Ramhan Island Villas Phase 4 от Eagle Hills, Абу-Даби

Виллы расположены на острове Рамхан — естественном острове в северной части Абу-Даби, между Yas Island и Saadiyat Island. До Yas Island — 10 минут, до аэропорта Абу-Даби — 15 минут.

В настоящее время на остров можно попасть на лодке — около 10 минут от Sheikh Khalifa bin Zayed Road. Мост между островом и материком находится в стадии строительства.

В Aura Island Villas виллы с 3–7 спальнями площадью от 325 кв. м. Каждая вилла имеет частный бассейн и прямой выход к пляжу или лагуне. Отделка вилл — натуральный мрамор в гостиных и санузлах, инженерная доска в спальнях, натуральный камень на кухонных столешницах. В стоимость входят кухонная техника, встроенные шкафы и гардеробные. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов дизайна интерьера — в светлых или тёмных тонах.

Цены стартуют от AED 12 млн (USD 3,27 млн) за виллу с 3 спальнями.

Покупателям предлагается план оплаты 10/40/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при сдаче в сентябре 2028 года.

Передача вилл запланирована на сентябрь 2028 года.

Виллы сдаются с отделкой: натуральный мрамор в гостиных и санузлах, инженерная доска в спальнях, натуральный камень на кухонных столешницах. В стоимость входят кухонная техника, встроенные шкафы и гардеробные.

На острове — частные пляжи, 170-местная марина и яхт-клуб, инфинити-бассейны, велнес-центр, рестораны высокой кухни и торговый променад 1,7 км. По завершении проекта откроются отель, детский сад, школа и мечеть.

Да. Остров Рамхан расположен в фрихолд-зоне — иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность без ограничений.

Рамхан — естественный остров с ограниченным предложением и уникальной природной средой. По данным Knight Frank, цены на виллы в Абу-Даби выросли на 35% за пять лет, при этом стоимость квадратного метра остаётся вдвое ниже, чем в сопоставимых проектах Дубая. Прогнозируемая доходность — 5% годовых.