Кто является застройщиком Tresora от Wadan?

Tresora реализует Wadan Real Estate Development — дубайский девелопер, специализирующийся на дизайнерских мультифункциональных проектах.

Где расположен проект Tresora от Wadan?

Tresora находится в Jumeirah Village Circle, Дубай. Circle Mall — 5 мин, Mall of the Emirates — 15 мин, Palm Jumeirah — 20 мин, Dubai Marina — 20 мин, Dubai International Airport — 29 мин.

Какие типы юнитов представлены в Tresora от Wadan?

В проекте представлены студии от 42 кв. м, смарт-студии от 44 кв. м, смарт-апартаменты с 1 спальней от 67 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 78 кв. м, апартаменты с 2 спальнями от 123 кв. м и пентхаус с 2 спальнями площадью 256 кв. м. В здании также расположены 5 бутиковых офисов и 1 ритейл-юнит.

Какова стартовая цена в Tresora от Wadan?

Цены в Tresora стартуют от AED 748 171 (USD 204 тыс.). Смарт-студии — от AED 753 588 (USD 205 тыс.), смарт-апартаменты с 1 спальней — от AED 1 045 292 (USD 285 тыс.), апартаменты с 1 спальней — от AED 1 193 465 (USD 325 тыс.), с 2 спальнями — от AED 1 715 447 (USD 467 тыс.), пентхаус — от AED 2 376 720 (USD 647 тыс.).

Какой план оплаты предусмотрен в Tresora от Wadan?

Покупателям предлагается два плана: 50/50 на 2 года или 70/30 с выплатой 30% в течение 5 лет после передачи ключей. При единовременной оплате 100% предоставляется скидка 15%.

Когда завершится строительство Tresora от Wadan?

Передача резиденций запланирована на 1 квартал 2028 года.

Какая инфраструктура доступна резидентам Tresora от Wadan?

В комплексе — бассейн, джакузи, спа, ледяные бочки, тренажёрный зал Balance Room, зоны для пилатеса, барбекю-зона, детский splash-парк и лаундж с коворкингом. На первом этаже — бутиковые офисы и ритейл.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Tresora от Wadan?

Да. JVC — фрихолд-зона: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность.

Можно ли получить визу резидента при покупке жилья в Tresora от Wadan?

Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.

Есть ли школы, клиники и аптеки рядом с Tresora от Wadan?

В районе работают JSS International School и JVC School. В нескольких минутах езды — клиники Aster JVC, Carewell и Life Medical Centre. Аптека расположена в Circle Mall, в 5 минутах от комплекса.

Tresora от Wadan | Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ

Tresora — 21-этажный мультифункциональный комплекс от Wadan в Jumeirah Village Circle, Дубай. В проекте представлены студии, апартаменты с 1–2 сп. и пентхаус с 2 сп. — всего 26 юнитов с мебелью, кухнями с техникой Bosch, системой умный дом. В здании также расположены 5 бутиковых офисов и 1 ритейл-юнит на первом этаже — формат «живи, работай, покупай» в одном месте. Wadan App с круглосуточным ИИ-консьержем позволяет записываться на услуги, делать гостевые пропуска и управлять квартирой.

Велнес-инфраструктура Tresora включает тренажерный зал Balance Room с зонами для пилатеса, а также бассейн, джакузи, ледяные бочки и спа, которые создают атмосферу бутикового велнес-клуба в жилом комплексе. Зона для барбекю, пространства для общения, детский аквапарк и лаундж с коворкингом закрывают потребности семей и тех, кто работает удалённо. Бутиковые офисы и ритейл на первом этаже обеспечивают гармоничное сочетание работы и комфортной повседневной жизни.

В Tresora представлено 26 жилых юнитов шести типов: студии — 42–43 кв. м, смарт-студии — 44–54 кв. м, смарт-апартаменты с 1 спальней — 67–68 кв. м, апартаменты с 1 спальней и кабинетом — 78–79 кв. м, апартаменты с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для персонала — 123–133 кв. м, пентхаус с 2 спальнями — 256 кв. м. Все резиденции сдаются полностью меблированными с техникой Bosch и системой умный дом. Также в здании: 5 бутиковых офисов 114–157 кв. м и 1 ритейл-юнит 368 кв. м.

Tresora предлагает два плана оплаты:
50/50 — 2 года: равное распределение платежей между периодом строительства и сдачей.
70/30 — 5 лет (после сдачи): 70% в процессе строительства, 30% равными частями в течение 5 лет после передачи ключей.

При единовременной оплате 100% предоставляется скидка 15% на отдельные юниты.

JVC входит в число наиболее востребованных районов Дубая по арендному спросу и объёму сделок. Доходность от аренды студий и апартаментов с 1 спальней составляет 5–8% годовых — спрос создают специалисты и удалённые сотрудники, которым важна центральная локация и более доступные цены, чем в Downtown. На рынке недвижимости Дубая в 2025 году было заключено 205 100 сделок — на 18,3% больше, чем в 2024 году (Knight Frank). Полная меблировка квартир в Tresora с техникой Bosch, система умный дом, Wadan App делают квартиры подходящими как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Всего 26 жилых юнитов в здании поддерживают ликвидность при перепродаже.

Доходность от аренды в JVC — 5–8% годовых
205 100 сделок на рынке Дубая в 2025 году, +18,3% (Knight Frank)
Полная меблировка — квартиры готовы к краткосрочной и долгосрочной аренде
Всего 26 юнитов — бутиковый формат
50/50 или 70/30 с оплатой после сдачи в течение 5 лет
Скидка 15% при единовременной оплате
Фрихолд-зона — полная собственность для иностранных граждан
2-летняя резидентская виза при любой стоимости объекта
10-летняя «золотая виза» при инвестиции от AED 2 млн

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Wadan — дубайский девелопер, специализирующийся на дизайнерских жилых и мультифункциональных проектах. В основе подхода компании — идея о том, что повседневная жизнь должна быть комфортной без лишних усилий: умные технологии, велнес-инфраструктура и продуманные интерьеры в одном месте.

Tresora от Wadan, Jumeirah Village Circle, Дубай

Обзор Tresora от Wadan

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Вариант 1 (50/50)

Вариант 2 (70/30)

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Jumeirah Village Circle

Достопримечательности и досуг

Медицина

Образование

О застройщике Wadan Real Estate Development

Вопросы и ответы о проекте Tresora by Wadan