Ограниченное количество
Rayana & Trump Mansions от DarGlobal
Ультра-роскошные гольф-резиденции с 6–8 спальнями от USD 6,66 млн в Wadi Safar, в нескольких минутах от Diriyah и аэропорта King Salman.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
USD 6,66 млн
ПЛАН ОПЛАТЫ
Привязан к ходу строительства
ГОТОВНОСТЬ
31 дек. 2029
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~5%
О проекте
Краткий обзор Rayana & Trump Mansions от DarGlobal
Rayana & Trump Mansions — это коллекция ультра-роскошных резиденций в Wadi Safar, самом престижном районе Эр-Рияда рядом с Diriyah. Проект реализуется девелопером DarGlobal в партнерстве с The Trump Organization. Жилой кластер состоит из частных особняков с 6–8 спальнями, просторными земельными участками и инфраструктурой мирового уровня: Trump International Golf Club Riyadh с чемпионским гольф-полем на 18 лунок, Trump International Hotel Riyadh и закрытый клуб для жителей комплекса.
Diriyah — 00 мин
Diriyah Biennale Foundation — 5 мин
King Salman International Airport — 10 мин
King Abdullah Financial District (KAFD) — 24 мин
Детали проекта
Начальная цена
От SAR 25 млн (≈ USD 6,66 млн)
Срок сдачи
31 декабря 2029
План оплаты
План оплаты, привязанный к ходу строительства,
Площадь
1 033 – 5 647 кв. м
Тип недвижимости
Особняки коллекций Rayana (Ultimate Custom) и Trump (Signature Interiors).
Количество спален
6–8BR
Застройщик
DarGlobal
Локация
Wadi Safar, Эр-Рияда
Особенности и курортная инфраструктура
Rayana & Trump Mansions расположен в закрытом масштабном комьюнити Wadi Safar, центральным элементом которого является Trump International Golf Club — чемпионское поле для гольфа, доступное строго только для членов клуба. Резиденции интегрированы с Trump International Hotel и клубной инфраструктурой, формируя приватное пространство с многоуровневой системой безопасности. Отдельные въезды и контролируемые точки доступа обеспечивают высокий уровень приватности по всей территории комьюнити.
- Гольф-клуб Trump International
- Клуб только для членов Trump
- Отель Trump International
- Сигарный салон и лаунж для членов клуба
- Ресторан высокой кухни и фирменный бар
- Тренажерный зал и раздевалки
- Конференц-залы и магазин для гольфа
- Пешеходные, беговые и велодорожки
- Тропа Vita Trail
- Парки и детские игровые площадки
- Фермерские поля и общественные сады
- Магазины органических продуктов
- Местная мечеть
- Частный охраняемый въезд в Вади Сафар
Типы недвижимости
Rayana & Trump Mansions включает две коллекции ультра-роскошных резиденций с 6–8 спальнями — Rayana (Ultimate Custom) и Trump (Signature Interiors). Площадь застройки составляет от 1 033 до 5 647 кв. м, а размеры участков — до 6 458 кв. м. Коллекция Rayana предусматривает полную персонализацию интерьеров, тогда как Trump предлагает Signature Interiors — готовые дизайнерские концепции в трёх стилях: Luxury of Light, Rooted Harmony и Wadi Serenity.
Тип недвижимости
Жилая площадь
Начальная цена
Особняки Rayana с 6 спальнями
1 826 м²
SAR 25M
Особняки Rayana с 7 спальнями
4 434 м²
По запросу
Особняки Rayana с 8 спальнями
4 025 м²
По запросу
Особняки Trump с 6 спальнями
1 877 м²
По запросу
Особняки Trump с 7 спальнями
5 950 м²
По запросу
Особняки Trump с 8 спальнями
5 135 м²
По запросу
План оплаты
Rayana & Trump Mansions предусматривает поэтапный график платежей, привязанный к этапам строительства, с полной оплатой к завершению проекта в 2029 году.
20%
При бронировании
75%
Во время строительства
5%
При передаче ключей
Инвестиционный потенциал
Rayana & Trump Mansions расположен в Wadi Safar — самой престижной долине Эр-Рияда рядом с Diriyah. Проект объединяет ультралюксовые частные резиденции с Trump International Golf Club и Trump International Hotel внутри строго охраняемого мастер-комьюнити закрытого типа. Комплекс включает особняки с 6–8 спальнями из двух коллекций, с просторными земельными участками в приватной среде. Расположение всего в нескольких минутах от Diriyah, KAFD и крупных аэропортов делает проект частью масштабной трансформации Саудовской Аравии в рамках генерального плана Vision 2030, а также подготовки к Expo 2030 и расширения столицы. Поэтапная схема оплаты, привязанная к этапам строительства до завершения в 2029 году, позволяет инвесторам равномерно распределять капитал по мере развития района.
По состоянию на 2026 год:
- Чемпионское поле для гольфа с 18 лунками Trump International
- Строгое сообщество только для членов клуба (запрет на дневных гостей)
- Отель Trump International с отдельным частным входом
- Ультра-роскошные резиденции с 6–8 спальнями площадью до 5647 кв. м
- Большие участки площадью до 6458 кв. м
- Локация в Wadi Safar, в нескольких минутах от Diriyah
- Доступ к KAFD, району Expo 2030 и крупным аэропортам
- 100% собственность для иностранцев
- Возможность получения вида на жительство при инвестициях свыше SAR 4 млн
- 0% налог на прирост капитала, налог на имущество и налог на наследство
- Поэтапная структура платежей до завершения строительства в 2029 г.
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Район Wadi Safar, Эр-Рияд
Wadi Safar — это масштабное ультрапремиальное комьюнити в долине рядом с Diriyah — культурной столицей Саудовской Аравии. Оно позиционируется как самый престижный жилой анклав Эр-Рияда, объединяющий частные резиденции, чемпионские гольф-поля, международные гостиничные бренды и охраняемые природные ландшафты. Район находится всего в нескольких минутах от Diriyah, Diplomatic Quarter, King Abdullah Financial District и крупных аэропортов. Wadi Safar является важной частью трансформации страны в рамках программы Vision 2030 и входит в ключевой инфраструктурный кластер, связанный с подготовкой к Expo 2030 и масштабным расширением столицы.
Район Wadi Safar, Эр-Рияд
Wadi Safar — это масштабное ультрапремиальное комьюнити в долине рядом с Diriyah — культурной столицей Саудовской Аравии. Оно позиционируется как самый престижный жилой анклав Эр-Рияда, объединяющий частные резиденции, чемпионские гольф-поля, международные гостиничные бренды и охраняемые природные ландшафты. Район находится всего в нескольких минутах от Diriyah, Diplomatic Quarter, King Abdullah Financial District и крупных аэропортов. Wadi Safar является важной частью трансформации страны в рамках программы Vision 2030 и входит в ключевой инфраструктурный кластер, связанный с подготовкой к Expo 2030 и масштабным расширением столицы.
Развлечения
В центре культурной и деловой жизни Эр-Рияда:
- Diriyah — 00 мин
- Diriyah Biennale Foundation — 05 мин
- Kingdom Centre — 20 мин
- King Abdullah Financial District (KAFD) — 24 мин
- Expo 2030 District — 26 мин
Медицина премиум
Близость к больницам и клиникам мирового уровня:
- King Faisal Specialist Hospital
- Dr. Sulaiman Al Habib Hospital
- King Khalid University Hospital
- Saudi German Hospital Riyadh
Элитное образование
Удобный доступ к международным школам:
- King Saud University
- Prince Sultan University
- Al Faris International School
- Multinational School Riyadh
- American International School Riyadh
О застройщике
О застройщике DarGlobal
DarGlobal — международный девелопер в сфере элитной недвижимости и первая саудовская компания, котирующаяся на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Компания специализируется на премиальных брендированных резиденциях в партнерстве с мировыми брендами, включая Trump Organization. Осуществляя проекты в Саудовской Аравии, ОАЭ, Катаре, Омане, Великобритании и Испании, DarGlobal реализует ультра-роскошные проекты, соответствующие стратегии трансформации Королевства Vision 2030, ориентируясь на престижные локации и международных состоятельных покупателей.
FAQ — Rayana & Trump Mansions
Где расположен Rayana & Trump Mansions?
Проект расположен в долине Wadi Safar — самой престижной локации Эр-Рияда, рядом с историческим районом Diriyah.
Кто является девелопером Rayana & Trump Mansions?
Проект реализуется компанией DarGlobal — международным девелопером элитной недвижимости, акции которого торгуются на основной площадке Лондонской фондовой биржи, в партнерстве с Trump Organization.
Какие типы резиденций представлены в Rayana & Trump Mansions?
Проект предлагает ультра-роскошные особняки с 6–8 спальнями в двух коллекциях: Rayana (Ultimate Custom) и Trump (Signature Interiors). Площадь резиденций составляет от 1 033 до 5 647 кв. м. Особняки Rayana передаются в формате Ultimate Custom, что позволяет полностью персонализировать интерьеры, тогда как особняки Trump предлагаются с готовыми интерьерами Signature Interiors в трех дизайнерских концепциях — Luxury of Light, Rooted Harmony и Wadi Serenity.
Какова начальная цена в Rayana & Trump Mansions?
Цены стартуют от SAR 25 млн (USD 6,66 млн) за особняки с 6 спальнями.
Какой план оплаты предусмотрен в Rayana & Trump Mansions?
Проект предусматривает поэтапную схему оплаты, привязанную к этапам строительства и рассчитанную до 31 декабря 2029 года. Покупатель вносит 20% при бронировании, затем 55% выплачиваются в ходе строительства поэтапными траншами, привязанными к ключевым этапам работ. Дополнительные 20% оплачиваются при достижении 80% готовности строительства, а финальные 5% — при сдаче объекта, включая RETT. Такая структура позволяет равномерно распределить инвестиции на протяжении всего периода строительства.
Когда ожидается завершение строительства Rayana & Trump Mansions?
Ожидаемая дата завершения — 31 декабря 2029 года.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Rayana & Trump Mansions?
Да. Проект предлагает право freehold, доступное как гражданам Саудовской Аравии, так и иностранным покупателям, так и иностранным покупателям.
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Rayana & Trump Mansions?
Инвестиции в недвижимость от SAR 4 млн могут дать право на участие в программах резидентства Саудовской Аравии в соответствии с действующим государственным регулированием.
Что делает Rayana & Trump Mansions уникальным проектом?
Rayana & Trump Mansions объединяет частные резиденции с инфраструктурой Trump International Golf Club (чемпионское поле на 18 лунок), Trump International Hotel и закрытым клубом исключительно для членов.
Какая инфраструктура доступна в сообществе Rayana & Trump Mansions?
Жителям доступны пешеходные и велосипедные маршруты, тропа Vita Trail, резидентские парки, детские игровые зоны, органические фермы и общественные сады, велнес-бутики, рестораны высокой кухни, сигарный лаунж, фитнес-зал, переговорные комнаты и профессиональный магазин с товарами для гольфа на территории полностью закрытого и охраняемого комьюнити.
Как локация встроена в структуру Эр-Рияда?
| Проект находится в нескольких минутах от Diriyah, примерно в 24 минутах от King Abdullah Financial District (KAFD), а также в удобной доступности от международных аэропортов и района Expo 2030. |
Является ли локация Rayana & Trump Mansions привлекательной с точки зрения инвестиций?
| Wadi Safar является частью развивающегося коридора Saudi Vision 2030 и имеет выгодное расположение с учетом масштабного развития культурной и гостиничной инфраструктуры Diriyah, проведения Expo 2030 и подготовки к чемпионату мира по футболу FIFA 2034. |
Какие характеристики интерьера и отделки предусмотрены в резиденциях Rayana & Trump Mansions?
| Резиденции Rayana & Trump Mansions выполнены по высоким премиальным стандартам и сочетают архитектурные решения частного поместья с премиальными европейскими материалами и международными брендами. В жилых зонах используется мраморное напольное покрытие (120×120 см европейского происхождения), в спальнях — пол из полумассивной древесины. Кухни оснащены встроенной техникой Miele и столешницами из искусственного камня. Ванные комнаты отделаны мрамором или фарфором и оборудованы сантехникой брендов Kohler, Duravit или Roca. Резиденции также оснащены системами «умный дом», двойным стеклопакетом для тепло- и звукоизоляции и внутренними лифтами (в зависимости от планировки). |
Каковы ежегодные сервисные сборы в Rayana & Trump Mansions?
| Годовые сервисные сборы составляют SAR 34 (≈ USD 9) за квадратный метр площади участка и покрывают обслуживание мастер-комьюнити, безопасность, уход за ландшафтом и содержание общей инфраструктуры Wadi Safar. |
В чем разница между Rayana и Trump Mansions?
| Rayana Mansions предлагаются в формате Ultimate Custom, позволяющем владельцам полностью персонализировать интерьеры. Trump Mansions передаются с готовыми интерьерами Signature Interiors в трех дизайнерских концепциях: Luxury of Light, Rooted Harmony и Wadi Serenity. |
Дубай