Ограниченное количество
Damac District в Damac Hills, Дубай
Живите, работайте и отдыхайте в районе, созданном для успеха и благополучия.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 756 тыс. (USD 206 тыс.)
ПЛАН ОПЛАТЫ
60/40 и 50/50
ГОТОВНОСТЬ
август 2029 года
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~8–10%
О проекте
Обзор Damac District от DAMAC Properties
Damac District — новый многофункциональный комплекс в Damac Hills, объединяющий премиальные апартаменты и современные офисные пространства. Он расположен в окружении зелёных пейзажей рядом с Trump International Golf Club. Философия проекта заключается в балансе работы, жизни и отдыха. Современная архитектура и интерьеры, гибкие финансовые условия и развитый район делают проект разумным выбором для проживания и инвестиций.
Miracle Garden – 13 мин
Global Village – 14 мин
IMG Worlds of Adventure – 14 мин
Hamdan Sports Complex – 15 мин
Mall of the Emirates – 24 мин
Al Maktoum International Airport – 28 мин
Детали проекта
Начальная цена
От AED 756 тыс. (USD 206 тыс.)
Срок сдачи
3 квартал 2029 года
План оплаты
60/40 (Башня A) и 50/50 (Башня B).
Площадь
Площадь — 35–423 кв. м (375–4 548 кв. фт)
Тип недвижимости
Апартаменты и офисы
Количество спален
Студии, 1 и 2 спальни
Застройщик
DAMAC Properties
Локация
DAMAC Hills, Dubai
Особенности и курортные удобства
Damac District объединяет комфортные резиденции и статусный бизнес-хаб, спроектированные для эффективной работы и благополучной жизни. Комплекс расположен в районе Damac Hills.
- Инфинити-бассейн
- Джакузи
- Сад для йоги
- Зона калистеники на открытом воздухе
- Корты для падела
- Беговые дорожки
- Спа с сауной, парной и красным светом
- Cloud Zen
- Капсула для сенсорной депривации
- Зоны барбекю
- Приватные павильоны для ужинов
- Детский бассейн
- Детская игровая зона
- Гольф-симулятор
- Игровой лаундж
- Коворкинги
- Бизнес-лаунджи
- Бутики и кафе
- Органический бассейн
- AI Training Lab
- Сад Calm Palm
- Зона Whispering Waters
Типы недвижимости
В Башне A представлены современные апартаменты с 1 и 2 спальнями — площадью 68 и 113 кв. м (737 и 1 221 кв. фт) соответственно, а также премиальные офисные пространства площадью около 423 кв. м (4 548 кв. фт). Дополнительно в рамках новой очереди Tower B доступны более компактные форматы — студии и апартаменты с 1 спальней площадью от 35 до 51 кв. м (375–550 кв. фт).
Тип недвижимости
Жилая площадь
Начальная цена
Апартаменты с 1 спальней
По запросу
По запросу
Студии
По запросу
По запросу
План оплаты
Покупатели могут выбрать план оплаты в зависимости от башни: 60/40 (Башня A) или 50/50 (Башня B). В Башне A предусмотрено 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при сдаче. В Башне B — 5% при бронировании, 10% через 1 месяц, далее поэтапные платежи в ходе строительства и 50% при сдаче.
Башня A (60/40)
20%
При бронировании
40%
В ходе строительства
40%
При передаче
(Q2 2028)
Башня B (50/50)
5%
При бронировании
45%
В ходе строительства
50%
При передаче
Инвестиционный потенциал
Damac District предлагает инвесторам уникальную возможность приобрести недвижимость в районе Damac Hills в многофункциональном комплексе, объединяющем жильё, офисы и зоны отдыха.
По состоянию на 2026 год:
- Премиальные резиденции и офисные пространства с широким набором сервисов и удобств
- Ожидаемая доходность 8-10% в год
- Многофункциональный формат и life–work balance
- Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Жизнь района DAMAC Hills
Damac Hills — один из самых ярких районов Дубая с развитой инфраструктурой и курортной атмосферой. Здесь расположены Trump International Golf Club, DAMAC Mall, рестораны, бутики и велнес-пространства. На территории 42 млн кв. фт создано более 400 тыс. кв. м парков и зелёных зон, а также 4 международные школы. Комьюнити включает более 15 тыс. жителей.
Жизнь района DAMAC Hills
Damac Hills — один из самых ярких районов Дубая с развитой инфраструктурой и курортной атмосферой. Здесь расположены Trump International Golf Club, DAMAC Mall, рестораны, бутики и велнес-пространства. На территории 42 млн кв. фт создано более 400 тыс. кв. м парков и зелёных зон, а также 4 международные школы. Комьюнити включает более 15 тыс. жителей.
Достопримечательности
Жизнь района Damac District:
- Trump International Golf Club
- DAMAC Mall
- Dubai Hills Mall
- Mall of the Emirates
- Global Village
Downtown Dubai
Медицина премиум-класса
Рядом с Damac District расположены ведущие клиники и госпитали:
- Mediclinic Parkview Hospital
- NMC Royal Hospital
- King’s College Hospital Dubai
- Emirates Hospital
Лучшие образовательные учреждения
Поблизости расположены ведущие школы и детские сады:
- Jebel Ali School
- Fairgreen International School
- GEMS Metropole School
- Safa Community School
О застройщике
О застройщике DAMAC Properties
DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока, который повлиял на архитектурный облик Дубая. С 2002 года компания реализовала более 45 тыс. объектов и известна партнёрствами с мировыми брендами: Cavalli, de GRISOGONO и Versace Home. DAMAC реализует роскошные проекты, которые отличаются высоким качеством строительства, инновационностью и развитой инфраструктурой.
Вопросы и ответы о проекте Damac District in DAMAC Hills
Где находится Damac District?
Damac District расположен в Damac Hills в Дубае, рядом с Dubai Hills Mall, Global Village, Downtown Dubai и международным аэропортом Аль-Мактум. Район обеспечивает удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street.
Кто является застройщиком Damac District?
Проект реализует DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов региона, известный партнёрствами с брендами Cavalli, de GRISOGONO и Versace Home. В портфеле компании более 45 тыс. объектов.
Какие типы недвижимости представлены в Damac District?
Проект включает апартаменты с 1 и 2 спальнями и офисные пространства High-End класса в Башне A, а также студии и апартаменты с 1 спальней в Башне B. Площадь жилых резиденций — от 35 до 113 кв. м, офисных пространств — от 423 кв. м.
Какова стартовая цена в Damac District?
В Башне B цены начинаются от AED 756 тыс. (USD 206 тыс.) за студии и от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. В Башне A стоимость апартаментов начинается от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.), а офисных пространств — от AED 6,1 млн (USD 1,7 млн).
Какой план оплаты предусмотрен в Damac District?
Покупатели могут выбрать план оплаты в зависимости от башни: 60/40 (Башня A) или 50/50 (Башня B). В Башне A предусмотрено 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при сдаче. В Башне B — 5% при бронировании, 10% через 1 месяц, далее поэтапные платежи в ходе строительства и 50% при сдаче.
Когда планируется сдача Damac District?
Сдача запланирована на 3 квартал 2029 года.
Какую доходность могут ожидать инвесторы в Damac District?
Доходность составляет 8-10% годовых благодаря стабильному спросу на аренду в Damac Hills и многофункциональному формату проекта.
Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Damac District?
Да. Damac District расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Какие удобства предусмотрены в Damac District?
К услугам резидентов и арендаторов инфраструктура курортного уровня: инфинити-бассейн, фитнес-центр, озеленённые террасы, беговые дорожки, магазины, кофейни, коворкинги и консьерж-сервис 24/7.
Есть ли медицинские учреждения рядом с Damac District?
Да. В радиусе 10–15 минут находятся Mediclinic Parkview Hospital, King’s College Hospital Dubai и Saudi German Clinics.
Есть ли школы рядом с Damac District?
| Рядом — Jebel Ali School, Fairgreen International School, GEMS Metropole School и Safa Community School. |
Почему стоит инвестировать в Damac District?
Damac District — возможность приобрести недвижимость в многофункциональном комплексе в одном из самых развитых районов Дубая. Премиальные удобства, гибкие условия оплаты и высокий арендный потенциал делают его привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай