LUMENA от Omniyat — последний коммерческий объект в Business Bay

LUMENA расположена на последнем участке, предназначенном для коммерческой застройки в Business Bay, и станет новой архитектурной доминантой района. Её выразительный стеклянный фасад и чёткая геометрия подчёркивают современность и статус. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на центр Дубая, а каждая деталь — от планировки до отделочных материалов — воплощает масштаб, надёжность и стратегическое видение, соответствующее требованиям глобального бизнеса.

В LUMENA представлены офисные пространства премиум-класса — от компактных бутиковых офисов до штаб-квартир на весь этаж. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Business Bay и имеет прямой выезд на Sheikh Zayed Road. Надёжная репутация девелопера Omniyat, стратегическое расположение и высокий класс исполнения делают LUMENA исключительной возможностью для инвестирования в коммерческую недвижимость с долгосрочной доходностью и стабильностью.

Стартовая цена:

Минимальная стоимость офисов в LUMENA начинается от 19 млн AED (примерно 5,17 млн USD) за бутиковое помещение площадью около 418 кв. м.
Офисы на полэтажа — от 42,5 млн AED, а штаб-квартиры на весь этаж — от 62,5 млн AED. Количество таких объектов ограничено.

Готовность:

Сдача запланирована на 4 кв. 2026 г.

Престижная локация в сердце Business Bay

LUMENA от Omniyat располагается на последнем доступном участке под коммерческую застройку в Business Bay — ключевом деловом районе Дубая. Проект находится прямо напротив станции метро Business Bay и выходит на Sheikh Zayed Road, обеспечивая исключительную транспортную доступность. Всего в нескольких минутах — центр Дубая, DIFC и набережная канала, что делает локацию особенно выгодной для бизнеса.

LUMENA — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в районе с высоким спросом и почти нулевым новым предложением. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года, а стартовые цены на этапе предпродажи делают LUMENA привлекательным вложением с высоким потенциалом роста капитала и стабильной долгосрочной доходностью.

Удобный доступ к ключевым деловым и lifestyle-центрам

Из LUMENA легко добраться до основных центров деловой активности города: Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road. В непосредственной близости находятся ведущие клиники, международные школы, пятизвёздочные отели, wellness-центры и премиальные торговые галереи. Такое окружение формирует сбалансированную деловую экосистему, способствующую продуктивной работе, благополучию сотрудников и устойчивому развитию компаний, выбирающих LUMENA в качестве своей штаб-квартиры.

Визы и преимущества владения

Цены на недвижимость в LUMENA стартуют от 19 млн AED, что даёт приобретателям право на оформление 10-летней Золотой визы ОАЭ с возможностью включения членов семьи и домашний персонал. Проект от девелопера Omniyat представляет собой прочный инвестиционный актив с безопасной формой владения и высокой ликвидностью.

О девелопере Omniyat

Omniyat — один из самых уважаемых девелоперов в сегменте премиальной недвижимости в Дубае. Компания известна знаковыми проектами, сочетающими архитектурную выразительность, инженерную точность и безупречное качество исполнения. Каждый объект от Omniyat — это эталон инноваций, стиля и внимания к деталям.