Расположение
SPARKLZ расположен в престижном комьюнити Al Furjan в 10 минутах ходьбы от метро. Благодаря легкому выезду на главную магистраль Дубая Sheikh Zayed Road резиденты легко смогут добраться до ключевых локаций эмирата. Поездка до обоих международных аэропортов города займет около получаса.
Типы недвижимости
Полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
Особенности и инфраструктура
В SPARKLZ предусмотрено более 30 объектов инфраструктуры: от фитнес-зон и бассейнов до библиотеки, спа, детского сада и кинотеатра под открытым небом. Уникальной особенностью проекта станут трансформируемые резиденции: студию легко преобразовать в апартаменты, а из 1 спальни сделать 2. Это обеспечит гибкость и максимально эффективное использование пространства.
Инвестиционный потенциал
— Резиденции полностью меблированы — можно сразу сдать в аренду
— Семейно ориентированное комьюнити
— Уникальные гибкие планировки
— В пешей доступности от метро
— Средний ROI в Al Furjan — 6.9%
— Удобная рассрочка — 1% в месяц
Средняя площадь:
41–129 кв. м
Стартовая цена:
Студии — AED 900 тыс. (USD 243 тыс.).
Апартаменты с 1 спальней — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.)
Апартаменты с 2 спальнями — AED 1,85 млн (USD 503 тыс.)
Апартаменты с 3 спальнями — AED 2,35 млн (USD 639 тыс.)
Дата сдачи: второй квартал 2028 года
В ДВУХ СЛОВАХ
SPARKLZ от Danube Properties в районе Al Furjan, Дубай
$ 354,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
70/30
РАССРОЧКА 0%
Q2 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
SPARKLZ расположен в престижном комьюнити Al Furjan в 10 минутах ходьбы от метро. Благодаря легкому выезду на главную магистраль Дубая Sheikh Zayed Road резиденты легко смогут добраться до ключевых локаций эмирата. Поездка до обоих международных аэропортов города займет около получаса.
Типы недвижимости
Полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
Особенности и инфраструктура
В SPARKLZ предусмотрено более 30 объектов инфраструктуры: от фитнес-зон и бассейнов до библиотеки, спа, детского сада и кинотеатра под открытым небом. Уникальной особенностью проекта станут трансформируемые резиденции: студию легко преобразовать в апартаменты, а из 1 спальни сделать 2. Это обеспечит гибкость и максимально эффективное использование пространства.
Инвестиционный потенциал
— Резиденции полностью меблированы — можно сразу сдать в аренду
— Семейно ориентированное комьюнити
— Уникальные гибкие планировки
— В пешей доступности от метро
— Средний ROI в Al Furjan — 6.9%
— Удобная рассрочка — 1% в месяц
Средняя площадь:
41–129 кв. м
Стартовая цена:
Студии — AED 900 тыс. (USD 243 тыс.).
Апартаменты с 1 спальней — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.)
Апартаменты с 2 спальнями — AED 1,85 млн (USD 503 тыс.)
Апартаменты с 3 спальнями — AED 2,35 млн (USD 639 тыс.)
Дата сдачи: второй квартал 2028 года
Зона для
Вечеринок
У бассейна
Детская
Игровая
Площадка
Площадка
Для
Занятий
Йогой
Крытый и
Открытый
Тренажерные
Залы
Зона для вечеринок
У бассейна
Площадка для
Занятий йогой
Крытый и открытый
Тренажерные залы
Детская игровая
Площадка
О проекте SPARKLZ от Danube Properties
О проекте SPARKLZ от Danube Properties
SPARKLZ — новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных семейно ориентированных комьюнити Дубая Al Furjan. В 12-этажном здании с эффектным ступенчатым силуэтом разместятся 356 резиденций – полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями и балконами. В некоторых из них предусмотрены комнаты для персонала и кабинет.
Проект предлагает уникальные трансформируемые планировки: студии легко переоборудовать в апартаменты с 1 спальней, а из 1 спальни сделать 2. Это позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности жильцов. В помещениях будут панорамные окна и потолки высотой 3,6 м, что создаст ощущение простора и наполненности светом.
Резиденции SPARKLZ будут отличаться современным изысканным дизайном. В оформлении преобладает сияющий белый цвет, визуально расширяющий пространство. Интерьеры дополнены акцентами глубокого синего оттенка, воплощающего элегантность и спокойствие, а также золотыми элементами, которые добавляют роскоши и утонченного блеска.
Инфраструктура SPARKLZ впечатляет масштабом и продуманностью: более 30 объектов разместятся на уровнях подиума и первого этажа. Среди них — бассейн площадью 743 кв. м, фитнес-зоны, площадки для детей и детский сад, бизнес-центр, библиотека, фитобар, салон красоты, сигарный лаундж, зона для вечеринок, открытый кинотеатр, спортивные корты. Для комфорта жителей предусмотрены 8 скоростных лифтов.
18 минут
до Downtown Dubai
10 минут
до Dubai Marina
25 минут
до аэропорта DXB
25 минут
до аэропорта DWC
Расположение и экономическая привлекательность SPARKLZ
Al Furjan — популярное комьюнити, расположенное в юго-западной части Дубая между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. Здесь есть метро, школы, медицинские и торговые центры. Al Furjan спроектирован с акцентом на спокойную семейную жизнь. В нем много зеленых зон, пешеходных и велосипедных дорожек, игровых и спортивных площадок. Близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates позволяет жителям быстро добираться до пляжей и развлечений.
Транспортная доступность
SPARKLZ имеет превосходную транспортную доступность: в радиусе 10 минут ходьбы расположены The Gardens Metro Station и автобусная остановка Jebel Ali Gardens. Удобный выезд на магистрали Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road делает передвижение по городу комфортным. Всего в 15 минутах езды находится деловой и туристический центр Expo City. Доехать до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, а также Downtown Dubai и Business Bay можно примерно за 25–30 минут.
Подходит для семей: школы и клиники рядом
Рядом со SPARKLZ расположено множество первоклассных учебных заведений и клиник, что делает комплекс особенно привлекательным для семей с детьми. В 5 минутах езды находится частная британская школа The Winchester School, входящая в сеть GEMS Education. Также недалеко располагаются The Arbor School, Bright Riders School и Dubai British School Emirates Hills, предлагающие международные учебные программы. Для малышей в Al Furjan и соседних районах открыты десятки лицензированных детских садов и развивающих центров: Chubby Cheeks Nursery Furjan, Redwood Montessori Nursery — Al Furjan, Jebel Ali Village Nursery и др. Что касается здравоохранения, то в радиусе 10 минут езды находятся семейная клиника Fakeeh Medicentres – Al Furjan, Medcare Medical Centre – Discovery Garden, Akeela Dental Clinic, Life Medical Centre – Discovery Gardens.
Рыночный спрос и доходность от аренды
Al Furjan популярен среди покупателей и арендаторов недвижимости — семей, а также экспатов и специалистов, работающих в Jebel Ali и Expo City. Средняя цена годовой аренды апартаментов с 1 спальней здесь составляет AED 75 тыс. (USD 20 тыс.), а доходность достигает 6.9%. SPARKLZ будет пользоваться повышенным спросом благодаря близости к метро и школам, потрясающей инфраструктуре, уникальным гибким планировкам и стильному дизайну.
Право на резидентскую визу ОАЭ
Покупатели недвижимости в SPARKLZ смогут оформить визу резидента ОАЭ сроком на 2 года или 10 лет — в зависимости от стоимости резиденции. Обе позволяют спонсировать членов семьи, а вторая — и домашний персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Фото
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится проект SPARKLZ?
Проект расположен в Al Furjan.
Какие типы недвижимости представлены в SPARKLZ?
Полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями с модифицируемыми планировками.
Сколько стоит недвижимость в комплексе SPARKLZ?
Цены на резиденции стартуют от AED 900 тыс. (USD 243 тыс.).
Застройщик предлагает рассрочку 70/30 с 1%-ным ежемесячным взносом.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к SPARKLZ?
В радиусе 10 минут езды находятся The Winchester School, The Arbor School, Bright Riders School, Dubai British School Emirates Hills, Chubby Cheeks Nursery Furjan, Redwood Montessori Nursery — Al Furjan, Jebel Ali Village Nursery и др.
Какая инфраструктура будет в SPARKLZ?
Проект предложит резидентам более 30 объектов для работы, отдыха и развлечений. В комплексе будут бассейны, спа, фитнес-центры, залы для йоги, спортивные площадки для бадминтона, футбола, баскетбола и мини-гольфа. Также здесь разместятся бизнес-центр, библиотека, детский сад, салоны красоты, кинотеатр под открытым небом, площадки для вечеринок, зоны барбекю, ароматический сад, детские игровые зоны и даже студия для занятий зумбой.
Какая транспортная доступность в окрестностях SPARKLZ?
Проект расположен рядом со станцией метро и автобусной остановкой. Удобный выезд на магистрали Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road позволит быстро добраться до разных уголков города.
Подходит ли SPARKLZ для семей?
Да, просторные резиденции SPARKLZ с возможностью трансформации планировок идеально подходят для семей. Инфраструктура проекта тщательно продумана с учетом потребностей родителей и малышей. В комплексе предусмотрены собственный детский сад, игровые зоны, детский бассейн и плескательная площадка, а также спортивные корты. Кроме того, в SPARKLZ будут семейные пространства для отдыха — кинотеатр под открытым небом, барбекю-зоны, а также территории для проведения праздников и вечеринок.
Вы сможете отписаться в любой момент
Будьте в курсе рынка недвижимости
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Затрудняетесь в выборе?
Пройдите быстрый тест
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE
Дубай