Wedyan — The Canal от Al Ghurair Collection, Business Bay

Проект реализует Al Ghurair Collection — девелоперское и гостиничное подразделение группы компаний Al Ghurair, одной из старейших и наиболее уважаемых в ОАЭ, основанной в 1960 году и известной знаковыми проектами в Дубае.

В комплексе Wedyan — The Canal представлено 149 ультралюксовых резиденций: апартаменты с 3, 4 и 5 спальнями, пентхаусы и одна Sky Villa площадью от 372 до 3 995 кв. м (4 000–43 000 кв. фт). Все резиденции имеют две кухни, помещения для персонала, панорамное остекление и виды на Dubai Canal и город.

Стоимость резиденций в Wedyan — The Canal начинается от AED 26 млн (USD 7,1 млн). Учитывая, что это первый жилой проект легендарного бюро Kengo Kuma & Associates в ОАЭ, комплекс относится к объектам ультралюкс-класса с долгосрочной коллекционной ценностью.

Для Wedyan — The Canal предусмотрен план оплаты 60/40: 10% при бронировании, 15% при подписании SPA, 35% поэтапно в ходе строительства и 40% при сдаче проекта в 1 квартале 2030 года.

Завершение строительства и передача резиденций Wedyan — The Canal запланированы на 1 квартал 2030 года.

Ожидаемая доходность от аренды в Wedyan — The Canal оценивается на уровне около 7% в год. Уникальная архитектура, интерьеры и велнес-концепция проекта, прибрежная локация в Business Bay и ограниченное предложение в сегменте ультралюкс поддерживают высокий потенциал роста стоимости резиденций.

Да. Wedyan — The Canal расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.

Да. Инвестиции в Wedyan — The Canal от AED 2 млн дают право на оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ для инвестора с возможностью оформить визу для супруга, детей и домашнего персонала.

К услугам резидентов Wedyan — The Canal — The Cave (спа-пространство с крытой лагуной, гидротерапией, солевой комнатой и ледяной бочкой), The Valley (фитнес-уровень с кортом для падела, пилатесом и сайклинг-студией), The Mountain (офисы, бизнес-лаунджи, зоны для обедов и приема гостей и сигарный салон), лобби с потолками двойной высоты, паркинг с климат-контролем для суперкаров, валет-паркинг, озеленённые террасы, консьерж-сервис 24/7 и прямой выход к набережной Dubai Canal.

Да. В радиусе 10–15 минут от Wedyan — The Canal находятся GEMS Wellington International School, Jumeirah English Speaking School (JESS), Raffles International School, Dubai International Academy и Raffles Nursery.

Да. Business Bay — центральный деловой район Дубая с ультралюксовыми жилыми башнями, ресторанами у воды, набережными Dubai Canal и прямым доступом к Downtown Dubai, DIFC и главными магистралями. Локация Wedyan — The Canal сочетает городской комфорт и прибрежный образ жизни и считается одной из самых востребованных в городе.

Проект Wedyan — The Canal разработан Kengo Kuma — всемирно известным японским архитектором, автором V&A Dundee, Национального стадиона Японии и Odunpazari Modern Museum. Это его первый жилой проект в ОАЭ, в котором реализована философия гармонии архитектуры и природы, в том числе через баланс света и тени и натуральные материалы.