Расположение
На главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road.
Типы недвижимости
Полностью обслуживаемые апартаменты с 1–4 спальнями
Особенности и инфраструктура
В числе эксклюзивной инфраструктуры — фирменные услуги от Jumeirah Signature Services: эксклюзивные спа-процедуры, приватные ужины и апартаменты с обслуживанием от премиального отельного бренда Jumeirah.
Инвестиционный потенциал
— На второй квартал 2025 года, средняя годовая стоимость аренды 2-спальных апартаментов на Sheikh Zayed Road — AED 182 тыс. (USD 49 тыс.). В премиальных проектах в топовых локациях эта сумма может быть еще выше.
— Доходность от инвестиций в Downtown Dubai — в среднем 5–7% годовых.
В ДВУХ СЛОВАХ
$ 956,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q3 2030
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
На главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road.
Типы недвижимости
Полностью обслуживаемые апартаменты с 1–4 спальнями
Особенности и инфраструктура
В числе эксклюзивной инфраструктуры — фирменные услуги от Jumeirah Signature Services: эксклюзивные спа-процедуры, приватные ужины и апартаменты с обслуживанием от премиального отельного бренда Jumeirah.
Инвестиционный потенциал
— На второй квартал 2025 года, средняя годовая стоимость аренды 2-спальных апартаментов на Sheikh Zayed Road — AED 182 тыс. (USD 49 тыс.). В премиальных проектах в топовых локациях эта сумма может быть еще выше.
— Доходность от инвестиций в Downtown Dubai — в среднем 5–7% годовых.
Семейный
Бассейн
Небесная
Терраса
Высокая
Кухня
Студия
Йоги
Семейный бассейн
Высокая кухня
Студия йоги
Небесная терраса
О Jumeirah Residences Emirates Towers
Jumeirah Residences Emirates Towers от Meraas — новая архитектурная доминанта на Sheikh Zayed Road, органично дополняющая силуэт Дубая. В коллекции — 754 брендированные, полностью обслуживаемые резиденции с 1–4 спальнями, площадью от 80 до 592 кв. м.
В апартаментах — балконы с видом на город и море, оборудованные кухни со встроенной техникой и изысканная отделка в каждом помещении. В резиденциях с тремя и четырьмя спальнями — потолки двойной высоты, панорамные окна и гардеробные. В 4-спальных апартаментах дополнительно предусмотрены лаундж-зона, обеденное пространство, площадка для барбекю, мини-бассейн, собственный сад и тренажерный зал.
В Jumeirah Residences Emirates Towers есть все для роскошной жизни: стильный коворкинг, приватный кинозал, фитнес- и велнес-клуб, йога-студия, падел-корты, лаундж-зоны и инфинити-бассейн с панорамным видом. Для детей — закрытый клуб и игровая зона. Апартаменты полностью обслуживаются по стандартам бренда Jumeirah.
Среди дополнительных объектов инфраструктуры — семейный бассейн, многофункциональное пространство, водная игровая площадка для детей, рестораны высокой кухни эксклюзивный консьерж-сервис.
10 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
14 минут
до аэропорта DXB
45 минут
до аэропорта DWC
Downtown Dubai — престижный центр города и локация мирового уровня. Здесь находятся знаковые достопримечательности, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain, а также фешенебельные отели, роскошные резиденции и знаменитый бульвар. Это идеальное место для ценителей высокого стиля жизни, эксклюзивного шопинга и первоклассных развлечений.
Jumeirah Residences Emirates Towers располагается на одной из главных транспортных артерий Дубая — Sheikh Zayed Road — рядом со станциями метро. Downtown Dubai находится в непосредственной близости — дорога до него занимает всего несколько минут. До Dubai International Airport — 15 минут на автомобиле. Знаковые достопримечательности, включая Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall, City Walk и Museum of the Future, — совсем рядом.
В радиусе 15 минут на автомобиле расположены такие школы, как GEMS Wellington Primary School, JSS Private School, Horizon English School и Dubai International School Al Quoz. За медицинским обслуживанием можно обратиться в Mediclinic Parkview, Emirates Hospital Jumeirah или Medcare Hospital Al Safa — все они находятся в 10–15 минутах езды. Резиденты могут рассчитывать на широкий спектр медицинских услуг: от амбулаторных приемов и консультаций специалистов до неотложной помощи.
Отличительная черта Jumeirah Residences Emirates Towers — впечатляющий диапазон цен. Ультралюксовые резиденции с полным обслуживанием доступны от AED 3,51 млн (USD 955 тыс.) — ваш доступ к недвижимости, формирующей новый стандарт городской жизни в Дубае.
Во втором квартале 2025 года апартаменты на Sheikh Zayed Road приносят 5–7% годовых. Учитывая уровень проекта и локацию, потенциал доходности — еще выше.
Инвесторы в Jumeirah Residences Emirates Towers могут получить резидентскую визу сроком от 2 лет при вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). При инвестиции свыше AED 2 млн (USD 545 тыс.) доступно оформление Золотой визы на 10 лет. Все преимущества распространяются также на супругу(а), детей и персонал.
Экстерьеры
Интерьеры
Экстерьеры
Интерьеры
1 спальни
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 4 спальнями
20%
Первый взнос
40%
При строительстве
40%
При заселении
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Jumeirah Residences Emirates Towers?
Jumeirah Residences Emirates Towers расположены на Sheikh Zayed Road в Downtown Dubai.
Какие типы недвижимости представлены в Jumeirah Residences Emirates Towers?
Апартаменты с с 1–4 спальнями
Является ли Jumeirah Residences Emirates Towers хорошей инвестицией?
Да, Jumeirah Residences Emirates Towers — инвестиционный проект в самом центре Downtown Dubai с доходностью 5–7% годовых. Надежность девелопера Meraas, удачное расположение и близость к деловым и культурным кластерам, а также к аэропорту делают этот проект привлекательным выбором для инвесторов.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Jumeirah Residences Emirates Towers?
Начальная стоимость апаратментов — AED 3,51 млн (USD 955 тыс.).
Девелопер предлагает гибкую рассрочку 60/40. Окончание строительства — в третьем квартале 2030.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Jumeirah Residences Emirates Towers?
В 15 минутах езды от Emirates Towers — ведущие школы с британской, американской и индийской программами: GEMS Wellington, JSS Private, Horizon English и Dubai International School Al Quoz.
Какая инфраструктура будет в Jumeirah Residences Emirates Towers?
Jumeirah Residences Emirates Towers предлагает богатую инфраструктуру в одном месте: стильный коворкинг, приватный кинозал, зону для игр, тренажерный зал и велнес-клуб, зону для мероприятий, студию йоги, корты для падела, а также инфинити-бассейн с террасой и закрытым детским клубом. Апартаменты полностью обслуживаются, а эксклюзивный консьерж-сервис обеспечивает максимальный комфорт.
Какая транспортная доступность в окрестностях Jumeirah Residences Emirates Towers?
Jumeirah Residences Emirates Towers удобно расположен рядом с Sheikh Zayed Road и станциями метро, что позволяет быстро добраться до центра Дубая, аэропорта и главных достопримечательностей. До Downtown — всего несколько минут, до аэропорта — 15 минут. Поблизости — Burj Khalifa, DIFC, Dubai Mall, City Walk и Museum of the Future.
Подходит ли Jumeirah Residences Emirates Towers для семей?
Безусловно. Для детей есть водная игровая зона, семейный бассейн и уютный клуб для малышей. Рядом — проверенные школы и центры раннего развития. Это идеальный выбор для семей с маленькими детьми.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE