Ограниченное количество
Peace Avenue от Peace Homes
Личное джакузи в каждой студии и апартаментах с 1–2 спальнями, Plunge Pool в пентхаусах — в 3 минутах ходьбы от метро.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 550 тыс. (USD 150 тыс.)
ПЛАН ОПЛАТЫ
60/40
ГОТОВНОСТЬ
4 кв. 2027
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
~5%
О проекте
Обзор Peace Avenue
Peace Avenue от Peace Homes Development — 14-этажная жилая башня прямо на Sheikh Zayed Road (E11) в Downtown Jebel Ali: 259 апартаментов и 7 ритейл-юнитов на первом этаже. В каждой студии и апартаментах с 1–2 спальнями — встроенное личное джакузи, а в каждом из 4 пентхаусов — собственный Plunge Pool. Цены — от AED 550 тыс. (USD 150 тыс.) по плану 60/40; сдача — 4 кв. 2027.
Станция метро — 3 минуты пешком
Порт Jebel Ali — 7 минут на машине
Expo City Dubai — 13 минут на машине
Palm Jebel Ali и пляж Jebel Ali — 9 минут на машине
Dubai Parks and Resorts / Motiongate — 10 минут на машине
Аэропорт Al Maktoum International (DWC) — 20 минут на машине
Детали проекта
Начальная цена
AED 550 тыс. (USD 150 тыс.)
Срок сдачи
4 кв. 2027
План оплаты
60/40
Площадь
От 39,5 кв. м
Тип недвижимости
Студии, апартаменты, пентхаусы, ритейл
Количество спален
Студия — 3 спальни
Застройщик
Peace Homes Development
Локация
Downtown Jebel Ali, Дубай
Особенности и курортная инфраструктура
Peace Avenue объединяет курортный стиль с водными элементами и близость развитой городской среды. Каждая студия и апартаменты с 1–2 спальнями имеют собственное джакузи, а четыре пентхауса — персональные Plunge Pool. В распоряжении жителей 22 премиальных удобства: бассейн с плавучими шезлонгами, сауна, парная, кинотеатр под открытым небом, поле для мини-гольфа, бизнес-лаундж, библиотека, фитнес-центр и беговая дорожка.
- Бассейн
- Детский бассейн
- Общее джакузи
- Плавучие лежаки
- Сауна
- Парная
- Студия аэробики
- Открытый кинотеатр
- Поле для мини-гольфа
- Мокктейль-бар
- Зоны барбекю
- Крытый павильон
- Лаундж с лежаками
- Общественный зал
- Библиотека
- Бизнес-лаундж
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Мультиспортивная площадка
- Детская игровая зона
- Точки питания
- Охрана 24/7
Типы недвижимости
В Peace Avenue представлены студии от 39,5 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 65,2 кв. м, с 2 спальнями от 102,8 кв. м и пентхаусы с 3 спальнями от 221,9 кв. м. Ритейл-юниты — от 41,7 кв. м. В каждой студии и апартаментах с 1–2 спальнями — джакузи; в каждом пентхаусе — собственный Plunge Pool.
Тип недвижимости
Жилая площадь
Начальная цена
Студии
39,5 м²
AED 550,000
Апартаменты с 1 спальней
65,2 м²
По запросу
Апартаменты с 2 спальнями
102,8 м²
По запросу
Апартаменты с 3 спальнями
221,9 м²
По запросу
План оплаты
В Peace Avenue действует план оплаты 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства (в сумме 60% до сдачи) и оставшиеся 40% — при передаче ключей в 4 квартале 2027 года.
20%
При бронировании
40%
Во время строительства
40%
При передаче
Инвестиционный потенциал
По данным Peace Homes Development со ссылкой на DXB Interact и DXB Analytics, с 2024 по 2025 год объём продаж в районе вырос на 33,9%, а объём аренды — на 6,1%. Район пользуется доверием рынка и отличается устойчивой доходностью.
По состоянию на 2026 год:
- Студии от AED 550 тыс. (USD 150 тыс.)
- Джакузи в каждой студии и апартаментах с 1–2 спальнями
- 3 минуты пешком до станции метро
- Объём продаж в районе вырос на 33,9% за 2024–2025 годы
- Возможность претендовать на 2-летнюю резидентскую визу и Золотую визу
- Связаться с инвестиционным консультантом
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
О районе Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali расположен вдоль западного коридора роста в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan, рядом с Jebel Ali Free Zone (JAFZA), портом Jebel Ali и аэропортом Al Maktoum International. По данным Peace Homes Development со ссылкой на DXB Interact и DXB Analytics, с 2024 по 2025 год объём продаж в районе вырос на 33,9%.
О районе Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali расположен вдоль западного коридора роста в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan, рядом с Jebel Ali Free Zone (JAFZA), портом Jebel Ali и аэропортом Al Maktoum International. По данным Peace Homes Development со ссылкой на DXB Interact и DXB Analytics, с 2024 по 2025 год объём продаж в районе вырос на 33,9%.
Достопримечательности
Достопримечательности рядом с Downtown Jebel Ali:
- Palm Jebel Ali и пляж Jebel Ali
- Dubai Parks and Resorts / Motiongate
- Expo City Dubai
Медицина
Клиники рядом с домом:
- Aster Clinic, Jebel Ali
- NMC Royal Hospital, Jumeirah Village
- Mediclinic Parkview Hospital
Образование
Международные школы рядом с домом:
- Jebel Ali School
- Dubai British School Jumeirah Park
- GEMS Founders School, Al Mizhar
О застройщике
О застройщике
Peace Homes Development — дубайский застройщик, зарегистрированный в Dubai Land Department, со штаб-квартирой в Jumeirah Village Circle. Компанию основал Ахсан Рашид (Ahsan Rasheed); в портфеле — Sky Vista, Empire Suites, Peace Lagoons, Sky Line и Natuzzi Harmony Residences, реализованный в партнёрстве с итальянским домом Natuzzi Italia.
FAQ — Peace Avenue от Peace Homes
Где расположен Peace Avenue?
Peace Avenue расположен прямо на Sheikh Zayed Road (E11) в Downtown Jebel Ali, в 3 минутах пешком от станции метро, в 20 минутах от аэропорта Al Maktoum International и в 30 минутах от Downtown Dubai.
Кто является застройщиком Peace Avenue?
Peace Avenue реализует Peace Homes Development — дубайский застройщик, в портфеле которого также Peace Lagoons и Sky Line в Dubai Land Residence Complex, а также Natuzzi Harmony Residences на Dubai Islands.
Какие типы недвижимости представлены в Peace Avenue?
В башне — 173 студии (39,5–58,3 кв. м), 70 апартаментов с 1 спальней (65,2–127,2 кв. м), 12 апартаментов с 2 спальнями (102,8–104,1 кв. м) и 4 пентхауса с 3 спальнями (221,9–241,7 кв. м), а также 7 ритейл-юнитов на первом этаже. В каждой студии и апартаментах с 1–2 спальнями — джакузи; в каждом пентхаусе — собственный Plunge Pool.
Какова стартовая цена в Peace Avenue?
Промо-цены начинаются от AED 550 тыс. (USD 150 тыс.) за студию и от AED 1,26 млн (USD 342 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. На ограниченный пул апартаментов с 2 спальнями действует фиксированная цена при оплате наличными — AED 1,2 млн (USD 327 тыс.); она ниже цены на 1-спальные квартиры, но также ниже базовой цены на 2-спальные — AED 1,7 млн. Ритейл-юниты — от AED 2,13 млн (USD 581 тыс.). Цена на пентхаусы с 3 спальнями предоставляется по запросу.
Какой план оплаты предлагает застройщик Peace Avenue?
В Peace Avenue действует план оплаты 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и оставшиеся 40% — при передаче ключей в 4 квартале 2027 года.
Когда планируется сдача Peace Avenue?
Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Peace Avenue?
Да. Downtown Jebel Ali относится к зонам фрихолд, поэтому покупатели любой национальности могут владеть недвижимостью в проекте, перепродавать её и сдавать в аренду.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Да. Собственники недвижимости в Дубае при соблюдении условий могут получить двухлетнюю инвесторскую визу. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на возобновляемую 10-летнюю «золотую визу».
Какова прогнозируемая доходность Peace Avenue?
По данным Peace Homes Development со ссылкой на DXB Interact и DXB Analytics, с 2024 по 2025 год объём продаж в районе вырос на 33,9%, а объём аренды — на 6,1%. Отдельно застройщик описывает район как территорию устойчивой доходности.
Какие удобства доступны в Peace Avenue?
Среди удобств — бассейн с плавучими лежаками, детский бассейн, общее джакузи, сауна и парная, открытый кинотеатр, поле для мини-гольфа, бизнес-лаундж, библиотека, тренажёрный зал, беговая дорожка и охрана 24/7 — всего 22 общих удобства.
Почему стоит инвестировать в Peace Avenue?
Проект Peace Avenue объединяет комфорт и высокий инвестиционный потенциал: в каждой студии и апартаментах предусмотрено джакузи, в пентхаусах — Plunge Pool, а формат многофункциональной башни дополнен ритейлом на первом этаже. Локация находится всего в 3 минутах пешком от станции метро, а порог входа начинается от AED 550 тыс. (USD 150 тыс.). Высокий спрос на район подтверждают цифры: по данным Peace Homes Development со ссылкой на DXB Interact, за период с 2024 по 2025 год объём продаж в локации вырос на 33,9%.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай