Где расположен Inaura Hotels & Residences?

Inaura Hotels & Residences расположен в районе Downtown Dubai, в пешей доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall.

Кто является застройщиком Inaura Hotels & Residences?

Проект реализует ARADA — девелопер из ОАЭ, основанный в 2017 году, с портфелем проектов общей стоимостью более AED 60 млрд (USD 16,3 млрд). Компания известна масштабными проектами в Шардже и премиальными объектами в Дубае, включая Armani Beach Residences, Jouri Hills и W Residences Dubai Harbour.

Какие типы недвижимости представлены в Inaura Hotels & Residences?

В проекте представлены 114 брендированных резиденций: серия Lumen (апартаменты с 1–3 спальнями), серия Radiance (угловые апартаменты с 4 спальнями), sky-виллы с 5 спальнями и Sky Penthouse с 6 спальнями. Все резиденции имеют панорамное остекление и виды на Downtown Dubai.

Какова стартовая цена в Inaura Hotels & Residences?

Цены начинаются от AED 3,6 млн (USD 980 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 6,4 млн (USD 1,74 млн) за 2 спальни, от AED 14,7 млн (USD 4,0 млн) за 3 спальни, от AED 20,7 млн (USD 5,6 млн) за sky-виллы с 4 спальнями, от AED 41 млн (USD 11,2 млн) за sky-виллы с 5 спальнями и от AED 130 млн (USD 35,4 млн) за пентхаус с 6 спальнями.

Какой план оплаты предусмотрен в Inaura Hotels & Residences?

Покупателям предлагается план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в процессе строительства с этапами каждые 180 дней и 50% при передаче объекта в июне 2030 года.

Когда запланирована сдача Inaura Hotels & Residences?

Сдача проекта запланирована на июнь 2030 года.

Какую доходность могут ожидать инвесторы в Inaura Hotels & Residences?

Прогнозируемая доходность от аренды составляет около 7% годовых.

Могут ли иностранные покупатели приобретать недвижимость в Inaura Hotels & Residences?

Да. Inaura расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Inaura Hotels & Residences?

Да. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней золотой визы ОАЭ.

Какие удобства представлены в Inaura Hotels & Residences?

Комплекс предлагает гостиничную инфраструктуру в рамках концепции Kinetic Wellness: Formative Gym площадью 3 000 кв. м со студиями йоги, бокса, пилатеса и танца; Sanctum с термальными ритуалами, гидротерапией, саунами и парными; холистический спа-центр с криотерапией и звуковыми практиками; медицинский центр Everwell; открытые бассейны, сады, Sky Lounge на 32 этаже, рестораны и sky-бар, коворкинги, переговорные комнаты, частный кинотеатр, библиотека, студия подкастов, детская зона, консьерж-сервис 24/7 и валет-паркинг.

Есть ли рядом медицинские учреждения?

Да. Поблизости расположены Mediclinic City Hospital, American Hospital Dubai, Canadian Specialist Hospital, Aster Clinic и другие медицинские центры.

Есть ли школы рядом с Inaura Hotels & Residences?

Да. Рядом находятся школы с рейтингами Very Good и Outstanding, включая Citizens School, Hartland International School, Horizon English School Dubai и Jumeirah English Speaking School.

Почему стоит инвестировать в Inaura Hotels & Residences?

Inaura объединяет престижный адрес в Downtown Dubai, профессиональное гостиничное управление и редкую концепцию Kinetic Wellness. Формат mixed-use обеспечивает устойчивый спрос со стороны туристов и долгосрочных арендаторов, высокую ликвидность и привлекательные инвестиционные показатели. Проект расположен в freehold зоне.

Подходит ли Downtown Dubai для проживания?

Downtown Dubai — это центр городской жизни: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и DIFC находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды. Район отличается высокой транспортной доступностью и подходит для жизни, работы и инвестиций в самом центре Дубая.

Inaura Hotels & Residences от ARADA

Inaura — первый брендированный гостинично-жилой проект ARADA в Downtown Dubai. Башня формата G+41 от бюро MVRDV. В проекте объединены отель (до 15 этажа) и 114 брендированных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями, sky-виллы с 5 спальнями и пентхаус с 6 спальнями. В основе концепции Kinetic Wellness как часть философии AWE Path от ARADA — движение, баланс и благополучие. На 32 этаже расположен Sky Lounge в виде сферы с панорамными видами на Burj Khalifa, Business Bay и Dubai Mall.

Велнес-инфраструктура распределена по нескольким уровням здания. Formative Gym площадью 3 000 кв. м включает студии йоги, бокса, пилатеса и танца. Sanctum (уровень 2) — пространство для отдыха и восстановления с термальными ритуалами, гидротерапией, саунами и парными. Холистический спа-центр включает криотерапию и звукотерапию. Everwell (уровень 2) — центр медицины и диагностики. На уровне 1 расположены открытый бассейн, бассейн с дорожками и сады. Профессиональное гостиничное управление включает консьерж-сервис 24/7 и отельный сервис для резидентов комплекса.

В проекте представлено 114 брендированных резиденций, объединённых в несколько серий. Серия Lumen включает апартаменты с 1–3 спальнями площадью 66–273 кв. м (705–2 937 кв. фт) с видами на Burj Khalifa. Серия Radiance представлена угловыми апартаментами с 4 спальнями площадью 375–434 кв. м (4 034–4 667 кв. фт). Sky-виллы — двухуровневые резиденции с 5 спальнями площадью 630–692 кв. м (6 781–7 449 кв. фт) с панорамными видами города. Sky Penthouse — трёхуровневый пентхаус с 6 спальнями площадью 1 651 кв. м (17 770 кв. фт) с приватным бассейном. Все резиденции имеют панорамное остекление от пола до потолка, чёткое разделение жилых, приватных и сервисных зон и виды на Downtown Dubai.

Проект реализует девелопер ARADA с внушительным опытом в Шардже и Дубае
Престижная локация Downtown Dubai рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall
Профессиональное гостиничное управление и концепция Kinetic Wellness
Многофункциональный формат: отель и резиденции с общей премиальной инфраструктурой
Высокий спрос со стороны краткосрочных гостей и долгосрочных арендаторов
Высокая ликвидность и потенциал перепродажи в одном из самых престижных районов города
Freehold зона с возможностью полной собственности для иностранных покупателей
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Downtown Dubai — деловой и культурный центр города, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и другие, известные во всем мире, достопримечательности Дубая. Это не классический жилой район, а насыщенная среда, где офисы, отели, ритейл, рестораны и развлечения собраны в самом центре города. До развлечений и достопримечательностей можно дойти пешком.

ARADA — девелопер из ОАЭ, основанный в 2017 году и работающий в сегментах жилой, коммерческой, образовательной, медицинской, спортивной и гостиничной недвижимости. Компания реализовала десять масштабных мастер-планов в ОАЭ и вышла на рынки Великобритании и Австралии. В портфеле ARADA — Aljada (крупнейший многофункциональный проект в Шардже), Masaar (лесной жилой район), а также знаковые проекты в Дубае, включая Armani Beach Residences на Palm Jumeirah, Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates, W Residences в Dubai Harbour и Akala — первый в мире проект формата precision wellness.

Inaura Hotels & Residences от ARADA в Downtown Dubai

Обзор Inaura Hotels & Residences

Ключевые особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Downtown Dubai

Ключевые достопримечательности

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике

FAQ о Inaura Hotels & Residences от ARADA