Апартаменты, Двухуровневые Виллы и Эксклюзивные Пентхаусы на Al Marjan Island
$ 726,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q1 2029
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
Al Marjan Island, всего в 2 минутах езды от курорта Wynn Resort
Типы недвижимости
Роскошные резиденции на берегу моря — апартаменты с 1-3 спальнями, двухуровневые виллы с четырьмя спальнями и эксклюзивные пентхаусы, спроектированные Zaha Hadid Architects
Особенности
50+ объектов мирового класса, включая брендированный спа-центр, эксклюзивный пляжный клуб и Sky Restaurant, окруженный первым в эмирате 360-градусным инфинити-бассейном
Инвестиционный потенциал
Прогнозируемая доходность от аренды — 8-10% в год
Роскошный
Спа
Пляжный
Клуб
Sky
Restaurant
Консьерж
Сервис 24/7
Роскошный
Брендированный спа
Эксклюзивный
Пляжный клуб
Sky
Restaurant
Консьерж
Сервис 24/7
Oystra от Richmind
Oystra — оригинальный проект у моря, спроектированный всемирно известным бюро Zaha Hadid Architects. Это единственный архитектурный шедевр студии на Al Marjan Island. Вдохновением послужила устрица, внутри которой рождается жемчужина — символ чистоты, ценности и утонченной трансформации.
В проекте — четыре башни (A, B, C, D), в которых представлены роскошные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 79 до 228 кв. м. В отдельных резиденциях с двумя спальнями предусмотрены комнаты для персонала. Также доступно ограниченное количество двухэтажных 4-спальных вилл и пентхаусы. Отдельного внимания заслуживают королевские пентхаусы — эксклюзив с максимально просторной планировкой и непревзойденным уровнем комфорта.
Интерьеры от международной архитектурной студии HBA выполнены в элегантной, вневременной эстетике: полностью оборудованные кухни, премиальные отделочные материалы и просторные планировки с обилием естественного света. Из резиденций открываются панорамные виды на море, курорт Wynn и нетронутые пляжи.
Комплекс утопает в зелени: более 9 тыс. кв. м тщательно продуманного ландшафтного дизайна создают атмосферу уединения и курортной роскоши. В составе инфраструктуры — свыше 50 премиальных объектов, продуманных до мелочей. Особого внимания заслуживают роскошный брендированный спа-центр, приватный пляжный клуб и Sky Restaurant с первым в эмирате панорамным инфинити-бассейном на 360 градусов.
Из инфраструктуры — круглосуточный консьерж-сервис пятизвездочного уровня, собственный кинотеатр, гольф-симулятор, тренировочные газоны для гольфа, детская игровая комната и площадка, игровые залы для подростков и взрослых, арт-галерея, авторское кафе, лаундж-зона с баром, площадки для йоги, фитнес-центр, падел-корт, парк для прогулок с домашними животными и озелененные террасы. Также в комплексе есть два бассейна — семейный и для спортивного плавания.
Al Marjan Island — искусственно созданный архипелаг из четырех небольших островов у побережья Ras Al Khaimah. Это одно из самых быстроразвивающихся курортных направлений региона. Здесь откроется первое в ОАЭ казино, запуск которого запланирован на 2027 год. Добраться до острова можно по шоссе Al Ittihad Street (E11). Время в пути — около 20 минут от RAK International Airport, 15 минут от Al Hamra Marina и 55 минут от Dubai International Airport.
Oystra располагается в престижной локации — всего в 10 минутах ходьбы или 2 минутах езды от Wynn Resort на острове Al Marjan. Благодаря своему расположению проект привлекает внимание инвесторов и обладает высоким потенциалом доходности. Рядом также находятся Al Hamra Mall, Al Hamra Golf Club, Al Hamra Yacht Club, картинг-трек RAK Track и историческая деревня Al Hamra Heritage Village. Примерно в часе езды находится Jebel Jais — живописная горная местность с потрясающими видами, пешими маршрутами и скалолазными трассами.
RAK Academy Al Hamra, а также Zainab School, предлагающая программы начального и среднего образования, расположены всего в 10 минутах езды. В радиусе 15 минут находятся детские сады Red Bus Nursery, Little Treasures Nursery и Al Hamra Nursery. Ближайшее медицинское учреждение — Sheikh Khalifa Specialty Hospital (SKSH), а клиники RAK Medical Centre Al Hamra, Al Afia Medical Center и Nexus Medical Clinic находятся неподалеку.
По состоянию на второй квартал 2025 года ожидаемая доходность от аренды недвижимости на острове Al Marjan составляет 8–10%. С открытием курорта Wynn Resort на остров приходит поток международных туристов, а спрос на роскошные резиденции у моря стремительно растет. В результате инвесторы могут рассчитывать на высокий стабильный доход.
Инвесторы в проект Oystra могут получить 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется в том числе на супругов, детей и персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
10%
Первый взнос
50%
При строительстве
40%
При заселении
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Oystra?
Oystra расположен на Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма.
Какие типы недвижимости представлены в Oystra?
В комьюнити — премиальные апартаменты с 1–3 спальнями, 4-спальные виллы и пентхаусы.
Является ли покупка недвижимости в Oystra хорошей инвестицией?
Да. Проект от бюро Zaha Hadid Architects отличается уникальным расположением рядом с будущим курортом Wynn Resort на острове Al Marjan. Среди ключевых преимуществ — выдающаяся инфраструктура и высокая доходность от аренды на уровне 8–10%. Это создает высокий инвестиционный потенциал, а в будущем ожидается рост стоимости недвижимости благодаря активному развитию рынка премиального жилья.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Oystra?
По состоянию на второй квартал 2025 года стоимость резиденций начинается от AED 2,8 млн (USD 726 тыс.). Застройщик предлагает рассрочку 60/40. Окончание строительства — в первом квартале 2029 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Oystra?
До ближайшей школы RAK Academy Al Hamra — 10 минут езды.
Какая инфраструктура будет в Oystra?
Проект предлагает более 50 элементов инфраструктуры премиального уровня. Среди них — роскошный брендированный спа-центр, приватный пляжный клуб, инфинити-бассейн, рестораны высокой кухни, бары и зоны для отдыха на солнце. Особого внимания заслуживает Sky Restaurant с первым в эмирате панорамным инфинити-бассейном на 360 градусов.
Какая транспортная доступность в окрестностях Oystra?
Комплекс удобно расположен: до него легко добраться по шоссе Al Ittihad Street (E11). Дорога занимает около 20 минут от RAK International Airport, 15 минут от Al Hamra Marina и 55 минут от Dubai International Airport.
Подходит ли Oystra для семей?
Oystra — идеальный выбор для состоятельных семей, которые ценят высокий уровень обслуживания и комфорт пятизвездочного курорта. Богатая инфраструктура проекта создает все условия для отдыха, уюта и развлечений для каждого члена семьи.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE