Где расположен проект La Crystal?

La Crystal находится на Dubai Islands, в 15 минутах от международного аэропорта Дубая и в 1,3 км от пляжа Dubai Islands Beach.

Кто является девелопером La Crystal?

Девелопер проекта — Al Madar Developer, компания из Катара с 33-летним опытом работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости, начиная с 1992 года.

Какова начальная стоимость в La Crystal?

Цены начинаются от AED 1,66 млн (USD 452 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 2,44 млн (USD 665 тыс.) — с 2 спальнями, от AED 3,29 млн (USD 896 тыс.) — с 3 спальнями и от AED 5,67 млн (USD 1,54 млн) — с 4 спальнями.

Какой план оплаты предлагает La Crystal?

Предусмотрен план 50/50: 10% (+4% DLD) при бронировании (взнос AED 50 тыс.), 10% через 30 дней после SPA, 30% во время строительства (ежемесячно по 1%) и 50% при сдаче объекта.

Когда запланирована сдача La Crystal?

Сдача проекта запланирована на 3-й квартал 2028 года.

Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в La Crystal?

Да, La Crystal расположен в зоне freehold, что обеспечивает право полной собственности для иностранных граждан.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке в La Crystal?

Да, инвестиции в недвижимость дают право на получение виз ОАЭ, включая 10-летнюю «золотую визу» при покупке от AED 2 млн.

Какие варианты виз доступны покупателям?

При покупке от AED 750 тыс. можно претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, при инвестициях от AED 2 млн — на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.

Какие удобства предусмотрены в La Crystal?

В проекте есть панорамный инфинити-бассейн на крыше, джакузи, фитнес-центр TechnoGym, зоны для йоги, клабхаус, площадки для барбекю и частные бассейны в ряде резиденций. Все объекты сдаются меблированными и с системой «умный дом».

Есть ли медицинские учреждения рядом с La Crystal?

Да, Mediclinic Deira, Saudi German Hospital и Aster Hospital находятся в 12–18 минутах езды.

Есть ли школы поблизости?

Да, школы GEMS Wellington, Hartland International, Dubai International Academy и GEMS Modern Academy расположены в 15–22 минутах езды.

Подходит ли Dubai Islands для жизни?

Да, район предлагает более 20 км пляжей, малоэтажную застройку (до 12 этажей), современную инфраструктуру. До Downtown Dubai можно добраться за 20 мин, а до аэропорта DXB — за 15 мин.

Какую доходность от аренды могут ожидать инвесторы в La Crystal?

Объекты в Dubai Islands в среднем приносят около 7% годовых благодаря тренду на прибрежный образ жизни и спросу на жильё с меблировкой.

La Crystal от Al Madar | Полностью меблированные апартаменты на Dubai Islands

La Crystal — это 11-этажная жилая башня на Dubai Islands, включающая 64 меблированных апартамента и дуплекса от Al Madar с 33-летним опытом работы. Все резиденции оснащены системой умный дом, имеют премиальную отделку и панорамные виды на море, а в некоторых вариантах предусмотрены частные бассейны. Комплекс включает инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр TechnoGym и имеет экологический сертификат Trakhees. Он расположен в 15 минутах на машине до DXB и в 1,3 км от пляжа Dubai Islands Beach.

La Crystal предлагает готовые к заселению резиденции с системой умный дом и премиальными удобствами на уровне подиума и крыши. Все 64 апартамента в La Crystal полностью меблированы и имеют дизайнерские кухни. В интерьерах использована отделка класса High End, включая керамогранит с эффектом мрамора.

La Crystal предлагает 64 меблированных апартамента с 1–4 спальнями площадью от 60 до 312 кв. м (641–3 361 кв. фт), а также дуплексы площадью от 290 до 315 кв. м (3 119–3 386 кв. фт). В некоторых юнитах предусмотрены частные бассейны. Все объекты сдаются с системой умный дом и отделкой материалами премиум-класса.

Dubai Islands — прибрежный район Дубая протяженностью более 20 км с малоэтажной застройкой и прямым выходом к пляжам. Резиденции в La Crystal сдаются меблированными, оснащены системой умный дом, а в ряде объектов предусмотрены частные бассейны. Это избавляет владельцев от лишних затрат на обустройство и позволяет начать сдачу в аренду сразу после получения ключей. План оплаты 50/50 с ежемесячными взносами в 1% снижает финансовую нагрузку, а 33-летний опыт девелопера Al Madar гарантирует высокое качество исполнения проекта.

Всего 64 эксклюзивных объекта в малоэтажном прибрежном районе
Готовая отделка и меблировка позволяют сэкономить AED 100-300 тыс. на обустройстве
Гибкий план оплаты 50/50: бронирование от AED 50 тыс. и ежемесячные взносы по 1%
Прогнозируемая доходность от аренды в пляжном сегменте Dubai Islands — около 7%
Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей получают полное право собственности
Инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Dubai Islands — прибрежный район Дубая протяженностью более 20 км с малоэтажной застройкой, выходом к пляжам и современной инфраструктурой. Мастер-план объединяет жилые башни, курорты, торговые и развлекательные центры, а два новых моста обеспечивают прямой доступ к Downtown Dubai. Район спроектирован для семей и ценителей комфортного образа жизни: здесь предусмотрены широкие дороги, зелёные зоны и близость к историческому центру города, международному аэропорту и деловым кварталам.

Al Madar Developer — девелопер из Катара, основанный в 1992 году и обладающий 33-летним опытом работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости в странах Персидского залива. Компания специализируется на многофункциональных проектах, сочетающих современный дизайн, премиальную отделку и формат сдачи юнитов под ключ. La Crystal — первый проект Al Madar на рынке прибрежной недвижимости Дубая, расположенный в активно развивающемся пляжном коридоре Dubai Islands.

La Crystal от Al Madar Developer в Dubai Islands

Обзор La Crystal от Al Madar Developer

Особенности и велнес-инфраструктура

Типы недвижимости

50/50 План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

Жизнь в Dubai Islands

Ключевые локации

Здравоохранение

Образование

О застройщике

FAQs – La Crystal от Al Madar