поблизости расположены школы с рейтингами KHDA Very Good и Outstanding, включая Horizon English School (Outstanding, 2,8 км), Jumeirah English Speaking School (Outstanding, 3,2 км), Hartland International School (Very Good, 4,5 км) и Swiss International Scientific School (Very Good, 3 км).
Почему стоит инвестировать в Sofitel Downtown от Refine?
Проект сочетает ультрапрайм-локацию Downtown Dubai, французский гостиничный бренд и редкие дуплексные форматы. Расположение на одном из двух последних участков, доступных для жилого строительства, выгодные pre-launch-цены, профессиональное управление и статус freehold с возможностью получения «золотой визы» говорят о высоком инвестиционном потенциале проекта.
Подходит ли Downtown Dubai для проживания?
Это центр городской жизни: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и DIFC находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах езды от дома. Высокая транспортная доступность и концентрация разнообразной инфраструктуры делают район идеальным местом проживания для специалистов и инвесторов.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай