Ограниченное количество
Sky Level 1 by Object 1, JVC, Дубай
Жизнь на высоте: Sky Infinity Pool на 16-м этаже, цифровые телескопы и умный фитнес с ИИ-зеркалом в вашем доме.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
USD 270 тыс.
ПЛАН ОПЛАТЫ
40/60 | Рассрочка 2 года после сдачи
ГОТОВНОСТЬ
2 кв. 2029
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Уточняется
О проекте
Обзор Sky Level 1 by Object 1
В Sky Level 1 by Object 1 представлены 420 апартаментов с 1 спальней на 35 жилых этажах, офисы и ритейл в District 11, JVC. Площадь квартир составляет 55,17–68 кв. м. Архитектура вдохновлена созвездием Ориона. В комплексе есть инфинити-бассейн на 16-м этаже, смотровая площадка с цифровыми телескопами, умная фитнес-зона с ИИ-зеркалом и детская комната с цифровой стеной для рисунков. Умные замки позволяют входить в квартиры по отпечатку пальца, через приложение и PIN-код. Сдача намечена на 2 квартал 2029 года.
Circle Mall — 2 минуты
JSS International School — 7 минут
Dubai Miracle Garden — 9 минут
Dubai Hills Mall — 12 минут
Global Village — 15 минут
Mall of the Emirates — 16 минут
Детали проекта
Начальная цена
От AED 991 609 (USD 270 тыс.)
Срок сдачи
2 квартал 2029 года
План оплаты
40/60 | 40/30/30 с постоплатой
Площадь
От 55,17 кв. м
Тип недвижимости
Апартаменты, офисы и торговые помещения
Количество спален
1 спальня
Застройщик
Object 1
Локация
District 11, Jumeirah Village Circle, Дубай
Бассейны, умный фитнес и детские зоны
На 1-м этаже есть бассейны, спортивные и детские зоны, на 16-м — инфинити-бассейн и терраса с шезлонгами. На смотровой площадке цифровые телескопы для наблюдения за звёздами. В тренажёрном зале со smart-технологиями устанвлено зеркало с ИИ, которое анализирует движения и подсказывает правильную технику упражнений. В детской комнате рисунки оживают на интерактивной цифровой стене. Для жителей и посетителей торговых помещений предусмотрены отдельные лобби.
- Основной бассейн
- Терраса у бассейна с шезлонгами
- Детский бассейн
- Детская площадка под открытым небом
- Детская игровая комната
- Цифровая стена с рисунками
- Лаундж под открытым небом
- Зона кроссфита под открытым небом
- Тренажёрный зал
- Умная фитнес-зона
- Умное зеркало с ИИ
- Зона барбекю
- Терраса для офисов
- Инфинити-бассейн на 16-м этаже
- Верхняя терраса с шезлонгами
- Смотровая площадка
- Цифровые телескопы
- Лобби для жителей
- Лобби торговых помещений
- Молитвенные комнаты
Типы недвижимости
Жилая коллекция включает 420 апартаментов с 1 спальней. Общая площадь квартир составляет 55,17–68 кв. м. Умные замки поддерживают вход по отпечатку пальца, через приложение и PIN-код, удалённое управление и временные пропуски для гостей. В здании также есть 14 офисов и 6 торговых помещений. Их площади и цены, а также комплектацию выбранных апартаментов можно уточнить у консультанта.
План оплаты
Стандартный план 40/60 включает 20% при бронировании, 20% во время строительства и 60% при сдаче объекта. Вариант с постоплатой предусматривает 20% при бронировании, 20% во время строительства, 30% при передаче и 30% в рассрочку в течение следующих 2 лет. Стартовые цены зависят от плана оплаты.
Вариант 1 (40/60)
20%
При бронировании
20%
Во время строительства
60%
При передаче
Вариант 2 (40/30/30 с постоплатой)
20%
При бронировании
20%
Во время строительства
30%
При передаче
30%
После передачи
Инвестиционный потенциал
Sky Level 1 подходит для покупки собственного жилья и долгосрочной аренды в JVC. Апартаменты с 1 спальней, близость к Circle Mall, бассейны, умный фитнес и детские зоны повышают привлекательность объекта для арендаторов, которым важна широкая технологичная инфраструктура рядом с домом. По стандартному плану 60% стоимости оплачиваются при передаче ключей. Вариант с постоплатой позволяет распределить 30% на следующие 2 года, но предусматривает более высокую стартовую цену. Покупатель может выбрать между меньшей стоимостью входа или более длительным сроком выплат.
По состоянию на 2026 год:
- Апартаменты с 1 спальней от AED 991 609 (USD 270 тыс.)
- Circle Mall — в 2 минутах
- Инфинити-бассейн на 16-м этаже
- Смотровая площадка с цифровыми телескопами
- Умный фитнес и зеркало с ИИ, умные замки
- 30% в рассрочку на 2 года после передачи ключей
- Цена с постоплатой — от AED 1 031 440 (USD 281 тыс.)
- Полное право собственности (freehold)
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
О районе Jumeirah Village Circle
Sky Level 1 расположен в районе District 11 в Jumeirah Village Circle (JVC) от Nakheel, объединяющем апартаменты, виллы, парки, школы и магазины. Прямой выезд на Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Hessa Street обеспечивает высокую транспортную доступность: Circle Mall находится в 5 минутах езды, развлечения в Arjan — в 10 минутах, а крупные шопинг-центры Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates — в 15–20 минутах.
О районе Jumeirah Village Circle
Sky Level 1 расположен в районе District 11 в Jumeirah Village Circle (JVC) от Nakheel, объединяющем апартаменты, виллы, парки, школы и магазины. Прямой выезд на Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Hessa Street обеспечивает высокую транспортную доступность: Circle Mall находится в 5 минутах езды, развлечения в Arjan — в 10 минутах, а крупные шопинг-центры Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates — в 15–20 минутах.
Развлечения и отдых
Магазины, рестораны и места для прогулок
- Circle Mall
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Hills Mall
- Global Village
- Mall of the Emirates
Медицина
Районные клиники для лечения и консультаций врачей
- Aster Clinic, JVC
- LIFE Medical Centre, Circle Mall
- Right Health Karama Medical Center, Jumeirah Village
Образование
Детские сады и школы для обучения детей разного возраста
- Ladybird Early Learning Centre
- JSS International School
- Kids World Nursery
- Arcadia British School
- Sunmarke School
О застройщике
О застройщике
Object 1 создает жилые комплексы в Дубае и Абу-Даби, объединяя выразительную архитектуру, эргономичные планировки и функциональную инфраструктуру для комфортной жизни. В портфель компании входят RA1N, V1TER, OZONE 1 и 1WOOD в JVC, а также проекты в Jumeirah Village Triangle, Al Furjan и других районах. Sky Level 1 дополняет коллекцию апартаментами с 1 спальней, архитектурой, вдохновлённой звёздным небом, и цифровыми технологиями для фитнеса.
FAQ — Sky Level 1 от Object 1
Кто строит Sky Level 1 by Object 1?
Sky Level 1 строит Object 1. Компания реализует жилые проекты в Дубае и Абу-Даби.
Где расположен Sky Level 1 by Object 1?
Проект расположен в District 11, Jumeirah Village Circle, Дубай. До Circle Mall — 2 минуты, до Dubai Hills Mall — 12 минут, до Burj Khalifa и Dubai Mall — 25 минут.
Какая недвижимость представлена в Sky Level 1 by Object 1?
В здании представлены 420 апартаментов с 1 спальней, 14 офисов и 6 торговых помещений. Общая площадь доступных апартаментов составляет 55,17–68 кв. м. Умные замки поддерживают вход по отпечатку пальца, через приложение и PIN-код, удалённое управление и временные пропуски для гостей. Площади и характеристики коммерческих помещений можно уточнить у консультанта.
Сколько стоят апартаменты в Sky Level 1 by Object 1?
Апартаменты с 1 спальней стоят от AED 991 609 (USD 270 тыс.) по стандартному плану оплаты. Вариант с рассрочкой после передачи ключей доступен по цене от AED 1 031 440 (USD 281 тыс.). Наличие апартаментов, сборы за обслуживание и дополнительные расходы можно уточнить у консультанта.
Какой план оплаты предусмотрен в Sky Level 1 by Object 1?
Стандартный план 40/60 включает 20% при бронировании, 20% во время строительства и 60% при передаче. Вариант с постоплатой предусматривает 20% при бронировании, 20% во время строительства, 30% при передаче и 30% в рассрочку в течение следующих 2 лет.
Когда планируется сдача Sky Level 1 by Object 1?
Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года. По отдельному плану оплаты покупатели вносят 30% стоимости в рассрочку в течение 2 лет после передачи.
Какая инфраструктура есть в Sky Level 1 by Object 1?
В комплексе есть основной и детский бассейны, инфинити-бассейн на 16-м этаже, террасы с шезлонгами, смотровая площадка с цифровыми телескопами, Smart Wellness Zone с зеркалом с ИИ, зона кроссфита, зона барбекю, лаундж под открытым небом, детская площадка и игровая комната с цифровой стеной для рисунков (Digital Coloring Wall). Также предусмотрены молитвенные комнаты, отдельные лобби для жителей и торговых помещений, терраса для офисов.
Предусмотрено ли право собственности freehold в Sky Level 1 by Object 1?
Да. Sky Level 1 расположен в JVC, фрихолд-зоне, где граждане ОАЭ и иностранные покупатели могут приобрести недвижимость с полным правом собственности.
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Дубае?
Да. Собственники недвижимости могут подать заявку на двухлетнюю инвесторскую визу. При инвестициях в недвижимость от AED 2 млн (USD 545 тыс.) можно подать заявку на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.
Стоит ли инвестировать в Sky Level 1 by Object 1?
Sky Level 1 — ликвидный инвест-проект в JVC, объединяющий востребованный формат апартаментов с 1 спальней и высокую привлекательность для арендаторов за счёт локации в 2 минутах от Circle Mall, умных технологий и премиальной инфраструктуры на верхних этажах. Покупателям доступны две финансовые стратегии: стандартный план с 60% при сдаче объекта или 2-летняя постоплата (распределение 30% после сдачи объекта при чуть более высокой стартовой цене). Проект идеально подходит для долгосрочного прироста капитала и получения стабильного арендного дохода.
Подходит ли Sky Level 1 by Object 1 для жизни?
Да. В здании есть бассейны, спортивные и детские пространства, а рядом работают Circle Mall, детские сады и школы. Умные замки позволяют управлять входом удалённо и выдавать временные пропуски гостям. Апартаменты с 1 спальней подходят покупателям, которым нужно компактное жильё с разнообразной инфраструктурой.
Какие цифровые технологии для спорта и детей есть в Sky Level 1 by Object 1?
В умной фитнес-зоне зеркало с ИИ анализирует движения, помогает корректировать технику упражнений и сопровождает тренировку интерактивными подсказками. В детской комнате цифровая стена сканирует рисунки и превращает их в интерактивные изображения.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай