Limited availability
The Coral Collection от Nakheel на Palm Jebel Ali
Ультрароскошные виллы на Frond F в Palm Jebel Ali, с частными бассейнами и видом на Персидский залив. Проект SAOTA и Naga Architects.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 47,9 млн
ПЛАН ОПЛАТЫ
20/50/30
ГОТОВНОСТЬ
Январь 2030 г.
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~6%
О проекте
Краткий обзор The Coral Collection
Виллы класса ультрапремиум на берегу ветки Frond F острова Palm Jebel Ali. Финальная фаза включает 6 ипов вилл, созданных известными бюро SAOTA, Naga Architects, LW Design и LOCI. Каждая вилла формата (G+2) имеет 6–7 сп., лифт, улучшенную отделку, входную зону с двойной высотой потолков, лаундж-гостиные для семьи и приемов, кабинеты, террасы на крыше (до 16 м), дизайнерские гаражи на 2–4 авто и блоки для персонала (горничной и водителя). Площадь вилл — от 1 070 до 1 155 кв. м.
Downtown Dubai – 40 мин
Dubai Marina – 30 мин
DXB Airport – 45 мин
DWC Airport – 30 мин
Bluewaters Island – 25 мин
Sheikh Zayed Road – подъездная дорога 5 км
Детали проекта
Начальная цена
От AED 47,9 млн / USD 13,04 млн (депозит EOI: AED 1 млн)
Срок сдачи
Январь 2030 г.
План оплаты
20/50/30
Площадь
Виллы от 1 070 до 1 155 кв. м | участки от 1 637 до 2 039 кв. м
Тип недвижимости
Виллы на берегу моря
Количество спален
6-7 спален
Застройщик
Nakheel
Локация
Palm Jebel Ali (оконечность ветки Frond F)
Основные преимущества и инфраструктура курорта
Виллы Coral Collection с изысканными интерьерами, улучшенной отделкой, элементами из натуральных материалов созданы для роскошной жизни на берегу моря. Каждая резиденция имеет 3 этажа, бассейн, лифт, сад, террасы и лаундж-зону с очагом. На вилле Porcelain Roses есть отдельный велнес-этаж с фитнес-залом и массажным кабинетом. К услугам жителей инфраструктура Palm Jebel Ali, включая яхт-клуб с мариной, парк развлечений, велнес-курорт, отели и рестораны на Sunset и Sunrise Promenades.
- Частный выход к пляжу
- Частные бассейны
- Благоустроенные сады и террасы
- Зоны для барбекю
- Дизайнерские гаражи
- Лаунж-зоны и террасы на крыше
- Рестораны и магазины на набережной
- Входная зона с двойной высотой потолков
- Лаунж-гостиные для семьи и приемов
- Рабочие кабинеты/офисы
- Доступ в яхт-клуб
- Парк развлечений и велнес-курорт
- Роскошные отели и курорты
- лаунж-зона с очагом
Типы недвижимости
Каждая из 6 вилл The Coral Collection имеет уникальный проект. Дома формата G+2 с лифтом, 6–7 сп., лаундж-гостиными, кабинетами, террасами на крыше и улучшенной отделкой.
Типы: Coral Dune: 6 сп., 1 081 кв. м; Sunset Mirage: 6 сп., 1 087 кв. м; Red Aurora: 7 сп., 1 084 кв. м; Redwood: 7 сп., 1 116 кв. м; Porcelain Roses: 7 сп., 1 070 кв. м (с фитнес-залом и массажной); Amber Reef: 7 сп., 1 155 кв. м.
Тип недвижимости
Жилая площадь
Начальная цена
Виллы с 6 спальнями
По запросу
По запросу
Виллы с 7 спальнями
По запросу
По запросу
План оплаты 70/30
The Coral Collection предлагает план оплаты 20/50/30: 20% при бронировании (сентябрь 2026), 50% поэтапными платежами в ходе строительства (9 платежей с февраля 2027 по октябрь 2029) и 30% при сдаче объекта в январе 2030 г.
20%
При бронировании
50%
Во время строительства
30%
При передаче ключей
Инвестиционный потенциал
Жилой комплекс The Coral Collection, разработанный опытным и надежным девелопером Nakheel, отличается уникальной локацией на берегу Palm Jebel Ali. Владельцы домов, из окон которых открываются бескрайние виды на Персидский залив, ощущают настоящее уединение на морском побережье. Возведенные по индивидуальному проекту на территории знаменитого жилого кластера, виллы гарантируют значительный прирост стоимости в долгосрочной перспективе.
По состоянию на 2026 год:
- Nakheel — известный мастер-девелопер в Дубае (Palm Jumeirah, The World Islands)
- Премиальное расположение на оконечности ветки Frond F с прямым выходом к пляжу
- Индивидуальный дизайн от бюро SAOTA, Naga Architects, LW Design и LOCI — шесть уникальных проектов
- Стабильный исторический тренд прироста стоимости — роскошные виллы на Palm Jumeirah демонстрируют ежегодный рост до 25%
- Инфраструктура мирового уровня: яхт-клуб, велнес-курорт, шикарные отели
- Дома расположены во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность
- Получение 10-летней Золотой визы ОАЭ при инвестициях от AED 2 млн (≈ USD 545,000)
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Район Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali, крупнейший в Дубае искусственный остров, занимающий площадь 13,7 млн кв. м, расширил береговую линию на 110 км. На его территории с более 80 отелями и курортами, роскошными торговыми центрами и легендарной башней проживает более 118 000 жителей в виллах и высотных комплексах. Palm Jebel Ali, напрямую соединенный с Sheikh Zayed Road специальной 5-километровой подъездной дорогой, предлагает спокойную жизнь на берегу моря с удобным доступом к Dubai Marina, Downtown Dubai, а также к обоим международным аэропортам.
Район Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali, крупнейший в Дубае искусственный остров, занимающий площадь 13,7 млн кв. м, расширил береговую линию на 110 км. На его территории с более 80 отелями и курортами, роскошными торговыми центрами и легендарной башней проживает более 118 000 жителей в виллах и высотных комплексах. Palm Jebel Ali, напрямую соединенный с Sheikh Zayed Road специальной 5-километровой подъездной дорогой, предлагает спокойную жизнь на берегу моря с удобным доступом к Dubai Marina, Downtown Dubai, а также к обоим международным аэропортам.
Яркая жизнь
Недалеко от популярных районов Дубая
- Dubai Parks and Resorts — 15 мин
- Expo City — 20 мин
- Palm Jumeirah — 30 мин
- Ibn Battuta Mall — 15 мин
Медицина премиум
Близость к больницам и клиникам:
- Aster Cedars Hospital — 20 мин
- Care Blue Clinic, Mina Jebel Ali — 19 мин
- Aster Clinic, Gardens — 27 мин
- Life Medical Center — 27 мин
Элитное образование
Отличные школы поблизости:
- The Winchester School — 25 мин
- Al Ghaf Private School (British) — 29 мин
- Delhi Private School Dubai — 26 мин
- Dove Green Private School (British) — 33 мин
О застройщике
О застройщике Nakheel
Nakheel, ведущий застройщик в Дубае, имеет в своем портфолио такие знаковые масштабные кластеры, как Palm Jumeirah, The World Islands, Ibn Battuta Mall и Dragon Mart. Обладая многолетним опытом застройки береговой линии Дубая, Nakheel реализует масштабные многофункциональные проекты, включающие жилые, гостиничные, торговые и развлекательные объекты. Palm Jebel Ali, самый амбициозный проект Nakheel, формирует особое комьюнити на знаменитом острове, которое отличается размеренным образом жизни и удобствами шикарного курорта.
FAQ – The Coral Collection от Nakheel
Где расположен The Coral Collection?
The Coral Collection расположен на оконечности ветки Frond F искусственного архипелага Palm Jebel Ali в Дубае. Он находится в 30 мин от Dubai Marina, в 40 мин от Downtown Dubai, в 25 мин от международного аэропорта Аль-Мактума (DWC) и соединен с Sheikh Zayed Road выделенной дорогой 5 км.
Кто является застройщиком The Coral Collection?
The Coral Collection разработан компанией Nakheel, ведущим застройщиком Дубая, которая основана в 2000 г. и имеет в своем портфолио такие знаковые проекты, как Palm Jumeirah, The World Islands, Ibn Battuta Mall и Dragon Mart.
Какие типы недвижимости представлены в The Coral Collection?
Виллы ультрапремиум формата G+2 (3 уровня) с лифтом, 6–7 спальнями, частным бассейном, шоу-кухней, комнатами горничной и водителя. Типы: Coral Dune (6BR), Sunset Mirage (6BR), Red Aurora (7BR), Redwood (7BR), Porcelain Roses (7BR с фитнес-залом и массажной) и Amber Reef (7BR). Участки от 1 637 до 2 039 кв. м.
Какова начальная цена вилл в The Coral Collection?
Какой план оплаты предусмотрен в The Coral Collection?
The Coral Collection предлагает план оплаты 20/50/30: 20% первоначальный взнос (сентябрь 2026), 50% во время строительства и 30% при сдаче объекта в январе 2030 г.
Когда запланирована сдача The Coral Collection?
Сдача The Coral Collection запланирована на январь 2030 г.
Какую доходность от аренды могут ожидать инвесторы в The Coral Collection?
Виллы ультра премиум на берегу моря на Palm Jebel Ali исторически демонстрируют высокий потенциал прироста стоимости. Ожидаемая доходность от аренды соответствует сегменту ультра-роскошной недвижимости на первой линии моря в Дубае.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Coral Collection?
Да, The Coral Collection расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность.
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Coral Collection?
Да. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Какая инфраструктура доступна в The Coral Collection?
Каждая вилла The Coral Collection имеет частный бассейн, благоустроенный сад на берегу моря, входную зону с двойной высотой потолков, дизайнерский гараж, затененные террасы, зоны с очагом и лаунж-зону на крыше. Жители вилл имеют доступ к инфраструктуре жилого кластера Palm Jebel Ali, включая яхт-клуб, парк отдыха, велнес-курорт, более 80 роскошных отелей и курортов, тематический аквапарк, рестораны на набережной, магазины и пристани для яхт.
Есть ли медицинские учреждения вблизи The Coral Collection?
| Да. Aster Cedars Hospital (20 мин), Care Blue Clinic в Mina Jebel Ali (19 мин), Aster Clinic Gardens (27 мин) и Life Medical Center (27 мин). |
Есть ли школы недалеко от The Coral Collection?
| Да. Al Ghaf Private School (29 мин), The Winchester School (25 мин), Delhi Private School Dubai (26 мин), Dove Green Private School (33 мин). Строительство GEMS World Academy запланировано в соответствии с планом развития района Palm Jebel Ali. |
Стоит ли инвестировать в недвижимость The Coral Collection?
| The Coral Collection предлагает роскошную жизнь на берегу моря в виллах с индивидуальным архитектурным проектом от SAOTA, Naga Architects, LW Design и LOCI, которые расположены на самой оконечности ветки Frond F Palm Jebel Ali. Жители вилл с прямым выходом на пляж наслаждаются полным уединением и бескрайними видами на Персидский залив. Лимитированная коллекция из 22 вилл с 6–7 спальнями, рассрочка 20/50/30, высокий потенциал роста капитала и премиальная инфраструктура делают проект сильным инвестиционным решением. |
Является ли Palm Jebel Ali хорошим местом для проживания?
| Да. Palm Jebel Ali, крупнейший прибрежный кластер Дубая, который вдвое превосходит по размерам Palm Jumeirah, занимает территорию 13,7 млн кв. м с береговой линией протяженностью 110 км. На территории района более 80 отелей и курортов, роскошные торговые центры, яхт-клуб, велнес-курорт, тематический аквапарк. Благодаря развитому транспортному сообщению жители могут через автостраду Sheikh Zayed Road быстро добраться до ключевых районов Дубая. |
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай