Кто является застройщиком Belmont?

Belmont реализует Nshama — дубайский девелопер, основанный в 2014 году. Флагманский проект компании — Town Square, один из наиболее популярных семейных районов Дубая.

Где расположен Belmont?

Belmont расположен в West Park District в Town Square, Dubailand, с выездами на Al Qudra Road и Emirates Road. До Dubai Miracle Garden — 19 минут, до аэропорта Дубая — 28 минут.

Какие типы недвижимости представлены в Belmont?

В Belmont представлены апартаменты с 1 спальней от 61 до 78 кв. м, с 2 спальнями от 89 до 124 кв. м, с 3 спальнями от 129 до 131 кв. м и дуплексы с 3 спальнями около 175 кв. м.

Какова стартовая цена в Belmont?

Апартаменты с 1 спальней — от AED 1,2 млн (USD 326,7 тыс.), с 2 спальнями — от AED 1,65 млн (USD 449,3 тыс.). Цены на апартаменты с 3 спальнями и дуплексы — по запросу.

Какой план оплаты предусмотрен в Belmont?

В Belmont доступен план оплаты 40/60: 40% равными взносами в ходе строительства и 60% при сдаче в апреле 2029 года.

Когда завершится строительство Belmont?

Передача апартаментов в Belmont запланирована на апрель 2029 года.

В каком состоянии сдаются апартаменты в Belmont?

Каждая резиденция оснащена кухней со встроенной техникой премиум-класса. Интерьеры выполнены в тёплой натуральной палитре.

Какая инфраструктура доступна резидентам Belmont?

На территории — бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, зона барбекю и Pet Wash Station. В шаговой доступности — Town Square Park с серф-симулятором Wave Rider, скейт-парком и 13 км велодорожек.

Есть ли рядом школы и медицинские учреждения?

Да. Blossom Nursery и Aster Clinic — в Town Square. Fairgreen International School — в нескольких минутах езды. Mediclinic Parkview Hospital и Saudi German Hospital — в нескольких минутах от района.

Может ли иностранец купить недвижимость в Belmont?

Да. Belmont расположен во фрихолд-зоне — иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность.

Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в Belmont?

Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу. При инвестиции от AED 2 млн — на 10-летнюю «золотую визу».

Почему стоит инвестировать в Belmont?

Town Square — самодостаточный район с устойчивым арендным спросом и высокой заполняемостью жилья. Прогнозируемая доходность — 4% годовых. Вход от AED 1,2 млн (USD 326,7 тыс.) без первоначального взноса при бронировании.

Belmont от Nshama | Town Square, Дубай, ОАЭ

Belmont расположен в West Park District в популярном районе Town Square в Dubailand. Здание занимает угловую позицию: с видами на парк, а не на внутренний двор или соседние комплексы. Апартаменты с 1, 2 и 3 сп. и дуплексы сдаются с кухнями со встроенной техникой. Прямо у дома — West Park с кофейнями и бутиками, чуть дальше — Town Square Park с сёрф-симулятором Wave Rider, скейт-парком, велодорожками и каруселями. Школы, клиники и более 250 магазинов — в пределах района.

Belmont расположен в Town Square — одном из крупнейших самодостаточных районов Дубая площадью 3 млн кв. м с развитой инфраструктурой для семей и специалистов. В пешей доступности — Town Square Park с серф-симулятором Wave Rider, скейт-парком, 13 км велодорожек, 10 км беговых трасс, а также более 250 магазинов, школы, ясли и медицинские центры. На территории Belmont — бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, зона барбекю и Pet Wash Station.

Town Square уверенно удерживает статус одного из самых популярных и ликвидных районов Дубая. В отличие от кварталов, находящихся на стадии мастер-плана, это развитая живая среда с парками, школами и магазинами и — стабильным спросом на жилье. Belmont занимает удачную позицию на углу West Park District. Для инвестора это гарантирует отличные виды на парк и район, а не окна соседних зданий. Расположение на пересечении магистралей Al Qudra и Emirates Road позволяет резидентам быстро передвигаться по городу. Покупка в новом кластере West Park дает возможность войти в проект по стартовой цене в уже развитой локации. Прогнозируемая доходность от аренды — 4%.

Развитый самодостаточный район с устойчивым арендным спросом
Угловое расположение — виды на парк, а не на соседние здания
West Park District — новый кластер в зрелой локации
Стартовая цена от AED 1,2 млн (USD 326,7 тыс.)
Прогнозируемая доходность — 4% годовых
План оплаты 40/60 без первоначального взноса при бронировании
100% фрихолд — полное право собственности для иностранцев
Без налога на доходы физических лиц
10-летняя «золотая виза» от AED 2 млн

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Town Square — один из наиболее развитых жилых районов Дубая, спроектированный как самодостаточная городская среда на 304 га в Dubailand. В центре районе парк площадью 50 тыс. кв. м — с велодорожками, беговыми трассами, серф-симулятором Wave Rider, скейт-парком, каруселями, детским паровозиком и многим другим. Town Square предлагает инфраструктуру, сопоставимую с премиальными кварталами: школы, клиники, супермаркеты Carrefour и Spinneys, более 250 торговых точек. Это определяет стабильно высокий арендный спрос со стороны семей и молодых специалистов, которые выбирают качество среды при доступной точке входа.

Nshama — дубайский девелопер, основанный в 2014 году, с единственным, но масштабным флагманским проектом: Town Square площадью 304 га в Dubailand, ставший одним из наиболее населённых и популярных семейных районов Дубая. Компания сдала тысячи юнитов в рамках проекта и продолжает активные запуски новых очередей. Nshama известна своевременной сдачей объектов, конкурентными ценами и умением создавать интересную полноценную живую среду.

Belmont от Nshama, Town Square, Дубай

Обзор Belmont от Nshama, West Park District, Дубай

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Town Square

Точки притяжения

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике — Nshama

Вопросы и ответы о проекте Belmont