Кто является застройщиком проекта The Woods в Sobha Sanctuary?

The Woods возводит компания Sobha Realty — один из самых надежных девелоперов Дубая, основанный в 1976 году.

Где расположен комплекс The Woods в Sobha Sanctuary?

The Woods находится на территории масштабного района Sobha Sanctuary в Dubailand, вдоль трассы Dubai–Al Ain Road (E66). Международный аэропорт Аль-Мактум расположен в 15 минутах езды, а район Downtown Dubai — в 25–30 минут.

Какие типы недвижимости представлены в The Woods в Sobha Sanctuary?

В проекте The Woods представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь лотов с 1 спальней стартует от 50,2 кв. м (540 кв. футов), с 2 спальнями — от 80,3 кв. м (864 кв. футов). Из каждой квартиры открываются виды на зелень.

Какова стартовая цена в The Woods в Sobha Sanctuary?

Цены начинаются от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.) за апартаменты с 1 спальней и от AED 1,6 млн (USD 435,6 тыс.) за апартаменты с 2 спальнями.

Какой план оплаты доступен в The Woods в Sobha Sanctuary?

В проекте The Woods действует план оплаты 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% — четырьмя платежами в ходе строительства, и 40% — при сдаче объекта в декабре 2029 года.

Когда завершится строительство The Woods в Sobha Sanctuary?

Передача ключей запланирована на декабрь 2029 года.

Какая инфраструктура доступна жителям The Woods в Sobha Sanctuary?

Резидентам доступна вся инфраструктура комьюнити Sobha Sanctuary: пляжная лагуна, сплэш-зона, площади с водными скульптурами, зоны гидротерапии, футбольное поле, теннисный корт, поле для крикета, велнес-маршрут 9+ км, велосипедные дорожки протяженностью 20 км, социальный клуб, коворкинги, детские игровые площадки, зелёные площадки для питомцев и фермерский рынок.

Есть ли школы и медицинские учреждения рядом с The Woods в Sobha Sanctuary?

Школы GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai находятся примерно в 15–20 минутах езды. Медицинские учреждения, включая Aster Clinic Dubailand и Prime Medical Centre в Motor City, расположены в пределах 10–15 минут.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в The Woods в Sobha Sanctuary?

Да. Район Dubailand является freehold-зоной — иностранные граждане могут приобретать здесь жилье в полную безусловную собственность без каких-либо ограничений.

Какие визовые привилегии дает покупка недвижимости в The Woods в Sobha Sanctuary?

Покупка недвижимости дает право на получение 2-летней резидентской визы ОАЭ. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 544,5 тыс.), могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» при соответствии установленным критериям.

Почему стоит инвестировать в The Woods в Sobha Sanctuary?

The Woods — это возможность получить актив в одном из крупнейших велнес-кварталов Дубая по цене от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.). Sobha Sanctuary расположен вдоль Dubai–Al Ain Road — транспортной магистрали, соединяющей район с Dubai South и аэропортом Аль-Мактум, где сосредоточены ключевые проекты будущего развития Дубая.

The Woods в Sobha Sanctuary | Dubailand, Дубай, ОАЭ

The Woods — это жилой кластер с 6 корпусами на территории масштабного комьюнити от Sobha Realty в Dubailand. Проект предлагает апартаменты с 1 и 2 сп. площадью от 50,2 кв. м с видами на зелень и воду. Под открытые пространства отведено 50% территории района, в центре которого расположен парк площадью 74 тыс. кв. м с 50 тыс. деревьев. К услугам жителей кластера масштабная инфраструктура Sobha Realty: пляжная лагуна, велнес-маршрут длиной 9+ км и сеть велосипедных дорожек протяженностью 20 км.

The Woods расположен на территории одного из самых интересных велнес-районов Дубая. Здесь есть пляжная лагуна, сплэш-зона, водные скульптуры и зоны гидротерапии с саунами и банями. Для активного отдыха предусмотрены футбольное поле, теннисный корт, поле для крикета и уличные фитнес-зоны, которые связывают пешеходная петля длиной 5 км и велнес-маршрут 9+ км. Инфраструктуру комьюнити дополняют коворкинги, детские игровые площадки, зоны для игр с питомцами и фермерский рынок.

The Woods — часть масштабного комьюнити Sobha Sanctuary площадью 3,53 млн кв. м, расположенного у Dubai–Al Ain Road, в 15 минутах от Al Maktoum International Airport, рядом со стремительно растущим Dubai South. Первоначальный взнос 20% при стартовой стоимости от AED 999 тыс. (USD 272 тыс.) и поэтапный план оплаты 60/40 минимизируют финансовые риски вплоть до сдачи объекта в декабре 2029 года. Девелопер Sobha Realty строит объекты силами собственных подразделений — это один из немногих застройщиков Дубая с вертикально интегрированной моделью бизнеса.

Расположение у Dubai–Al Ain Road — выезды на ключевые автомагистрали
Al Maktoum International Airport — 15 минут езды
Близость к Dubai South — крупнейшему центру развития и расширения городской среды в ОАЭ
Более 50 тыс. деревьев, пляжная лагуна и велнес-маршрут 9+ км на территории комьюнити
Sobha Realty — надежный застройщик с безупречной репутацией на рынке
100% freehold-зона — полная собственность для иностранных граждан
10-летняя «золотая виза» при инвестициях от AED 2 млн (USD 544,5 тыс.)

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Sobha Sanctuary расположен в районе Dubailand вдоль трассы Dubai–Al Ain Road (E66) — одной из главных транспортных артерий эмирата, связывающей Дубай с другими регионами ОАЭ. Район стремительно развивается и окружен как уже готовыми, так и строящимися крупными кластерами, среди которых The Valley от Emaar, Dubai Silicon Oasis и Academic City. Поездка до Al Maktoum International Airport займет 15 минут, при этом отсюда можно легко добраться до Dubai South — места, где ведётся масштабное расширение главного аэропорта ОАЭ и работает крупнейшая логистическая свободная зона Dubai South Free Zone (DWC). Тематический парк Global Village, комплексы Dubai Parks and Resorts и Expo City Dubai находятся в пределах 20 минут езды.

Компания Sobha Realty была основана в 1976 году и работает в Дубае с 1995 года. Это один из немногих девелоперов в ОАЭ, который полностью контролирует весь строительный процесс силами собственных подразделений — от проектирования и инженерии до производства материалов и сдачи объекта. Такая вертикальная интеграция лежит в основе репутации Sobha как застройщика с безупречным качеством строительства и своевременной сдачей проектов.

The Woods в Sobha Sanctuary от Sobha Realty, Дубай

Обзор The Woods в Sobha Sanctuary

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О Sobha Sanctuary

Инфраструктура и развлечения

Медицина

Образование

О застройщике — Sobha Realty

Вопросы и ответы о проекте The Woods at Sobha Sanctuary