После сенсационного успеха проекта Sensia компания Beyond запускает новый комплекс — The Mural. В нем представлены апартаменты, эксклюзивные резиденции, мезонеты и ультрароскошный пентхаус с панорамным видом на 360°. The Mural отличается уникальным расположением у воды и продуманной инфраструктурой. Отличная транспортная доступность делает его удобным для жизни, а высокий инвестиционный потенциал — выгодным для вложений. Успейте забронировать элитную недвижимость в Дубае.
$ 708,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
50/50
РАССРОЧКА 0%
Q4 2028
СДАЧА ПРОЕКТА
В ДВУХ СЛОВАХ
После сенсационного успеха проекта Sensia компания Beyond запускает новый комплекс — The Mural. В нем представлены апартаменты, эксклюзивные резиденции, мезонеты и ультрароскошный пентхаус с панорамным видом на 360°. The Mural отличается уникальным расположением у воды и продуманной инфраструктурой. Отличная транспортная доступность делает его удобным для жизни, а высокий инвестиционный потенциал — выгодным для вложений. Успейте забронировать элитную недвижимость в Дубае.
Зона
Отдыха
Sky Terrace с
Бассейнами
Фитнес
Центр
Детская
Зона
Зона
Отдыха
Sky Terrace с
Бассейнами
Фитнес
Центр
Детская
Зона
The Mural от Beyond
The Mural — новый жилой комплекс от Beyond в районе Maritime City. 36-этажное здание расположено на первой береговой линии, откуда открывается парорамный вид на море, марину и город. В проекте — апартаменты с 1–3 спальнями, просторные 3-спальные дуплексы и пентхаус с четырьмя спальнями. Резиденции отличаются продуманным пространством — как внутри, так и снаружи: просторные балконы с зелеными насаждениями, панорамные окна, потолки высотой 3,2 м, элегантный интерьер и продуманная функциональность. В некоторых апартаментах есть комнаты для персонала. В эксклюзивных дуплексах — эффектные гостиные с потолками двойной высоты. На последнем этаже комплекса — уникальный пентхаус со свободной планировкой, несколькими зонами отдыха и террасой с собственным бассейном.
Площадь апартаментов варьируются от 70 до 204 кв. м. Минимальная площадь эксклюзивных резиденций начинается от 198 кв.м, мезонетов — от 275 кв.м, а площадь пентхауса составляет 537 кв.м.
Продуманные пространства и удобства в The Mural созданы для того, чтобы сделать повседневную жизнь жильцов комфортной, насыщенной и приятной. На 31 этаже расположена закрытая зона Sky Experience с террасой и мини-бассейнами. На нижних этажах комплекса — два бассейна, зеленая зона, просторная терраса с шезлонгами, бары, многофункциональный зал, зона для барбекю, а также современный тренажерный зал и фитнес-студия с площадкой для занятий йогой и пилатесом. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены: уютная зона отдыха с видом на закат, площадка для мероприятий, чайная комната, просторная кухня для проведения кулинарных мастер-классов, игровая зона для детей, спортивные площадки, коворкинг. Кроме того, жильцам доступны услуги консьержа.
20 минут
до Downtown Dubai
30 минут
до Dubai Marina
15 минут
до аэропорта DXB
50 минут
до аэропорта DWC
Maritime City — престижный прибрежный район между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Отсюда есть прямой выезд на главную магистраль города — Sheikh Zayed Road (E11), а Dubai International Airport находится всего в 20 минутах. До Jumeirah Beach, DIFC и Downtown/Burj Khalifa можно добраться всего за 15–20 минут.
До Burjuman Mall, Nikki Beach Dubai Beach Club, Dubai Dolphinarium, Dubai Frame и Dubai Creek Golf & Yacht Club можно дораться за несколько минут. Вблизи также находятся культурные достопримечательности: Dubai Museum, Etihad Museum, Al Fahidi Historical Neighbourhood и знаменитый Gold Souk.
До школ Little Diamond Nursery, New Academy School, Ambassador School и The Apple International Community School жильцы комплекса могут добраться на авто за 10 минут. Ближайшие медицинские центры — International Modern Hospital, Aster Hospital Mankhool и Canadian Specialist Hospital Clinics.
Во втором квартале 2025 года 3-спальные апартаменты в Maritime City обеспечивают доходность на уровне 5.67%, при этом средняя цена аренды — AED 246 тыс. (USD 66 тыс.) в год. Доходность растет по мере развития района, особенно выгодны апартаменты с видом на море. Это значит, что недвижимость здесь может приносить стабильный пассивный доход при сдаче в аренду.
Инвесторам доступна 10-летняя Золотая виза, так как сумма инвестиций превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.). Она дает расширенные привилегии, которые распространяются на супруга/супругу, детей и персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальни
2 спальни
3 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальнями
Апартаменты с 2 спальнями
Дуплекс с 3 спальнями
Maisonette с 3 спальнями
Пентхаус с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальнями
Апартаменты с 2 спальнями
Дуплекс с 3 спальнями
Maisonette с 3 спальнями
Пентхаус с 4 спальнями
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится The Mural?
The Mural расположен в районе Maritime City.
Какие типы недвижимости представлены в The Mural?
В комплексе — апартаменты с 1–3 спальнями, а также премиальные дуплексы и мезонеты с тремя спальнями. Завершает проект ультрароскошный пентхаус на последнем этаже.
Сколько стоит недвижимость в комплексе The Mural?
Во втором квартале 2025 года цены в комплексе начинаются от AED 2,6 млн (USD 707 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку 50/50. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к The Mural?
Комплекс расположен в 10 минутах езды от New Academy School и Ambassador School.
Какая инфраструктура будет в The Mural?
Жильцам комплекса доступны: терраса и бассейны на 31 этаже, тренажерный зал, детская площадка, зона для барбекю и ужинов на свежем воздухе. Также предусмотрены амфитеатр с видом на закат, площадка для мероприятий, чайная комната, уличные коворкинги.
Какая транспортная доступность в окрестностях The Mural?
Maritime City расположен между Port Rashid и Dubai Dry Docks, что позволяет удобно добраться по морю. Район также напрямую связан с главной магистралью Дубая — Sheikh Zayed Road (E11). Dubai International Airport находится всего в 20 минутах езды.
Подходит ли The Mural для семей?
Да, в The Mural предусмотрены просторные планировки, включая варианты с комнатой для персонала. Комплекс ориентирован на комфорт семей — здесь есть все необходимое для жизни с детьми, а рядом — престижные школы и центры раннего развития.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE