The Beach Collection от Nakheel на Palm Jebel Ali
Виллы ультра-премиум с 5-6 спальнями на внешней стороне Palm Jebel Ali с частными бассейнами, лаунж-зонами на крыше и прямым выходом к пляжу.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 25,2 млн/USD 6,9 млн
ПЛАН ОПЛАТЫ
80/20
ГОТОВНОСТЬ
Октябрь 2029
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~6%
О проекте
Краткий обзор The Beach Collection
Жилой кластер The Beach Collection стал первой очередью роскошных резиденций на Palm Jebel Ali — 95 ультра-роскошных вилл с 5-6 спальнями, расположенных на берегу моря на внешних лепестках A, B и C архипелага. В каждой резиденции панорамные окна от пола до потолка, частный бассейн, лаунж-зона на крыше и крытый гараж. Площадь вилл с прямым выходом на пляж и видом на Персидский залив варьируется от 717 до 775 кв. м, а площадь участков составляет от 685 до 795 кв. м.
Downtown Dubai – 40 мин
Dubai Marina – 30 мин
DXB Airport – 45 мин
DWC Airport – 30 мин
Bluewaters Island – 25 мин
Sheikh Zayed Road – специальная подъездная дорога длиной 5 км
Детали проекта
Начальная цена
AED 25,2 млн/USD 6,9 млн
Срок сдачи
Октябрь 2029
План оплаты
80/20
Площадь
717 - 775 кв. м | площадь участков 685 - 795 кв. м
Тип недвижимости
Виллы на первой линии моря
Количество спален
5-6 спален
Застройщик
Nakheel
Локация
Palm Jebel Ali (лепестки A, B, C)
Основные преимущества и инфраструктура курорта
Виллы The Beach Collection с прямым выходом на пляж дарят роскошный образ жизни на морском побережье: плавный переход от интерьера к экстерьеру и панорамные окна стирают границы между внутренним пространством и морским пейзажем. Каждая резиденция имеет собственный бассейн и лаунж-зону на крыше с террасами для загара. Жители также пользуются премиальной инфраструктурой комьюнити Palm Jebel Ali: эксклюзивные пляжные клубы, яхт-клуб, торговый центр Luxury Lifestyle и Iconic Tower.
- Частный выход к пляжу
- Частные бассейны
- Лаунж-зоны и террасы на крыше
- Дизайнерские или крытые гаражи
- Панорамные окна от пола до потолка
- Семейные гостиные
- Celebration Village
- Комнаты для персонала
- Яхт-клуб
- Эксклюзивные пляжные клубы
- Спортивные и велнес-клубы
- Торговый центр Luxury Lifestyle
- Iconic Tower с панорамным видом
- Променады на пляже
Типы недвижимости
The Beach Collection предлагает шесть типов вилл, каждая из которых имеет индивидуальный архитектурный проект с морской тематикой. Каждая резиденция представляет собой двухэтажное здание с частным бассейном, лаунж-зоной на крыше с террасами, просторными гостиными и комнатами для персонала.
Типы вилл:
Cyan Sky (вилла I) — 6 спален, 717 кв. м | Дизайнерский гараж + семейная гостиная; Cobalt (вилла L) — 6 спален, 713 кв. м | Семейная гостиная + рабочий кабинет;
Baia Luna (вилла M) — 5 спален, 760 кв. м | Дизайнерский гараж + Семейная гостиная;
Wave Crest (вилла P) — 5 спален, 775 кв. м | Семейная гостиная;
Ocean Whisper (вилла Q) — 6 спален, 773 кв. м | Семейная гостиная + рабочий кабинет;
Bluejay (вилла R) — 6 спален, 770 кв. м | рабочий кабинет
План оплаты
The Beach Collection предлагает план оплаты 80/20: 20% при бронировании, 60% поэтапными платежами в ходе строительства и 20% при сдаче объекта в октябре 2029 г.
20%
При бронировании
60%
В ходе строительства
20%
При передаче ключей
Инвестиционный потенциал
Жилой кластер The Beach Collection стал первой очередью роскошных вилл на Palm Jebel Ali, в крупнейшем и самом амбициозном прибрежном проекте на рынке недвижимости Дубая. Расположенные на внешних лепестках архипелага, резиденции имеют прямой выход к пляжу и дарят великолепные виды на Персидский залив. Ограниченное количество вилл ультра-премиум гарантирует значительный прирост стоимости в долгосрочной перспективе, который поддерживается высокой репутацией компании Nakheel и ограниченным предложением премиальных резиденций на первой линии моря.
По состоянию на 2026 год:
- Nakheel — ведущий мастер-девелопер в Дубае (Palm Jumeirah, The World Islands)
- Первая очередь вилл на Palm Jebel Ali — всего 95 вилл на берегу моря
- Премиальная локация на внешней стороне архипелага с прямым доступом к пляжу
- Высокий исторический прирост стоимости — роскошные виллы на Palm Jebel Ali демонстрируют ежегодный рост до 25%
- Инфраструктура мирового уровня: яхт-клуб, пляжные клубы, велнес-курорт, более 80 шикарных отелей
- Расположение во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность
- Получение 10-летней Золотой визы ОАЭ при инвестициях от AED 2 млн (≈ USD 545,000)
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
О районе Palm Jebel Ali
Масштабное прибрежное комьюнити Palm Jebel Ali простирается вдоль береговой линии на 110 км на территории площадью 13,7 млн кв. м рядом с Персидским заливом. На острове, сформированном как отдельный городской кластер, находятся более 80 отелей и курортов, роскошные торговые центры, легендарная башня с панорамным видом и жилые комплексы, рассчитанные на более чем 118 000 жителей. К архипелагу ведет специальная подъездная дорога длиной 5 км, которая напрямую связана с автострадой Sheikh Zayed Road и соединяет остров с Dubai Marina, Downtown Dubai, аэропортами DXB and DWC, а также с ключевыми деловыми районами эмирата.
О районе Palm Jebel Ali
Масштабное прибрежное комьюнити Palm Jebel Ali простирается вдоль береговой линии на 110 км на территории площадью 13,7 млн кв. м рядом с Персидским заливом. На острове, сформированном как отдельный городской кластер, находятся более 80 отелей и курортов, роскошные торговые центры, легендарная башня с панорамным видом и жилые комплексы, рассчитанные на более чем 118 000 жителей. К архипелагу ведет специальная подъездная дорога длиной 5 км, которая напрямую связана с автострадой Sheikh Zayed Road и соединяет остров с Dubai Marina, Downtown Dubai, аэропортами DXB and DWC, а также с ключевыми деловыми районами эмирата.
Жизнь и развлечения
Популярные районы Дубая совсем рядом
- Dubai Parks and Resorts — 15 мин
- Expo City — 20 мин
- Palm Jumeirah — 30 мин
- Ibn Battuta Mall — 15 мин
Медицина премиум
Быстрый доступ к высококлассным медучреждениям:
- Aster Cedars Hospital — 20 мин
- Care Blue Clinic, Mina Jebel Ali — 19 мин
- Aster Clinic, Gardens — 27 мин
- Life Medical Center — 27 мин
Образование
Отличные школы поблизости:
- Al Ghaf Private School (British) — 29 мин
- The Winchester School — 25 мин
- Delhi Private School Dubai — 26 мин
- Dove Green Private School (British) — 33 мин
О застройщике
О застройщике Nakheel
Проект разработан Nakheel Properties, одним из ведущих мастер-девелоперов Дубая, который создал серию знаковых комьюнити Дубая, среди которых Palm Jumeirah, The World Islands, Ibn Battuta Mall и Dragon Mart. Nakheel специализируется на масштабных прибрежных проектах, формирующих архитектурный ландшафт города. Nakheel создает интегрированные многофункциональные кластеры, в которых роскошное жилые объекы объекты соседствуют с шикарными отелями, магазинами и развлекательынми центрами. Palm Jebel Ali, самый амбициозный прибрежный проект Nakheel, по территории вдвое превосходящий Palm Jumeirah, устанавливает новые стандарты шикарной жизни на берегу моря с развитой инфраструктурой премиум, полным уединением и курортным стилем жизни.
FAQ – The Beach Collection от Nakheel
Где расположен The Beach Collection?
The Beach Collection расположен на внешних лепестках A, B и C искусственного архипелага Palm Jebel Ali, Дубай. Это в 30 мин от Dubai Marina, 40 мин от Downtown Dubai, 30 мин от Al Maktoum International Airport (DWC) и 45 мин от Dubai International Airport (DXB).
Кто является застройщиком The Beach Collection?
The Beach Collection разработан компанией Nakheel, ведущим мастер-девелопером в Дубае. Основанная в 2000 году, компания известна своими знаковыми проектами, такими как Palm Jumeirah, The World Islands, Ibn Battuta Mall и Dragon Mart.
Какие типы недвижимости представлены в The Beach Collection?
The Beach Collection предлагает шесть типов вилл: Cyan Sky (вилла I, 6 спален, 717 кв. м), Cobalt (вилла L, 6 спален, 713 кв. м ), Baia Luna (вилла M, 5 спален, 760 кв. м ), Wave Crest (вилла P, 5 спален, 775 кв. м), Ocean Whisper (вилла Q, 6 спален, 773 кв. м) и Bluejay (вилла R, 6 спален, 770 кв. м). Каждая резиденция имеет частный бассейн, лаунж-зону на крыше, просторную гостиную и прямой выход к пляжу. Площадь участков варьируется от 685 до 795 кв. м.
Какова начальная цена апартаментов в The Beach Collection?
Цены в The Beach Collection стартуют от AED 25,2 млн/USD 6,9 млн.
Какой план оплаты предусмотрен в The Beach Collection?
The Beach Collection предлагает план оплаты 80/20: 20% при бронировании, 60% поэтапными платежами в ходе строительства и 20% при сдаче объекта в октябре 2029 г.
Когда запланирована сдача The Beach Collection?
Сдача The Beach Collection запланирована на октябрь 2029 г.
Какую доходность от аренды в The Beach Collection могут ожидать инвесторы?
Виллы ультра-премиум, расположенные на берегу моря на искусственном архипелаге, традиционно демонстрировали высокий потенциал роста стоимости, при этом ожидаемая доходность от аренды составляла 5-6% в год, что соответствует сегменту ультра-роскошной недвижимости на первой линии моря в Дубае.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Beach Collection?
Да. The Beach Collection расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность.
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Beach Collection?
Да. Приобретение виллы стоимостью от AED 2 млн даёт право на получение 10-летней Золотой визы ОАЭ для инвестора и членов его семьи.
Какая инфраструктура доступна в The Beach Collection?
Жители каждой виллы The Beach Collection с панорамными окнами от пола до потолка, семейными гостиными и комнатами для персонала имеют частный бассейн, террасы и лаунж-зону на крыше, дизайнерский или крытый гараж. При этом они в полном объеме могут пользоваться всей инфраструктурой комьюнити Palm Jebel Ali, которая включает в себя пляжные клубы, яхт-клуб, спортивные клубы и велнес-пространства, торговый центр Luxury Lifestyle Mall, Iconic Tower, Celebration Village. На территории комьюнити есть также более 80 роскошных отелей и курортов, тематический аквапарк, рестораны на набережной и бутики.
Есть ли медицинские учреждения вблизи The Beach Collection?
Да. Aster Cedars Hospital (20 мин), Care Blue Clinic в Mina Jebel Ali (19 мин), Aster Clinic Gardens (27 мин) и Life Medical Center (27 мин).
DLD Verified
RERA Information
This project has been verified in partnership with the Dubai Land Department's (DLD) Real Estate Regulatory Agency (RERA)
Дубай