VIDA Residences at Hillside от Emaar Properties

VIDA Residences at Hillside — новый элитный проект от Emaar Properties, расположенный в престижном комьюнити Dubai Hills Estate. Он предлагает динамичную городскую жизнь в окружении тихих парков. В нем представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями. Из многих резиденций отрываются изумительные виды на зеленые просторы Dubai Hills Park, Burj Khalifa и панораму Дубая.

Средняя площадь
65 кв. м — 240 кв. м

Dubai Hills Estate от легендарного застройщика Emaar Properties — зеленый оазис, расположенный всего в нескольких минутах езды от деловых районов и центра Дубая. Он предлагает идеальное сочетание спокойной и умиротворенной жизни в окружении ухоженных парков, уютных общественных зон, первоклассной инфраструктуры и легкого доступа к ключевым локациям города.
Широкий выбор резиденций — от современных апартаментов с 1–3 спальнями до просторных таунхаусов — делает VIDA Residences at Hillside идеальным выбором как инвесторов, впервые выходящих на рынок Дубая, так и для семей, которые ищут комфортное жилье в окружении природы и объектов инфраструктуры. 

Dubai Hills Estate — одно из самых перспективных инвестиционных направлений в Дубае со стабильным ростом капитальной стоимости недвижимости и высокой доходностью от аренды. Благодаря первоклассной инфраструктуре и стратегическому расположению сообщество стало одним из ведущих инвестиционных центров эмирата. Прибыль от сдачи в аренду апартаментов с 1 спальней составляет в среднем около AED 70 тыс. (USD 19 тыс.) в год.

VIDA Residences — привлекательный вариант для капиталовложений в динамично развивающееся сообщество Dubai Hills Estate. Высокая доходность, авторитетный застройщик и растущий спрос позволяют инвесторам рассчитывать на солидную прибыль. Благодаря премиальному расположению и постоянному развитию комьюнити недвижимость в проекте представляет собой перспективную долгосрочную инвестицию.

Комплекс VIDA Residences at Hillside окружен социальными и развлекательными объектами мирового уровня: международными школами, ведущими медицинскими центрами, элитными магазинами и чемпионскими полями для гольфа. В масштабном, продуманном до мелочей комьюнити Dubai Hills Estate сделан акцент на пешеходную доступность, близость к природе и высокий уровень комфорта. В распоряжении жителей — велосипедные дорожки, фитнес-центры, рестораны высокой кухни и разнообразные зоны для отдыха.

Рядом расположены детские сады с отличной репутацией Blossom Nursery и Chubby Cheeks Nursery, которые предлагают максимальную заботу и развивающие программы для малышей. Для детей постарше в нескольких минутах езды находятся престижные школы GEMS International School и GEMS Wellington Academy, обеспечивающие первоклассное образование от начального до среднего звена.

Благодаря стратегическому расположению в Dubai Hills Estate жители VIDA Residences at Hillside получат легкий доступ к первоклассным медицинским учреждениям. До King’s College Hospital London – Dubai и Mediclinic Park View можно доехать всего за несколько минут.

По состоянию на первый квартал 2025 года владельцы апартаментов с 1 спальней в Dubai Hills Estate получали прибыль от аренды на уровне AED 81 тыс. (USD 22 тыс.) в год, а апартаментов с 2 спальнями — AED 137 тыс. (USD 37 тыс.). Сообщество считается одной из самых доходных локаций в Дубае для владельцев недвижимости.

Покупка жилья в VIDA Residences at Hillside дает право на получение Золотой визы ОАЭ сроком на 10 лет с возможностью продления. Она распространяется на супругов, детей и домашний персонал.

Проект VIDA Residences at Hillside стал логичным ответом на растущий спрос на элитную недвижимость в одной из самых привлекательных локаций эмирата. Dubai Hills Estate — зеленое сообщество с полями для гольфа международного уровня, расположенное недалеко от центра города и деловых кластеров. В среднем проекты в этом комьюнити имеют доходность от аренды на уровне 5–6% в год.