Расположение
Production City — медиа-хаб и центр инноваций в самом сердце города, рядом с Jumeirah и Dubai Marina.
Типы недвижимости
Студии
1-спальные апартаменты
Особенности
Инфинити-бассейн на крыше, зона с шезлонгами, фитнес-центр с площадкой для йоги, поле для гольфа, шикарный вид на марину
Инвестиционный потенциал
В ДВУХ СЛОВАХ
Студии, Апартаменты
с 1 спальней
в Dubai Production City
$ 245,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q2 2027
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
Production City — медиа-хаб и центр инноваций в самом сердце города, рядом с Jumeirah и Dubai Marina.
Типы недвижимости
Студии
1-спальные апартаменты
Особенности
Инфинити-бассейн на крыше, зона с шезлонгами, фитнес-центр с площадкой для йоги, поле для гольфа, шикарный вид на марину
Инвестиционный потенциал
Сад
В роще
Поле
Для гольфа
Зона йоги
На крыше
Бассейн
На крыше
Сад
В роще
Зона йоги
На крыше
Пейзажный бассейн На крыше
Поле
Для гольфа
Golf Grove от Regent
В комплексе Golf Grove by Regent в Dubai Production City представлены резиденции с различными планировками: студии площадью 37–40 кв. м и просторные 1-спальные апаратменты от 62 до 109 кв. м.
Golf Grove от Regent — это современные студии и апартаменты с одной спальней, идеально подходящие для тех, кто строит карьеру и хочет жить рядом с гольф-полями, в центре инновационного медиа-кластера.
Каждая резиденция включает собственное парковочное место, а в некоторых апартаментах предусмотрены дополнительные террасы с выходом в сад.
Из окон открывается впечатляющий вид на профессиональное гольф-поле, сверкающую водную гладь озера и панораму Dubai Marina.
В комплексе все предусмотрено для комфортной жизини: инфинити-бассейн на крыше, зона для йоги, пальмовая роща, фитнес-центр, кофе-бар, тренажер для игры в гольф и клубный дом. Жильцы также могут пользоваться инфраструктурой престижного Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, расположенного рядом.
В дополнение ко всему резидентам открыт доступ в коворкинг, кинотеатр и сауну.
25 минут
до Downtown Dubai
14 минут
до Dubai Marina
30 минут
до аэропорта DXB
20 минут
до аэропорта DWC
Dubai Production City — прогрессивный район, нацеленный на развитие медиапроектов и инновационных технологий. Это крупнейший современный хаб, который идеально подходит для молодых профессионалов, предпринимателей и бизнесменов. Отсюда можно быстро добраться до работы, а в выходные — приятно провести время в кругу единомышленников и потренироваться на одном из гольф-полей мирового уровня.
До центра города можно доехать за 25 минут, два главных аэропорта — Dubai International Airport and Al Maktoum International Airport — в получасе езды. В районе отличная транспортная доступность, он удобно связан с основными магистралями Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Престижные образовательные и медицинские учреждения — рядом. Amity Early Learning Centre, Victory Heights Primary School, GEMS Metropole School и JSS International School находятся всего в 10–15 минутах на авто. За медицинскими услугами можно обратиться в Aster Clinic JVC — клиника находится в 7 минутах от комлекса. А так же в радиусе 11 минут на авто можно добраться до HMC Medical Center Dubai, Aster Clinic Sports City или Medhills Medical Centre.
Стоимость студий в Golf Grove by Regent начинается от AED 586 тыс. (USD 159 тыс.), а стоимость 1-спальных апартаментов — от AED 902 тыс. (USD 245 тыс.). Это отличный пример того, как высококлассная недвижимость может быть доступной и при этом высокодоходной.
По состоянию на второй квартал 2025 года средняя доходность от студий — до 9% в год, а 1-спальных апартаментов — 8%. Средняя годовая стоимость аренды студий составляет AED 41 тыс. (USD 11 тыс.), снять апартаменты с одной спальней в этом районе можно в среднем от AED 65 тыс. (USD 17 тыс.) в год.
Инвесторы в Golf Grove от Regent могут претендовать на визы: при минимальной сумме покупки от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) предоставляется двухлетняя виза, при вложениях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более, покупатели могут получить престижную 10-летнюю Золотую визу.
10%
Первый взнос
50%
При строительстве
40%
При заселении
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Golf Grove by Regent?
Golf Grove by Regent расположен в районе Dubai Production City, в Дубае.
Какие типы недвижимости представлены в Golf Grove by Regent?
В комплексе представлены изысканные студии, 1-спальные апартаменты, а также апартаменты с одной спальней и собственным выходом в сад.
Является ли покупка недвижимости в Golf Grove by Regent хорошей инвестицией?
Да. Благодаря отличной транспортной доступности, первоклассному расположению в деловом центре и высоким показателям рентабельности инвестиций, Golf Grove by Regent — проект с высоким потенциалом доходности.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Golf Grove by Regent?
Стартовая стоимость студий — AED 586 тыс. (USD 159 тыс.), а 1-спальных апартаментов — AED 902 тыс. (USD 245 тыс.). Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2027 года. Застройщик предлагает рассрочку 60/40.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Golf Grove by Regent?
Amity Early Learning Centre, Victory Heights Primary School, GEMS Metropole School и JSS International School расположены в радиусе 10–15 минут езды.
Какая инфраструктура будет в Golf Grove by Regent?
Жильцам Golf Grove by Regent доступна богатая инфраструктура проекта. Инфинити-бассейн на крыше, сауна, площадка для йоги и тренажерный зал отлично подойдут для приятного времяпрепровождения. Прогуляться по пальмовой роще, отдохнуть в местном кофе-баре или посмотреть фильм в кинотеатре — все это доступно на территории комплекса. В проекте также предусмотрен коворкинг, тренажер для игры в гольф и клубный дом. Что особенно важно, резидентам открыт доступ в гольф-клуб Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, находящийся рядом.
Какая транспортная доступность в окрестностях Golf Grove by Regent?
Комплекс удачно расположен: до центра города — 25 минут, до аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport — 30 минут на авто. Главные магистрали — Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street — находятся рядом с Golf Grove by Regent. В радиусе 10 минут на авто — станция метро Jumeirah Golf Estates.
Подходит ли Golf Grove by Regent для семей?
Да, Golf Grove — идеальная локация для молодых специалистов, предпринимателей, семейных пар и инвесторов благодаря своей отличной инфраструктуре.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE