Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

Локация
The Serene — третий небоскреб амбициозного проекта Sobha Central. Это редкая возможность приобрести современные апартаменты с 1 и 2 спальнями на престижной Sheikh Zayed Road по оптимальной цене. Элитные материалы и высоколассная отделка, продуманные планировки и захватывающие виды делают проект привлекательным для широкого круга покупателей. Дополняют концепцию благоустроенный зеленый парк и разнообразная инфраструктура.

Типы объектов
Апартаменты с 1 и 2 спальнями

Особенности
Отличная транспортная доступность, престижная локация, элегантная и комфортная городская среда, впечатляющие виды, конкурентная стартовая цена.

Инвестиционный потенциал
- Прогнозируемая доходность аренды Sobha Central: 6–7% годовых
- Запуск третьего корпуса проекта вызывает активный спрос на рынке
- Проект от знакового девелопера

Средняя площадь:
46–79 кв. м (495–852 кв. фт)

Начальная цена:
Апартаменты с 1 спальней —  AED 1,4 млн (USD 381 тыс.)

Дата завершения: четвертый квартал 2029 года

   В ДВУХ СЛОВАХ  

The Serene by Sobha — редкое предложение для жизни на Sheikh Zayed Road

$ 381,000

СТАРТОВАЯ ЦЕНА

60/40

РАССРОЧКА 0%

Q4 2029

СДАЧА ПРОЕКТА

The Serene by Sobha — редкое предложение для жизни на Sheikh Zayed Road

Локация
The Serene — третий небоскреб амбициозного проекта Sobha Central. Это редкая возможность приобрести современные апартаменты с 1 и 2 спальнями на престижной Sheikh Zayed Road по оптимальной цене. Элитные материалы и высоколассная отделка, продуманные планировки и захватывающие виды делают проект привлекательным для широкого круга покупателей. Дополняют концепцию благоустроенный зеленый парк и разнообразная инфраструктура.

Типы объектов
Апартаменты с 1 и 2 спальнями

Особенности
Отличная транспортная доступность, престижная локация, элегантная и комфортная городская среда, впечатляющие виды, конкурентная стартовая цена.

Инвестиционный потенциал
- Прогнозируемая доходность аренды Sobha Central: 6–7% годовых
- Запуск третьего корпуса проекта вызывает активный спрос на рынке
- Проект от знакового девелопера

Средняя площадь:
46–79 кв. м (495–852 кв. фт)

Начальная цена:
Апартаменты с 1 спальней —  AED 1,4 млн (USD 381 тыс.)

Дата завершения: четвертый квартал 2029 года

Беговые
Дорожки

Лаунж-зоны
На крыше

Несколько
Бассейнов

Ухоженные
Сады

Беговые
Дорожки

Лаунж-зоны
На крыше

Несколько
Бассейнов

Ухоженные
Сады

О проекте The Serene Sobha Central

О проекте The Serene Sobha Central

Узнать наличие и все цены

Дубай, Sobha Central, ОАЭ,
https://cdn.opr.ae/upload/photo/Serene%20by%20Sobha%20Central.webp

20 минут

до Downtown Dubai

25 минут

до Dubai Marina

30 минут

до аэропорта DXB

30 минут

до аэропорта DWC

Расположение и инвестиционный потенциал

Превосходная локация и связь с городом Sheikh Zayed Road

На расстоянии вытянутой руки знаковые достопримечательности Дубая, включая величественный Ain Dubai и всемирно известный Atlantis — The Palm. Любители насыщенного и при этом комфортного отдыха оценят оживлённую Dubai Marina Walk и пляжи Джумейры, а также шопинг в Dubai Marina Mall. Для спортивных энтузиастов открыты Dubai International Yacht Club и престижный Emirates Golf Club. 

Инфраструктура премиум-класса

Резидентам The Serene доступна великолепная инфраструктура комплекса Sobha Central, включая несколько безбрежных бассейнов и панорамных лаунж-зон на крыше, спа- и велнес-зону, коворкинги, детские площадки и ухоженные сады, летние кинотеатры на лужайках, площадки для барбекю, беговые и велосипедные дорожки, а также торговую галерею с кафе, бутиками, супермаркетом и кинотеатром.

Отличная транспортная доступность

Комфортное перемещение по городу: выделенные полосы, прямой выезд на Sheikh Zayed Road, станция метро Jebel Ali в пешей доступности. Забудьте о пробках и неудобных маршрутах — наслаждайтесь комфортными поездками и возможностью исследовать город в любое удобное для вас время. 

Близость к медицинским учреждениям

Резиденты The Serene получают быстрый и комфортный доступ к сервисам заботы и здоровье и высококлассной медицинской инфраструктуре. До NMC Royal Hospital, The Dome MedDental Clinic, HealthHub Al Futtaim и Aster Cedars Hospital можно добраться на автомобиле менее, чем за 15 минут.

Экономическая привлекательность и инвестиционные возможности

Престижная городская локация

The Serene расположен в стратегически выгодном месте, рядом с районами с высоким потенциалом роста, такими как Dubai Marina и Jumeirah Village Triangle. Только за последний год некоторые объекты здесь стали дороже на 40%. Удобный доступ к развитой общественной инфраструктуре, включая метро, а также близость ключевых городских объектов и строительство знаковых проектов, таких как Expo City и международный аэропорт Аль-Мактум, делают The Serene сильным вариантом для наращивания капитала и получения высокой доходности. Все это подкреплено безупречной репутацией Sobha, девелопера, известного высоким качеством строительства, современным подходом к проектированию и долгосрочной ценностью недвижимости.

Символ Дубая

Соло-резиденты, пары и семьи оценят высокий уровень жизни на Sheikh Zayed Road: впечатляющие виды, первоклассные удобства, просторные зелёные зоны и исключительную транспортную доступность. Локация пользуется высоким спросом у арендаторов. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду составляет 6–8% годовых. Аппартаменты привлекательны как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, где особенно ценятся удобство и доступность. Инвесторы, планирующие перепродажу, получат преимущество в виде престижного адреса на SZR в районе с высоким потенциалом роста цен на недвижимость, а также близость к Dubai Marina и Jumeirah Village Triangle.

Возможность получения резидентской визы инвестора

Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Поскольку цены на апартаменты в The Serene стартуют от AED 1,4 млн, инвесторы получают дополнительное преимущество — право на резидентскую визу.

Sheikh Zayed Road — центр делового Дубая

Sheikh Zayed Road — главная транспортная артерия Дубая, многополосная магистраль протяженностью 55 км, соединяющая основные районы города. Этот активно развивающийся район олицетворяет амбиции и динамику Дубая. Здесь можно найти впечатляющие небоскребы, признанные архитектурные шедевры ОАЭ, роскошные отели и крупнейшие коммерческие и деловые центры, такие как Dubai World Trade Centre и The Dubai International Financial Centre (DIFC).

О девелопере Sobha

Sobha Realty — известный международный девелопер класса люкс. Основанная в 1976 году в Омане, компания реализует жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. На сегодняшний день девелопер ввёл в эксплуатацию более 1,2 млн квадратных метров премиальной недвижимости. Sobha Realty располагает собственным дизайнерским бюро и независимым отделом контроля качества, который подчиняется напрямую основателю и руководителю компании, г-ну Менону. Девелопер отмечен многочисленными престижными наградами.

Планировки в The Serene 

1 спальня

2 спальни

Апартаменты с 1 спальней

   Площадь: 518 sq.ft.

Апартаменты с 2 спальнями

   Площадь: 852 sq.ft.

Планировки в The Serene  

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

1 спальня

   518 sq.ft.

2 спальни

   852 sq.ft.

Беспроцентная рассрочка 60/40 от Sobha Realty

20%

Первый взнос

40%

При строительстве

40%

При заселении

Часто задаваемые
вопросы и ответы

Популярные вопросы об этом проекте недвижимости

Где находится The Serene Sobha Central?

The Serene, один из шести высотных жилых комплексов, реализуемых в рамках комплексного проекта Sobha Central, расположен на Sheikh Zayed Road.

Ваше имя *
E-mail *

Вы сможете отписаться в любой момент

Будьте в курсе рынка недвижимости

Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков

Затрудняетесь в выборе?

Пройдите быстрый тест

Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.

Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.

Это займет меньше 2 минут

Ваше имя *
Номер телефона *

Юлия Бережная

Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties

+971 58 648 8888

Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость

Мы поможем подобрать
лучшую недвижимость в Дубае

Please check the box