Кто является застройщиком Wellington Ocean Walk?

Проект реализует Wellington Investment — девелопер, специализирующийся на премиальной жилой недвижимости с акцентом на современную архитектуру, функциональный дизайн и полностью готовые к проживанию резиденции.

Где находится Wellington Ocean Walk?

Комплекс расположен на первой береговой линии Dubai Islands — нового прибрежного направления Дубая, примерно в 15 минутах от международного аэропорта DXB и в 20 минутах от Downtown Dubai.

Какие типы недвижимости представлены в Wellington Ocean Walk?

В проекте представлены полностью меблированные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 83 до 241 кв. м, включая дуплексы с панорамными окнами, террасами и видами на залив.

Какова стартовая цена на резиденции в Wellington Ocean Walk?

Цены начинаются от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.) за апартаменты.

Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости?

Да, предусмотрен план оплаты 55/45: 10% при бронировании, 45% в период строительства и 45% после передачи ключей равными платежами по 1% в месяц в течение 45 месяцев.

Когда завершится строительство Wellington Ocean Walk?

Завершение строительства и передача ключей запланированы на 4 квартал 2027 года.

Какая инфраструктура предусмотрена в Wellington Ocean Walk?

Резидентам доступны бассейн, фитнес-зал Technogym, зоны йоги и медитации, Zen-сад, мини-падел, мини-гольф, открытый кинотеатр, детская площадка, зоны барбекю и рабочие пространства.

Может ли иностранец купить недвижимость в Wellington Ocean Walk?

Да, проект расположен в freehold-зоне Dubai Islands, что позволяет иностранным гражданам владеть недвижимостью на правах полной собственности.

Могу ли я получить резидентскую визу при покупке недвижимости?

Да, при инвестициях от AED 750 тыс. доступна 2-летняя виза, а от AED 2 млн — 10-летняя «золотая виза» ОАЭ.

Почему Wellington Ocean Walk считается инвестиционно привлекательным проектом?

Проект отличается ограниченным предложением, растущим спросом на Dubai Islands и ожидаемой доходностью от аренды на уровне 4–5% годовых, а также выгодной схемой постоплаты.

Чем Wellington Ocean Walk отличается от других проектов?

Проект предлагает формат «под ключ» с полной меблировкой и уникальными планировками, включая наличие кабинетов или джакузи, что делает его готовым как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Wellington Ocean Walk от Wellington Developments

Камерный проект от Wellington Developments на побережье Dubai Islands, в 15 минутах от международного аэропорта DXB. Проект включает 79 юнитов: апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные дуплексы площадью до 241,5 кв. м — с панорамными видами на море, джакузи или кабинетами. Все объекты сдаются полностью меблированными со встроенной техникой. План оплаты 55/45 с постоплатой — остаток суммы выплачивается равными долями по 1% в месяц в течение 45 месяцев после получения ключей.

Wellington Ocean Walk — это камерный проект на 79 резиденций, расположенный на первой линии Dubai Islands в окружении пляжей с «Голубым флагом». Комплекс предлагает широкий выбор удобств для разной целевой аудитории: от велнес-зон с бассейном Oceanic Pool Oasis и залом Technogym до коворкинг-кабин и дзен-сада.

Wellington Ocean Walk занимает редкую нишу на Dubai Islands, предлагая полностью меблированные резиденции на первой береговой линии от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.). Сильная сторона проекта — эксклюзивный план оплаты 55/45 с постоплатой: рассрочкой с 1% в месяц в течение 45 месяцев после сдачи объекта в Q4 2027. Такая структура позволяет активу приносить доход от аренды еще до полной выплаты стоимости. ROI — 4-5%.

Цены от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.) за апартаменты площадью от 83 кв. м
Расположение на первой береговой линии Dubai Islands
15 минут до аэропорта DXB и 20 минут до Downtown Dubai
Редкий формат резиденций «под ключ» с полной меблировкой и кухонной техникой
План оплаты 55/45 с рассрочкой 1% в месяц в течение 45 месяцев после сдачи
Проект на этапе строительства со сдачей в Q4 2027
Возможность получения резидентской визы или «золотой визы» ОАЭ
100% право собственности (freehold) для иностранных граждан

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Dubai Islands — пять островов общей площадью 17 кв. км на северном побережье эмирата, крупнейший прибрежный проект Nakheel в рамках мастер-плана Dubai 2040. Архипелаг имеет 21 км пляжей, включая участки с сертификатом «Голубой флаг», и представляет собой курортную экосистему с маринами, гольф-полями и более чем 80 отелями мирового уровня. Район активно развивается, поэтому текущие цены — это удачная возможность войти в модный кластер. Прибрежных объектов мало, спрос на жилье стабильно высокий: за последний год количество сделок на Dubai Islands выросло почти на 50%. Восьмиполосный мост, открытый в 2026 году, сократил путь до аэропорта DXB до 15 минут.

Проект реализует Wellington Developments — девелопер, работающий в Дубае с 2006 года (ранее ANK Developers). Компания специализируется на камерных жилых проектах с небольшим количеством юнитов (до 100) в премиальных локациях, включая Pearl Jumeirah, Dubai Hills Estate и Jumeirah Golf Estates. Фокус — полностью меблированные объекты с быстрым выходом на рынок аренды. Wellington Ocean Walk — первый проект девелопера в Dubai Islands.

Wellington Ocean Walk в Dubai Islands

Обзор Wellington Ocean Walk

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Dubai Islands

Достопримечательности

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике

FAQs о Wellington Ocean Walk