Ограниченное количество
Omya Residences в Wasl Gate от Pantheon Development
Omya Residences, роскошный жилой комплекс средней этажности недалеко от Expo City в Дубае, состоит из студий и апартаментов с 1-2 спальнями.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 624,9 тыс./USD 170 тыс.
ПЛАН ОПЛАТЫ
65/35
ГОТОВНОСТЬ
2 кв. 2028
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
7-9%
О проекте
О проекте Omya Residences by Pantheon
Omya Residences, жилой комплекс средней этажности в границах комьюнити Wasl Gate, расположен вдоль Sheikh Zayed Road недалеко от Expo City. Он состоит из студий и апартаментов с 1-2 спальнями площадью от 32,6 до 125,6 кв. м. Концепция «практичная роскошь» предусматривает развитую инфраструктуру для комфортной жизни, включая магазины, медучреждения и знаковые религиозные сооружения, а также близкое расположение к станции метро.
Jebel Ali Port and beach – 15 мин
Al Maktoum International Airport – 15 мин
Expo City Dubai – 15 мин
Ibn Battuta Mall – 20 мин
Детали проекта
Начальная цена
От AED 624,9 тыс. (USD 170 тыс.)
Срок сдачи
2 кв. 2028 г.
План оплаты
Постоплата 35%
Площадь
Около 32,6 - 125,6 кв. м.
Тип недвижимости
Квартиры
Количество спален
Студии, 1-2 спальни
Застройщик
Pantheon Development
Локация
Wasl Gate, Дубай
Особенности и курортная инфраструктура
Для комфортной и приятной жизни в OMYA Residences предусмотрены отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, зона CrossFit, пространства для йоги, а также бассейны для взрослых и детей. Для семей с детьми оборудованы игровые зоны и splash-площадка.
Для встреч и общения есть частный кинотеатр, зона барбекю, лаунж-зона с очагом и баскетбольная площадка. Развитая инфраструктура органично интегрирована в сформировавшееся комьюнити, а благодаря расположенной рядом станции метро можно быстро добраться до центральных районов мегаполиса.
- Тренажерные залы для мужчин и женщин
- Зона CrossFit
- Пространства для йоги
- Зоны для медитации
- Джакузи
- Взрослый бассейн
- Детский бассейн
- Зоны отдыха на открытом воздухе
- Splash-зона
- Детские игровые зоны
- Частный кинотеатр
- Баскетбольная площадка
- Зона для барбекю
- Лаунж-зона с очагом
Типы недвижимости
Omya Residences предлагает в здании средней этажности компактные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с отделкой премиум и просторными гостиными. Площадь резиденций варьируется от 32,6 до 125,6 кв. м.
План оплаты
Pantheon Development предлагает план оплаты 65/35
10%
При бронировании
55%
Во время строительства
35%
Постоплата
1% ежемесячно
Инвестиционный потенциал
Резиденции в Omya Residences, благодаря своему расположению в динамично развивающемся поясе Wasl Gate и превосходной транспортной доступности к Sheikh Zayed Road и Expo City Dubai, пользуются высоким спросом со стороны арендаторов и конечных пользователей.
По состоянию на 2026 год:
- Высокая рентабельность инвестиций: 7-9%
- Высокий спрос и потенциал прироста стоимости в долгосрочной перспективе
- Freehold-зона, где любой покупатель может получить объект в полную собственность + Инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 2 млн (≈ USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Жизнь в районе Wasl Gate, Дубай
Жилой кластер Wasl Gate отличается превосходной транспортной доступностью благодаря расположению вдоль автострады Sheikh Zayed Road, близости к Expo City Dubai и Jebel Ali и прямому доступу к метро. От Omya Residences можно за 10 минут добраться до порта Jebel Ali Port и пляжа, за 15 минут до Expo City и международного аэропорта Al Maktoum и за 20 минут до Ibn Battuta Mall и Festival Plaza. Район имеет развитую инфраструктуру для удобной повседневной жизни: магазины, школы и больницы, а также целый ряд религиозных сооружений – мечети, церкви, индуистский храм Дубая и сикхская гурдвара Guru Nanak Darbar –находятся всего в нескольких минутах езды. Для отдыха и развлечений есть колесо обозрения Ain Dubai музей и Madame Tussauds, а также парки и гольф-клубы.
Жизнь в районе Wasl Gate, Дубай
Жилой кластер Wasl Gate отличается превосходной транспортной доступностью благодаря расположению вдоль автострады Sheikh Zayed Road, близости к Expo City Dubai и Jebel Ali и прямому доступу к метро. От Omya Residences можно за 10 минут добраться до порта Jebel Ali Port и пляжа, за 15 минут до Expo City и международного аэропорта Al Maktoum и за 20 минут до Ibn Battuta Mall и Festival Plaza. Район имеет развитую инфраструктуру для удобной повседневной жизни: магазины, школы и больницы, а также целый ряд религиозных сооружений – мечети, церкви, индуистский храм Дубая и сикхская гурдвара Guru Nanak Darbar –находятся всего в нескольких минутах езды. Для отдыха и развлечений есть колесо обозрения Ain Dubai музей и Madame Tussauds, а также парки и гольф-клубы.
Жизнь и развлечения
Узнайте, что есть поблизости от Omya Residences:
- Expo City Dubai
- Jebel Ali Port и пляжи рядом
- Ibn Battuta Mall
- Festival Plaza Mall
- Jumeirah Golf Estates
- Ain Dubai
Медицина премиум
Быстрый доступ к высококлассным медучреждениям:
- NMC Royal Hospital DIP
- Saudi German Hospital Dubai
- Medcare Medical Centre Motor City
Элитное образование
Международные школы поблизости:
- Ghaf Private School
- Delhi Private School Dubai
- The Winchester School
- The Arbor School
О застройщике
О застройщике Pantheon Development
Компания Pantheon Development, известный в Дубае застройщик элитной жилой недвижимости, основана в 2016 году Калпешем Кинаривалой. В ее портфолио особо выделяется проект Elysee в Дубае, включая Pantheon Elysee, Maison Elysee I, II, III и Elysee Heights, который отражает стратегию компании предлагать жилье в сегменте доступной роскоши. За более чем семь лет работы на рынке Pantheon реализовал более 1000 жилых объектов, часто с опережением сроков, по праву заслужив репутацию надежного застройщика, который гарантирует высокое качество исполнения с акцентом на изысканный дизайн премиум уровня.
FAQ – Omya Residences от Pantheon
Где расположен Omya Residences?
Omya Residences расположен в комьюнити Wasl Gate, который отличается превосходной транспортной доступности благодаря расположению вдоль автострады Sheikh Zayed Road и прямому доступу к метро. Близость к Expo City Dubai и Jebel Ali обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и торговым центрам мегаполиса, что поддерживает высокий спрос как со стороны арендаторов, так и конечных пользователей.
Кто является застройщиком Omya Residences?
Omya Residences разработан компанией Pantheon Development, известным в Дубае застройщиком элитной жилой недвижимости, основанной в 2016 году Калпешем Кинаривалой. В ее портфолио особо выделяется проект Elysee в Дубае, включая Pantheon Elysee и Maison Elysee, среди более 1 000 реализованных жилых объектов.
Какие типы недвижимости представлены в Omya Residences?
Предлагаются роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые отлично подходят как для проживания, так и долгосрочной аренды.
Какова начальная цена в Omya Residences?
Цены стартуют от AED 624,9 тыс. (USD 170 тыс.).
Какой план оплаты предусмотрен в Omya Residences?
Pantheon Development предлагает гибкий план оплаты 65/35: 10% первоначальный взнос, 55% во время строительства и 35% постоплата с ежемесячным платежом 1% по завершении строительства.
Когда запланирована сдача Omya Residences?
Сдача объектов запланирована на 2-й кв. 2028 г.
Какую доходность от аренды могут ожидать инвесторы от недвижимости в Omya Residences?
Omya Residences, расположенный вблизи Expo City Dubai, гарантирует высокую доходность от аренды: рядом есть станция метро и до работы можно быстро добраться до Jebel Ali, Expo City и Dubai South. Кроме транспортной доступности, высокий спрос на аренду обусловлен ограниченным предложением жилых объектов.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Omya Residences?
Да, Omya Residences расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность.
Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке недвижимости в Omya Residences?
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
Какая инфраструктура доступна в Omya Residences?
Инфраструктура OMYA Residences включает в себя более 17 видов удобств, включая отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, зону CrossFit, пространства для йоги и медитации, а также джакузи, бассейны для взрослых и детей, splash-зону, баскетбольную площадку, частный кинотеатр, зону барбекю на открытом воздухе и лаунж-зону с очагом.
Есть ли медицинские учреждения вблизи Omya Residences?
| Да. Недалеко находятся такие больницы и клиники, как NMC Royal Hospital DIP, Saudi German Hospital Dubai и Medcare Medical Centre Motor City. |
Есть ли школы недалеко от Omya Residences?
Да, рядом расположены такие школы, как Ghaf Private School, Delhi Private School Dubai, The Winchester School и The Arbor School, которые предлагают британские и международные учебные программы.
Стоит ли инвестировать в недвижимость Omya Residences?
Основные аргументы для вложения в недвижимость Omya Residences: расположение во freehold-зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность, привлекательный план оплаты с постоплатой 35%, сдача объектов во 2-м квартале 2028 г. и наличе рядом станции метро. Инвестиции от AED 750 тыс. дают право на оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, а при вложениях от AED 2 млн – на получение обновляемой 10-летней «золотой визы» с возможностью оформить визу для супруга, детей и домашнего персонала.
Является ли Wasl Gate хорошим местом для проживания в Дубае?
Wasl Gate расположен вдоль автострады Sheikh Zayed Road и спроектирован скорее как жилой кластер для удобной повседневной жизни, нежели для уединенного проживания. Жители района имеют прямой доступ к метро и могут быстро добираться до Expo City Dubai, Jebel Ali, Dubai South, а также до магазинов, школ и медучреждений.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай