JGE от Wasl Properties

Jumeirah Golf Estates — престижное гольф-сообщество, расположенное рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая. Поездка до Dubai Marina займет около 20 минут, до Downtown Dubai — 25 минут, до Dubai International Airport — 30 минут. Близость к Al Maktoum International Airport и Expo City усиливает инвестиционный потенциал комьюнити, особенно на фоне непрерывного развития района Dubai South.

Новый проект от Wasl Properties в Jumeirah Golf Estates — это привлекательная возможность для инвестиций в одно из самых престижных жилых гольф-сообществ Дубая. Здесь обширные зеленые пространства сочетаются с современной архитектурой, роскошной отделкой и инфраструктурой в курортном стиле. Все эти преимущества создают прочную основу для устойчивого роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Сообщество Jumeirah Golf Estates ориентировано в первую очередь на состоятельную аудиторию, стремящуюся к элитному образу жизни. Оно предлагает изысканную жилую среду с первоклассными ресторанами, велнес-центрами и двумя чемпионскими полями для гольфа — всего в нескольких минутах от станции метро и ключевых достопримечательностей города.

Жителям JGE доступен широкий выбор престижных школ и детских садов. В радиусе 15 минут езды на автомобиле находятся Dibber Jumeirah Golf Estates Nursery, Kinder Castle Nursery, Arcadia British School и Dwight School Dubai.

Также за 15 минут резиденты JGE смогут доехать до первоклассных медицинских учреждений: Lifespan Clinics, Aster Clinic Sports City и HMC Medical Center Dubai. По мере развития инфраструктуры сообщества число близлежащих клиник, предоставляющих высококачественные медуслуги, будет расти.

По состоянию на второй квартал 2025 года сдача в аренду апартаментов с 1 спальней в Jumeirah Golf Estates приносит в среднем AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Доход от апартаментов с 2 спальнями составляет AED 130 тыс. (USD 35 тыс.), а с 3 спальнями — AED 185 тыс. (USD 50 тыс.). Благодаря расположению рядом с гольф-полями и станцией метро, а также роскошной инфраструктуре сообщество пользуется высоким спросом среди состоятельных арендаторов.

Покупка недвижимости в Jumeirah Golf Estates на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает инвестору право на получение 10-летней Золотой визы, позволяющей спонсировать супруга/супругу, детей и домашний персонал.

JGE отвечает на растущий спрос на элитные резиденции в одном из самых престижных комьюнити Дубая. Доходность от аренды здесь составляет от 5,5% до 7,5% благодаря высокому интересу арендаторов к жилью рядом с гольф-полями и премиальной инфраструктуре. С учётом потенциала роста стоимости недвижимости на фоне развития сообщества ROI может достигать 8–10%.