Недвижимость
на Dubai Islands в Дубае
Where the sea greets you every morning, and pristine white sand
welcomes you home on an island with a statement address in Dubai
and awaken your senses with every breath, as you redefine your premium
lifestyle, overlooking the majestic Arabian Sea at Emaar Beachfront
Properties for Sale
Luxury Apartments
From AED 1,533,888
2% DLD
Fees Waiver
in Emaar Beachfront
Buy Directly
From The Developer
Недвижимость
на Dubai Islands в Дубае
Апартаменты и виллы на Dubai Islands в Дубае. Купить недвижимость в лучших районах ОАЭ по доступным ценам.
О районе Dubai Islands
Dubai Islands — грандиозный проект застройщика Nakheel площадью более 17 кв. км, состоящий из пяти искусственных островов: Central Island, Shore Island, Golf Island, Marina Island и Elite Island. Он реализуется в рамках Генерального плана развития Дубая до 2040 года и направлен на создание первоклассной локации для потенциальных резидентов, туристов и инвесторов. Каждый остров спроектирован с учетом требований устойчивого развития. Проект предлагает роскошную жизнь у моря, в окружении зеленых зон и живописных набережных, в считаных минутах езды от центра Дубая.
Dubai Islands — грандиозный проект застройщика Nakheel площадью более 17 кв. км, состоящий из пяти искусственных островов: Central Island, Shore Island, Golf Island, Marina Island и Elite Island.
Он реализуется в рамках Генерального плана развития Дубая до 2040 года и направлен на создание первоклассной локации для потенциальных резидентов, туристов и инвесторов. Каждый остров спроектирован с учетом требований устойчивого развития. Проект предлагает роскошную жизнь у моря, в окружении зеленых зон и живописных набережных, в считаных минутах езды от центра Дубая.
Апартаменты и виллы на продажу на Dubai Islands
Апартаменты и виллы на продажу на Dubai Islands
Недвижимость на карте
Как купить апартаменты Off-Plan в Дубае?
При покупке off-plan недвижимости непосредственно у застройщика в Дубае вы получаете множество выгод и преимуществ. Множество девелоперов Дубая предлагают удобные схемы выплат, специальные предложения такие как отказ от платы за обслуживание на 2 года или вариант оплаты DLD сборов 50/50 или полностью берут его на себя.
Кроме того, недвижимость off-plan в 2-3 раза дешевле, относительно готовых объектов, что позволяет не только сэкономить на покупке, но и приумножить свой капитал в будущем при перепродаже или сдаче жилья в аренду.
Наконец, принимая во внимание постоянный рост популярности недвижимости в Дубае, покупка жилых off-plan объектов – это отличная инвестиционная возможность с высоким возвратом инвестиций (ROI).
Новые проекты
Полная поддержка
Бронь без очереди
We are a real estate agency awarded by Emaar
Broker Awards H1 2024
Broker Awards Q2 2024
Broker Awards Q1 2024
Annual Broker Awards 2023
Популярная недвижимость на Dubai Islands
В SAMANA Ocean Pearl вы сможете наслаждаться курортным образом жизни на престижных Dubai Islands. Первый прибрежный проект от SAMANA Developers включает 54 эксклюзивные резиденции — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. В каждой будет собственный бассейн, а система «умный дом» и встроенная кухонная техника обеспечат жителям максимальный комфорт.
Элитный комплекс Bay Grove Residences от Nakheel Properties расположен на побережье Dubai Islands. В нем представлено 296 просторных резиденции с захватывающим видом на море — апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и дуплексы. Площадь недвижимости — от 81 кв. м до 361 кв. м. В некоторых резиденциях предусмотрены комнаты для прислуги и до трех парковочных мест. Жители Bay Grove Residences смогут наслаждаться прямым выходом к пляжу и инфраструктурой мирового класса.
Beach Walk — элитный жилой проект от Imtiaz Developments на Dubai Islands. В 16-этажном комплексе представлены апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 79 до 177 кв. м. Все они будут полностью меблированы и оснащены высококлассной техникой Miele.
Экономическая привлекательность Dubai Islands
Проект Dubai Islands усилит позиции Дубая как ведущего туристического и инвестиционного центра на международном рынке. Острова удобно расположены рядом с Business Bay и Dubai International Airport — до самых популярных локаций на материке легко добраться по Infinity Bridge. Поэтому недвижимость в этом проекте открывает перед инвесторами грандиозные возможности. Помимо жилых объектов, здесь можно купить земельные участки для строительства отелей, многофункциональных зданий и целых комплексов. Ожидается, что особым спросом будет пользоваться недвижимость непосредственно у моря.
На островах разместятся множество роскошных курортов, прибрежных отелей, а также развлечений и достопримечательностей мирового класса — белоснежные пляжи, культурные хабы, пристани для яхт. Такая инфраструктура будет привлекать туристов, поэтому инвесторы смогут получать стабильный доход от краткосрочной аренды.
Достопримечательности Dubai Islands
На Dubai Islands предусмотрено множество развлечений и вариантов отдыха для жителей и гостей — от роскошных курортов и wellness-центров до культурных и торговых зон. Каждый остров будет предлагать уникальные возможности для проведения досуга. На Central Island расположатся крупный торговый центр, арт-районы и прибрежные отели, на Marina Island — пристани с более чем 1,3 тыс. причалов для яхт и других судов. Среди дополнительных развлечений — два поля для гольфа, пляжные клубы, обширные парки и более 20 км чистейших пляжей.
Вы сможете отписаться в любой момент
Будьте в курсе рынка недвижимости
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Затрудняетесь в выборе?
Пройдите быстрый тест
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Frequently Asked
Questions & Answers
Часто задаваемые вопросы
Где находятся Dubai Islands?
Dubai Islands расположены у северного побережья Дубая, рядом с районом Deira, и соединены с материком мостом Infinity Bridge. Доехать до международного аэропорта Дубая, Downtown Dubai и Business Bay можно примерно за 20–30 минут.
Чем известны Dubai Islands?
Dubai Islands — это масштабный прибрежный проект девелопера Nakheel, включающий пять искусственных островов: Central Island, Shore Island, Golf Island, Marina Island и Elite Island. Проект символизирует новое поколение курортной жизни в Дубае, сочетающее устойчивое развитие, роскошь и комфорт.
Какие типы недвижимости представлены на Dubai Islands?
На островах доступны апартаменты, пентхаусы, дуплексы, таунхаусы и роскошные виллы. Инвесторы также могут приобрести земельные участки под строительство частных резиденций или отелей. Большинство проектов располагает видами на море, прямым выходом к пляжу и премиальной инфраструктурой.
Являются ли Dubai Islands зоной фрихолд?
Да. Dubai Islands имеют статус фрихолд-зоны, что позволяет как гражданам ОАЭ, так и иностранным инвесторам приобретать недвижимость в полную собственность. Это одно из самых привлекательных направлений для зарубежных покупателей и долгосрочных инвестиций.
Как далеко Dubai Islands находятся от ключевых районов города?
До международного аэропорта DXB — около 20 минут, до Downtown Dubai и Business Bay — 25–30 минут, до Dubai Marina — примерно 35 минут на автомобиле. Район будет связан с городом современной дорожной сетью и будущими маршрутами общественного транспорта.
Кто является девелопером проекта Dubai Islands?
Проект реализует Nakheel Properties — девелопер, создавший Palm Jumeirah и другие знаковые прибрежные районы Дубая. Развитие Dubai Islands осуществляется в соответствии с Градостроительным планом Дубай 2040 (Dubai 2040 Urban Master Plan) с упором на экологичность и устойчивое развитие.
Какие достопримечательности будут на Dubai Islands?
На островах появятся отели, курорты, культурные центры и зоны отдыха. Среди ключевых объектов — два гольф-поля, крупная марина на 1300 яхт, оздоровительные центры, парки и более 20 км песчаных пляжей. Центральный остров будет включать торговый центр, арт-дистрикт и набережную с ресторанами и галереями.
Являются ли Dubai Islands привлекательными для инвестиций?
Да. Dubai Islands обладают высоким инвестиционным потенциалом — как в плане роста стоимости недвижимости, так и доходности от аренды. Район сочетает свободное владение, курортный стиль жизни и стратегическое расположение недалеко от деловых и туристических центров Дубая. Особенно востребованы объекты на первой линии у воды.
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости?
Да. Покупатели недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов и выше имеют право на возобновляемую 10-летнюю золотую визу (Golden Visa), которую можно оформить также для членов семьи и обслуживающего персонала.
Какой образ жизни предлагают Dubai Islands?
Жизнь на Dubai Islands — это сочетание уединённого прибрежного комфорта и динамики современного города. Жители смогут наслаждаться морскими видами, просторными пляжами, ресторанами, яхт-клубами и зонами отдыха, оставаясь при этом рядом с деловыми районами Дубая. Район идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся к роскошному и сбалансированному стилю жизни.
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE