EVELYN on the Park от NSHAMA в Town Square, Дубай

Проект реализуется компанией NSHAMA — одним из ведущих частных девелоперов Дубая, специализирующимся на создании семейных мастер-планов. Флагманский проект компании, Town Square, известен высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и конкурентным уровнем цен.

В EVELYN on the Park представлены апартаменты и дуплексы с 1–3 спальнями площадью от 56,6 до 136,9 кв. м. Резиденции имеют открытые планировки, большие окна  с видами на парк и светлые интерьеры, полностью оборудованные кухни с техникой премиальных брендов.

Стартовая стоимость составляет от AED 1,07 млн (USD 291 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 1,52 млн (USD 414 тыс.) за апартаменты с 2 спальнями и от AED 2,67 млн (USD 727 тыс.) за апартаменты с 3 спальнями. Стоимость дуплексов предоставляется по запросу.

Проект предлагает план оплаты 45/55. В процессе строительства выплачивается 45% стоимости равными траншами по 5%. Оставшиеся 55% оплачиваются при передаче объекта в декабре 2028 года. Для предварительного бронирования требуется EOI в размере AED 20 тыс.

Завершение строительства и передача ключей запланированы на декабрь 2028 года.

Прогнозируемая доходность от аренды — 6–7% годовых.

Да. EVELYN on the Park расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.

Да. Инвестиции от AED 750 тыс. дают право на получение 2-летней резидентской визы ОАЭ. При покупке недвижимости от AED 2 млн покупатели могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.

К услугам жителей — бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, детские игровые зоны, зона барбекю, душ для питомцев. Из комплекса можно выйти сразу в West Park. Дополнительно резиденты могут пользоваться инфраструктурой района Town Square с центральным парком площадью 50 тыс. кв. м, зелёными зонами общей площадью 260 тыс. кв. м, более чем 250 магазинами, кафе и ресторанами, беговыми и велосипедными маршрутами, спортивными объектами, детскими площадками с аквазоной, каруселью и аттракционами, детскими садами и яслями, клиниками, аптеками, супермаркетами, ветеринарной клиникой, парком для собак и мечетью.

Да. В шаговой и короткой транспортной доступности находятся Fairgreen International School в Town Square, Blossom Nursery Town Square на территории района, а также GEMS Wellington Primary School и The Arbor School.

Проект является частью уже завоевавшего признание успешного мастер-плана Town Square от NSHAMA и предлагает прозрачную цену от AED 1,07 млн, продуманный формат жилья с полностью оборудованными кухнями с премиальной техникой, развитую инфраструктуру района с 30+ удобствами и расположение рядом с West Park. Рядом появится отель 4*, а в 20-28 минутах от комплекса находятся оба аэропорта. Это позволяет прогнозировать стабильный  арендный спрос на уровне 6–7% годовых. Кроме того, проект расположен в freehold зоне и подходит для международных инвесторов.

Да. Town Square является отличным выбором для семей и долгосрочного проживания. Это один из самых продуманных районов Дубая с центральным парком площадью 50 тыс. кв. м, зелёными зонами общей площадью 260 тыс. кв. м и более чем 250 объектами ритейла и сервиса в пешей доступности. Район реализован девелопером NSHAMA и известен сочетанием доступного уровня цен с высоким качеством строительства. Инфраструктура включает более 30 объектов, в том числе школы, клиники, спортивные площадки, а также маршруты для бега и велопрогулок. Район настолько хорошо развит и популярен среди горожан, что жители соседних локаций приезжают сюда ради парков и общественных пространств. Сбалансированная лайфстайл-среда и активное разнообразное комьюнити делают Town Square идеальным выбором для семей с детьми.