Question 1

Где находится Olive Farms?

Accepted Answer

Olive Farms находится в Райя, Jebel Sifah — премиальной прибрежной freehold-зоне Омана, входящей в мастер-проект площадью 620 га. Время в пути до центра Маската составляет около 35–40 минут. Локация предлагает доступ к 5,5 км пляжей, марине на 117 причалов и гольф-полю PGA.

Question 2

Кто является застройщиком Olive Farms?

Accepted Answer

Olive Farms разработан компанией Muriya — крупнейшим девелопером комплексной недвижимости и туризма в Омане, созданным в партнерстве между Orascom Development и Oman Tourism Development Company (OMRAN).

Question 3

Какие типы недвижимости доступны в Olive Farms?

Accepted Answer

В Olive Farms представлено 46 загородных домов с гибкими планировками трех типов: с 1 спальней (75 кв. м, участок 260 кв. м, сад 185 кв. м), с 2 спальнями (98 кв. м, участок 275 кв. м, сад 177 кв. м) и с 3 спальнями (120 кв. м, участок 350 кв. м, сад 230 кв. м). Каждую виллу можно персонализировать, добавив частный бассейн, зону барбекю, место для костра и солнечные панели.

Question 4

Какая стартовая цена в Olive Farms?

Accepted Answer

Стартовые цены в Olive Farms: вилла с 1 спальней — около 716 тыс. AED, с 2 спальнями — около 946 тыс. AED, с 3 спальнями — около 1,15 млн AED. Цены указаны без учета НДС 5%.

Question 5

Можно ли купить Olive Farms в рассрочку?

Accepted Answer

Да. Застройщик Olive Farms предлагает рассрочку на 3 года: 10% первоначальный взнос, затем по 7,5% каждые 3 месяца в течение 36 месяцев (12 ежеквартальных платежей).

Question 6

Когда запланирована сдача Olive Farms?

Accepted Answer

Дата передачи резиденций Olive Farms будет объявлена дополнительно.

Question 7

Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Olive Farms?

Accepted Answer

Да. Olive Farms расположен в специально определенной зоне freehold, открытой для покупателей всех национальностей, с упрощенными программами резидентства, привязанными к владению недвижимостью в утвержденных районах.

Question 8

Какие удобства доступны в Olive Farms и Jebel Sifah?

Accepted Answer

Инфраструктура включает детские зоны с водными играми, затененные площадки, пешеходные дорожки, просторные частные сады (177–230 кв. м), виды на горы Аль-Хаджар, 5,5 км пляжей, марину на 117 причалов, 9-луночное поле для гольфа PGA, центр водного спорта, конюшни, работающие отели, пляжные клубы, кафе и магазины в составе развитого мастер-района.

Question 9

Есть ли медицинские учреждения рядом с Olive Farms?

Accepted Answer

Медицинские учреждения расположены в центре Маската (35–40 минут езды), включая больницу Университета Султана Кабуса, Muscat Private Hospital, Badr Al Samaa Hospital и Al Hayat International Hospital.

Question 10

Есть ли школы рядом с Olive Farms?

Accepted Answer

Международные школы находятся в Маскате (35–40 минут), включая The American International School Muscat, British School Muscat, Muscat International School, Al Sahwa Schools и Indian School Muscat.

Question 11

Хорошо ли жить в Jebel Sifah?

Accepted Answer

Да. Jebel Sifah — премиальная прибрежная freehold-зона Омана (мастер-проект 620 га): 5,5 км пляжей, марина, гольф PGA, отели, beach clubs, международное комьюнити (1 500+ жителей, 20+ стран). Стабильность, высокий уровень жизни, нулевой подоходный налог, 35-40 минут до Маската.

Question 12

Могу ли я получить резидентство в Омане при покупке недвижимости в Olive Farms?

Accepted Answer

Да. Инвесторы могут претендовать на Oman Golden Visa: 5-летнее резидентство при инвестициях от 250 000 OMR (≈650 тыс. USD) или 10-летнее — от 500 000 OMR (≈1,3 млн USD). Программа предусматривает продление и семейное спонсирование. Покупка недвижимости в Olive Farms может соответствовать требованиям при достижении установленного порога инвестиций.

Olive Farms от Muriya, Jebel Sifah

О проекте Olive Farms, Jebel Sifah

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости и цены

Рассрочка на 3 года с ежеквартальными платежами

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районах Jebel Sifah и Райя

Побережье с инфраструктурой мирового класса

Медицина

Образование

О застройщике

Часто задаваемые вопросы о проекте Olive Farms от Muriya