Особняки Moringa Mansions в The Wilds от Aldar Properties

Вслед за успешным запуском первой очереди The Wilds, компания Aldar выводит на рынок ограниченную серию ультрароскошных вилл Moringa Mansions at The Wilds в районе Dubailand. В проекте всего 38 резиденций, что подчёркивает эксклюзивность предложения. В коллекции — 16 особняков с 5 спальнями и 22 — с 6 спальнями. Площадь вилл с 5 спальнями в среднем составляет около 1 410 кв.м, а площадь участков — примерно 1 550 кв.м. Виллы с 6 спальнями ещё просторнее: жилая площадь — порядка 1 800 кв.м, а участки — около 1 825 кв.м.

Дома спроектированы архитектурным бюро Nabil Gholam Architects. Каждый особняк выходит окнами на Центральный парк, в планировке предусмотрен цокольный этаж с возможностью индивидуального зонирования, озеленённый сад, частный бассейн, лифт, терраса на крыше, помещения для водителей и персонала. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов фасадной отделки и интерьер в светлой или тёмной гамме.


Резиденты смогут воспользоваться всеми преимуществами сертификации сообщества по стандартам LEED Gold и Fitwel 3-Star — это подтверждение высокого уровня энергоэффективности, рационального водопользования и минимального воздействия на окружающую среду. В их распоряжении — уникальная инфраструктура, вдохновлённая природой, включая павильон The Nest Signature и такие активности, как наблюдение за звёздами и птицами. По желанию доступны премиальные услуги Aldar Plus: личный дворецкий, уборка, уход за питомцами и многое другое.

Aldar Properties зарекомендовал себя как надёжный девелопер, реализующий масштабные, качественные и экологичные проекты в лучших локациях. Инновационный подход к архитектуре, внедрение «умных» технологий и энергоэффективных решений обеспечивают высокую ценность объектов в долгосрочной перспективе и отвечают растущему спросу на экологичное и комфортное жильё для семей.

Комплекс The Wilds расположен рядом с престижным районом Al Barari и при этом сохраняет отличную транспортную доступность — всего 25 минут на автомобиле до Downtown Dubai и международного аэропорта. Благодаря расположению в районе Dubailand, который играет ключевую роль в плане развития Дубая до 2040 года, проект обладает высоким потенциалом прироста капитала. Доходность от аренды вилл в этом районе традиционно составляет 5–8% в год с тенденцией к росту.

Выгодная рассрочка 65/35 с первоначальным взносом 10% делает вход в рынок доступным и позволяет инвесторам зафиксировать цену с расчётом на рост стоимости к предполагаемой дате сдачи проекта в 3 квартале 2029 года. Инвесторам также доступна возможность получения долгосрочной резидентской визы ОАЭ при покупке недвижимости, что дополнительно усиливает привлекательность проекта.