Ограниченное количество
John Richmond District в Al Furjan, Дубай
Меблированные дизайнерские квартиры John Richmond с сервисом 5*, ритейлом и офисами у метро в Al Furjan.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
от AED 890 тыс. (USD 242 тыс.)
ПЛАН ОПЛАТЫ
45/5/50
ГОТОВНОСТЬ
1 кв. 2029
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
2-3%
О проекте
Обзор John Richmond District
Брендированные дизайнерские резиденции от британского кутюрье Джона Ричмонда — квартал с пятью жилыми башнями, офисами, ритейл-галереей и велнес-зонами на едином подиуме. В проекте представлены меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями плщадью от 36,8 кв. м — в авторской эстетике John Richmond с сервисом уровня 5-звёздочного отеля. Комплекс находится у метро Discovery Gardens. До Palm Jumeirah, Bluewaters Island и аэропорту Al Maktoum International можно добраться за 5-20 минут.
5–10 минут — метро Discovery Gardens, Bluewaters Island, Palm Jumeirah
18 минут — Downtown Dubai
Детали проекта
Начальная цена
AED 890 тыс. (USD 242 тыс.)
Срок сдачи
1 квартал 2029 года
План оплаты
45/5/50 с рассрочкой 3 года после сдачи
Площадь
36,8–110 кв. м
Тип недвижимости
Студии и апартаменты
Количество спален
1-2 спальни
Застройщик
MIRA Developments
Локация
Al Furjan, Дубай
Особенности и курортная инфраструктура
John Richmond District работает как пятизвёздочный отель, предоставляя жителям услуги валет-паркинга, консьержа, а также обслуживание квартир и клининг. На уровне подиума находится не только курортная инфраструктура с бассейном, но и ритейл, офисы и удобства для спорта. Кроме того, в рамках программы MIRA Care девелопер берёт на себя все расходы на инженерию, отделку и мебель в течение 5 лет после сдачи жилья.
- Три бассейна курортного типа
- Лагуна с водопадами
- Современный тренажёрный зал
- Открытая фитнес-площадка
- Зона йоги
- Корт для падела
- Настольный теннис
- Спа
- MIRA Care — 5-летняя гарантия на инженерию, отделку и мебель
- Кафе и рестораны
- Ритейл-галерея
- Валет-паркинг
- Консьерж
- Обслуживание номеров
- Клининг
- Офисный центр
- Меблировка в стиле John Richmond
- Динамические фасадные экраны машрабия
Типы недвижимости
В John Richmond District представлены полностью меблированные студии от 36,8 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 66,8 кв. м и резиденции с 2 спальнями от 110 кв. м. Интерьеры выполнены в авторской эстетике британского кутюрье Джона Ричмонда — смелый дизайн, премиальные материалы и динамические фасадные экраны машрабия, которые регулируют свет и приватность.
План оплаты
John Richmond District предлагает план оплаты 45/5/50 с рассрочкой на 3 года после сдачи:
10%
При бронировании
35%
Во время строительства
5%
При передаче ключей
(Q1 2029)
50%
После сдачи
Инвестиционный потенциал
Al Furjan — сложившийся жилой район, в котором такие объекты как John Richmond District — редкое явление — меблированные дизайнерские резиденции с сервисом пятизвёздочного отеля у метро будут интересны широкому кругу арендаторов и покупателей, включая экспатов и специалистов, работающих в Dubai Marina, JLT и Expo City. Ожидаемая доходность от аренды — 2–3% годовых. Программа MIRA Care закрывает расходы на содержание жилья в первые 5 лет, а трёхлетняя рассрочка после сдачи позволяет погашать остаток за счёт арендных платежей.
По состоянию на 2026 год:
- Первые в Дубае резиденции с дизайном от John Richmond
- Прямой выход к станции метро Discovery Gardens
- Сервис уровня 5*: валет-паркинг, консьерж, обслуживание номеров и клининг
- Прогнозируемая доходность от аренды 2–3%
- План оплаты 45/5/50 с рассрочкой на 3 года после сдачи
- MIRA Care — 5-летняя гарантия на инженерию, отделку и мебель
- Право на «золотую визу» ОАЭ от AED 2 млн (апартаменты с 2 спальнями)
- 100% право собственности (freehold) для иностранных граждан
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
О районе Al Furjan
Al Furjan — развитый жилой район на юго-западе Дубая, популярный среди экспатов и семей. Наличие метро Discovery Gardens, удобные развязки на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяют легко добираться до Dubai Marina, JLT и Expo City. Здесь находятся Ibn Battuta Mall, школы и медицинские учреждения. John Richmond District — первый в Al Furjan проект такого уровня: брендированные меблированные квартиры с сервисом 5* в шаге от — это создаёт поддерживает интерес к проекту и стабильный спрос на аренду.
О районе Al Furjan
Al Furjan — развитый жилой район на юго-западе Дубая, популярный среди экспатов и семей. Наличие метро Discovery Gardens, удобные развязки на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяют легко добираться до Dubai Marina, JLT и Expo City. Здесь находятся Ibn Battuta Mall, школы и медицинские учреждения. John Richmond District — первый в Al Furjan проект такого уровня: брендированные меблированные квартиры с сервисом 5* в шаге от — это создаёт поддерживает интерес к проекту и стабильный спрос на аренду.
Достопримечательности
Яркие локации недалеко от дома
- Ibn Battuta Mall
- Bluewaters Island
- Expo City Dubai
Медицинская инфраструктура
Качественная медицинская помощь рядом:
- Mediclinic Ibn Battuta
- NMC Royal Hospital
- Aster Clinic Al Furjan
Образование
Образовательные учреждения поблизости:
- Bright Riders School
- The Arbor School
- Chubby Cheeks Nursery Al Furjan
О застройщике
About the Developer
MIRA Developments — один из самых динамичных девелоперов ОАЭ, совершивший за пять лет качественный переход от экспертного брокера к создателю коллекционной недвижимости. Глубокое понимание запросов инвесторов позволило компании занять эксклюзивную нишу, превращая жилые проекты в мировые модные манифесты. MIRA сотрудничает с легендарными брендами, такими как Bentley, Trussardi, Gianfranco Ferré и Elie Saab. Интерес к проектам подтверждается динамикой продаж: например, Trussardi Residences был распродан в течение одного дня после запуска.
FAQs о John Richmond District
Кто является застройщиком John Richmond District?
Проект реализует MIRA Developments — один из самых динамично развивающихся девелоперов ОАЭ, известный партнёрством с мировыми модными и люксовыми брендами: Bentley, Trussardi, Gianfranco Ferré и Elie Saab. Trussardi Residences, один из предыдущих проектов компании, был распродан в течение одного дня после запуска.
Где находится John Richmond District?
Комплекс расположен в районе Al Furjan, Дубай, в непосредственной близости от станции метро Discovery Gardens. Отсюда 8 минут до Bluewaters Island, 10 минут до Palm Jumeirah, 18 минут до Downtown Dubai и 20 минут до аэропорта Al Maktoum International.
Какие типы недвижимости представлены в John Richmond District?
В проекте представлены полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 36,8 до 110 кв. м. Все резиденции выполнены в стиле британского кутюрье Джона Ричмонда и оснащены динамическими фасадными экранами машрабия для регулирования света и приватности.
Какова стартовая цена на резиденции в John Richmond District?
По состоянию на 2 квартал 2026 года цены начинаются от AED 890 тыс. (USD 242 тыс.) за студии от 36,8 кв. м, от AED 1,5 млн (USD 409 тыс.) за апартаменты с 1 спальней (66,8 кв. м) и от AED 2,07 млн (USD 565 тыс.) за апартаменты с 2 спальнями (110 кв. м).
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в John Richmond District?
Да. Действует план оплаты 45/5/50 с рассрочкой на 3 года после сдачи: 10% при бронировании, 10% через 30 дней, 25% поэтапно в ходе строительства, 5% при завершении и 50% в течение 3 лет после передачи ключей — что позволяет погашать остаток за счёт арендного дохода.
Когда завершится строительство John Richmond District?
Передача ключей запланирована на 1 квартал 2029 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в John Richmond District?
Да. Проект расположен в зоне freehold, что предусматривает полное право собственности для покупателей любого гражданства.
Могу ли я получить резидентскую визу при покупке недвижимости в John Richmond District?
Да. Инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дают право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — что соответствует апартаментам с 2 спальнями — можно оформить 10-летнюю «золотую визу» с возможностью включить членов семьи и домашний персонал.
Почему стоит инвестировать в John Richmond District?
John Richmond District — первый в Al Furjan брендированный дизайнерский проект с сервисом уровня 5* и прямым выходом к метро. Программа MIRA Care снимает расходы на содержание жилья в первые 5 лет, а рассрочка на 3 года после сдачи позволяет активу покрывать собственные финальные платежи за счёт арендного дохода.
Дубай