Ограниченное количество
Sea Cliff от Imtiaz на Dubai Islands
Эксклюзивные резиденции с интерьером от Hermès в 17-этажном комплексе на берегу моря с инфраструктурой шикарного курорта
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 1,99 млн/USD 542 тыс.
ПЛАН ОПЛАТЫ
50/50
ГОТОВНОСТЬ
1 кв. 2028
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
5%
О проекте
Краткий обзор Sea Cliff от Imtiaz
Sea Cliff — это 17-этажный жилой комплекс у моря от Imtiaz Developments на Dubai Islands. Он состоит из 170 полностью меблированных резиденций с 1–4 спальнями, дополненных аксессуарами Hermès. Проект сочетает элегантную концепцию плавного перехода между внутренними и внешними пространствами со спокойной атмосферой островной жизни. Архитектура выполнена в современном стиле с фасадами в природных, тёплых оттенках и каскадными террасами.
Deira & Gold Souk — 10 мин
Dubai International Airport (DXB) — 15 мин
Downtown Dubai & Burj Khalifa — 20 мин
Jumeirah Beach & La Mer — 25 мин
Детали проекта
Начальная цена
AED 1,99 млн/USD 542 тыс.
Срок сдачи
1 кв. 2028
План оплаты
50/50
Площадь
67,5 – 377,5 кв. м
Тип недвижимости
Апартаменты и дуплексы
Количество спален
1BR, 2BR, 3BR, 4BR Duplex
Застройщик
Imtiaz Developments
Локация
Dubai Islands
Особенности и курортная инфраструктура
Sea Cliff предлагает формат курортной жизни на острове, где в центре внимания — комфорт, приватность и забота о себе. Для жителей предусмотрены взрослый и детский бассейны, открытый тренажёрный зал и зоны для йоги, клубный павильон, благоустроенные сады, лаунж-пространства на свежем воздухе, зоны с очагом и для барбекю, а также эффектная каскадная лестница. Дуплексы с 4 спальнями дополнительно оснащены собственными бассейнами, а из окон открываются панорамные виды на море.
- VIP-зона высадки пассажиров
- Беговая и пешеходная дорожки
- Открытая зона отдыха в саду
- Открытые садовые террасы
- Ландшафтные сады
- Крытые зоны отдыха
- Бассейн для взрослых и детей
- Открытая зона для йоги и велнес
- Павильон-клабхаус
- VIP-зона высадки пассажиров
- Кинотеатр под открытым небом
- Игровая зона
Типы недвижимости
Sea Cliff by Imtiaz — это лимитированная коллекция из 170 полностью меблированных резиденций на Dubai Islands. В проекте представлены:
апартаменты с 1 спальней площадью от 68 кв. м, резиденции с 2 спальнями + комнатой для персонала — от 129 кв. м, резиденции с 3 спальнями + комнатой для персонала — от 148 кв. м, дуплексы с 4 спальнями + комнатой для персонала — от 383 кв. м. Просторные планировки и панорамные виды на море подчёркивают курортный характер проекта и создают ощущение приватной островной резиденции.
План оплаты
Sea Cliff предлагает гибкий план оплаты 50/50 с поэтапными взносами, привязанными к ходу строительства: 20% — при бронировании, далее шесть платежей по 5% в период с июня 2026 года по ноябрь 2027 года, и 50% — при сдаче проекта в 1 квартале 2028 года.
Такая структура позволяет распределить инвестиции на весь период строительства, а финальный платеж вносится при передаче объекта.
20%
При бронировании
30%
Во время строительства
50%
При передаче ключей
Инвестиционный потенциал
Sea Cliff дает старт продаж в жилом комплексе на Dubai Islands — всего 170 полностью меблированных резиденций с аксессуарами от Hermès. Престижная островная локация, курортная инфраструктура и продуманная концепция плавного перехода от внутреннего жилого пространства к внешнему придают особый характер активу, ориентированному на современный стиль жизни и высокий спрос со стороны конечных пользователей. Структурированный план оплаты 50/50 делает вход более доступным, одновременно фиксируя позицию в ограниченном предложении прибрежной недвижимости со сроком завершения в 1 квартале 2028 года.
По состоянию на 2026 год:
- Лимитированная коллекция из 170 полностью меблированных апартаментов
- Превосходное расположение на побережье Dubai Islands
- Премиальные аксессуары от Hermès
- Удобства курортного типа с акцентом на велнес
- Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями, частными бассейнами и видом на море
- 17-этажное здание с архитектурой в приморском стиле
- Гибкая структура оплаты 50/50
- Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Район Dubai Islands
Dubai Islands — это формирующееся прибрежное комьюнити, созданное для комфортной жизни у моря в более спокойной и приватной атмосфере. Мастер-план на первой линии моря объединяет курортный формат проживания, панорамные виды на море и прямой доступ к пляжам. Низкая плотность застройки и акцент на велнес делают район альтернативой оживленному центру города, но при этом он остаётся частью динамично развивающегося сегмента премиальной недвижимости Дубая. Sea Cliff расположен именно в этой закрытой островной локации и предлагает планировки с плавным переходом от внутреннего жилого пространства к открытым террасам.
Район Dubai Islands
Dubai Islands — это формирующееся прибрежное комьюнити, созданное для комфортной жизни у моря в более спокойной и приватной атмосфере. Мастер-план на первой линии моря объединяет курортный формат проживания, панорамные виды на море и прямой доступ к пляжам. Низкая плотность застройки и акцент на велнес делают район альтернативой оживленному центру города, но при этом он остаётся частью динамично развивающегося сегмента премиальной недвижимости Дубая. Sea Cliff расположен именно в этой закрытой островной локации и предлагает планировки с плавным переходом от внутреннего жилого пространства к открытым террасам.
Развлечения
Рядом знаковые достопримечательности Дубая:
- Dubai Water Canal — 1 мин
- Dubai Islands Mall
- Infinity Bridge
- Deira Islands Mall
- Gold Souk & Dubai Creek area
Медицина премиум
Близость к больницам и клиникам мирового уровня:
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- International Modern Hospital
- Emirates Hospital Clinic
Элитное образование
Удобный доступ к международным школам и детским садам:
- The Elite English School (Deira)
- Pristine Private School – Main Campus
- Victoria International School
- The Apple International School
О застройщике
О застройщике Imtiaz Developments
Imtiaz Developments — девелопер проекта Sea Cliff, реализующий 17-этажный жилой комплекс с архитектурой в приморской эстетике и премиальным интерьером. В проекте представлено 170 полностью меблированных резиденций с аксессуарами от Hermès, что подчеркивает акцент на дизайне, качественных материалах и продуманном интерьере. Курортная инфраструктура, а также дуплексы с частными бассейнами отражают концепцию повышенного комфорта. В проекте Sea Cliff выражен взгляд Imtiaz Developments на современный стиль жизни у моря на Dubai Islands.
FAQ — Sea Cliff от Imtiaz на Dubai Islands
Где расположен Sea Cliff?
Sea Cliff расположен на Dubai Islands — эксклюзивном прибрежном направлении Дубая. Проект предлагает изысканный образ жизни у моря в формате малоэтажной, курортной застройки с панорамными видами на воду, прямым доступом к пляжу и акцентом на велнес. Это спокойная альтернатива центру города при сохранении удобной связи с ключевыми районами Дубая.
Кто является застройщиком Sea Cliff?
Проект реализует Imtiaz Developments — девелопер из Дубая, известный премиальными жилыми проектами с прибрежной архитектурой и высококачественной отделкой. В Sea Cliff компания делает акцент на полностью меблированных резиденциях с аксессуарами от Hermès, подчеркивая внимание к дизайну, роскоши и тщательно продуманным интерьерам.
Какие типы резиденций доступны в Sea Cliff?
В проекте представлена коллекция из 170 полностью меблированных резиденций на Dubai Islands. Доступны:
– апартаменты с 1 спальней от 68 кв. м;
– резиденции с 2 спальнями + комнатой для персонала от 129 кв. м;
– резиденции с 3 спальнями + комнатой для персонала от 148 кв. м;
– дуплексы с 4 спальнями + комнатой для персонала от 383 кв. м.
Планировки спроектированы с акцентом на плавный переход между внутренними и внешними пространствами и панорамные виды на море.
Какова начальная цена в Sea Cliff?
Цены на Sea Cliff стартуют от AED 1,99 млн/USD 542 тыс. Это возможность выгодного входа на старте продаж на рынок премиальной недвижимости на побережье Dubai Islands с полностью меблированными резиденциями и отделкой высокого уровня.
Какие планы оплаты предлагает Sea Cliff?
Проект предусматривает гибкий план оплаты 50/50: 20% при бронировании, 30% в период строительства (шесть платежей по 5% с июня 2026 по ноябрь 2027 года) и 50% при завершении строительства в 1 квартале 2028 года. Такая структура позволяет инвесторам равномерно распределять капитал.
Когда запланирована сдача Sea Cliff?
Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года. Покупателям будут переданы полностью меблированные резиденции с курортной инфраструктурой и прямыми видами на море.
Могут ли иностранные инвесторы покупать недвижимость в Sea Cliff?
Да. Sea Cliff предлагает право freehold, доступное как гражданам ОАЭ, так и иностранным покупателям.
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Sea Cliff?
Покупатели недвижимости в Sea Cliff могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза обновляется и позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Каков инвестиционный потенциал у Sea Cliff от Imtiaz?
Sea Cliff — это инвестиция в лимитированную коллекцию из 170 полностью меблированных резиденций на морском побережье. Престижная локация, низкая плотность застройки, курортная инфраструктура и дизайнерские интерьеры формируют высокий спрос. План оплаты 50/50 повышает доступность входа в проект, а сдача в 1 квартале 2028 года позволяет инвесторам закрепиться в перспективном сегменте прибрежной недвижимости на ранней стадии проекта.
Какая инфраструктура предусмотрена в Sea Cliff?
Проект предлагает курортный островной образ жизни с акцентом на велнес, отдых и приватность. Для жителей предусмотрены взрослый и детский бассейны, открытые зоны для йоги и тренировок, павильон-клабхаус, ландшафтные сады, открытые лаунж-пространства, зоны с очагом и для барбекю, каскадный водопад, кинотеатр под открытым небом и игровая зона. Также предусмотрены VIP зоны для высадки пассажиров, беговые и прогулочные дорожки, сады-террасы. Отдельные дуплексы имеют частные бассейны и панорамные виды на море.
Есть ли поблизости от Sea Cliff медицинские учреждения?
| Да. Вблизи расположены Emirates Hospital Clinic (5 мин), Dubai Hospital (8 мин), Canadian Specialist Hospital (10 мин) и International Modern Hospital (14 мин). |
Есть ли школы рядом с Sea Cliff?
Рядом находятся международные школы и детские сады, включая Horizon English School (8 мин), The Elite English School (8 мин), Pristine Private School (10 мин), Victoria International School (19 мин) и The Apple International School (16 мин).
Подходит ли Dubai Islands для проживания?
Да. Dubai Islands — это масштабный прибрежный мастер-план с низкой плотностью застройки, прямым доступом к пляжам, панорамными видами на море и акцентом на спокойную комфортную среду. При этом район остаётся частью динамично развивающегося Дубая, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай