Где расположен Hado от Beyond?

Hado от Beyond расположен в Siora — флагманском районе Dubai Islands B. Кластер предлагает 6 км пляжной линии, около 140 000 кв. м зелёных зон, беговые и велодорожки, пляжные кафе и велнес-пространства. Локация находится примерно в 10–25 минутах от Downtown Dubai, DIFC и аэропорта DXB, сочетая прибрежное спокойствие с городской доступностью.

Кто является застройщиком Hado от Beyond?

Проект Hado реализует Beyond Developments (в составе группы Omniyat), девелопер, известный дизайн-ориентированными жилыми и гостиничными проектами в Дубае.

Какие типы недвижимости представлены в Hado от Beyond?

Hado предлагает резиденции с 1–4 спальнями в форматах simplex и duplex (примерно 71,3–444,3 кв. м). Планировки предусматривают просторные балконы, ориентации на естественный свет и виды на море или бухту. Интерьеры выполнены в японской эстетике с использованием натуральных материалов.

Какова начальная цена в Hado от Beyond?

Цены будут объявлены застройщиком позднее (TBC). Как первый жилой релиз в Siora, Hado ожидается с конкурентной ценой за квадратный метр внутри района.

Какой план оплаты предусмотрен в Hado от Beyond?

Hado предлагает план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 10% через месяц после бронирования, 30% — шестью поэтапными платежами по 5% до ноября 2028 года, и 50% — при завершении строительства в 3 квартале 2029 года.

Когда запланирована сдача Hado от Beyond?

Завершение строительства и сдача объектов запланированы на 3 квартал 2029 года.

Какую доходность от аренды могут ожидать инвесторы в Hado от Beyond?

Прогнозируемая доходность оценивается примерно на уровне 7–8% в год, с потенциально более высокими показателями для краткосрочной аренды благодаря прибрежной локации, концепции и растущему спросу на Dubai Islands. Ранний вход в проект может поддерживать долгосрочный рост капитализации.

Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Hado от Beyond?

Да. Hado расположен в freehold-зоне, поэтому покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Hado от Beyond?

Да. Инвестиции от AED 750 000 могут соответствовать критериям 2-летней визы инвестора, а покупки от AED 2 000 000 — критериям 10-летней Golden Visa ОАЭ (при соблюдении действующих правил и процедур).

Какая инфраструктура доступна в Hado от Beyond?

Инфраструктура включает приподнятый овальный бассейн и детский бассейн, тренажёрный зал, студию йоги, велнес-спа, зоны для медитации, террасы с навесами, Chef’s Kitchen Lounge, многофункциональный зал, сигарный лаунж, Kids Club, ландшафтные дворики, beach dining, интегрированный ритейл, консьерж-сервис, valet-паркинг, круглосуточную охрану и опции управления краткосрочной арендой.

Есть ли медицинские учреждения рядом с Hado от Beyond?

Да. Район Dubai Islands обеспечивает доступ к Dubai Hospital, Emirates Specialty Hospital, Aster Clinic и другим медицинским учреждениям в пределах города.

Есть ли школы недалеко от Hado от Beyond?

Да. Рядом расположены The Winchester School, Dubai International School, The Central School и British Orchard Nursery. По мере развития Dubai Islands ожидается расширение образовательной инфраструктуры.

Подходит ли Siora для проживания?

Да. Siora сочетает жизнь у моря, зелёные пространства и велнес-ориентированную среду с удобной связью с ключевыми районами Дубая. Как флагманский кластер Dubai Islands, Siora рассматривается как перспективная локация для проживания и инвестиций.

HADO от Beyond | Резиденции в японском стиле в Siora, Dubai Islands

HADO, первый жилой проект в Siora, лучшем районе Dubai Islands B, представляет застройщик Beyond (Omniyat Group). Архитектура комплекса, состоящего из трех башен на береговой линии, отражает японский подход к дому как к гармоничному пространству. Резиденции с 1-4 спальнями в форматах simplex и duplex (от 71,3 до 444,3 кв. м) дарят много солнца, уединенность и великолепные виды на море и бухту. Пляжи, парки и прогулочные маршруты вдоль моря дополняют развитую велнес-инфраструктуру.

Hado от Beyond переосмысливает японскую концепцию икигай – осознание жизни через гармонию – в архитектурной форме. Философия дизайна опирается на четыре постулата: единение с природой через прямой доступ к пляжу и зеленым зонам, пространства для физического и ментального благополучия, включая студии медитации и зоны для активных занятий, пространства для укрепления гармоничных отношений между жителями жилого комплекса и, наконец, планировки, в которых сбалансированы пространства для активной жизни и релаксации. В материалах отделки также отражена японская эстетика: натуральный камень, теплые породы дерева и водные акценты дарят ощущение гармонии и умиротворения, а панорамное остекление от пола до потолка стирает границы между интерьером апартаментов и морем за окном.

Двухуровневое лобби с арт-элементом
Приподнятый овальный и детский бассейн
Уголки для медитации и террасы
Внутренние дворики в японском стиле
Современный фитнес-центр
Паровые и сауны
Кухня шеф-повара и зона для дегустаций
Многофункциональная лаунж-зона
Закрытый сигарный клуб
Детский клуб и игровая площадка

Бутики в ландшафтной среде
Рестораны на пляже и гастро-рестораны
140 000 кв. м открытых зеленых зон
6 км открытой береговой линии
10 км беговых и велосипедных дорожек
Консьерж-сервис
Услуги парковщика для жильцов
Услуги по индивидуальному заказу
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Варианты сдачи в краткосрочную аренду

Высокий спрос на аренду благодаря активно развиваемому району на береговой линии на Dubai Islands
Ожидаемая доходность от аренды ~7-8% в год
Оригинальная архитектура и дизайн, отражающий философию икигай, особая концепция жилого кластера
Разработан компанией Beyond (Omniyat Group), с оригинальной концепцией и уникальной архитектурой
Расположен во freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Право на получение 2-летней или 10-летней «золотой визы» ОАЭ при условии инвестиций, соответственно, от AED 750 тыс. (около USD 240 тыс.) или от AED 2 млн (около USD 545 тыс.)

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Siora, лучший район на Dubai Islands B, жилой кластер на береговой линии, отличается концепцией гармоничного образа жизни с развитой велнес-инфраструктурой, обширными зелеными зонами и прямым выходом к пляжу. Парки площадью 140 000 кв. м, 6 км пляжей, прогулочные маршруты, бутики и кафе формируют пространство, которое подчеркивает неспешный стиль жизни в гармонии с природой и при этом имеет удобный доступ к более оживленным кварталам Дубая.

HADO разработан компанией Beyond Developments (часть группы Omniyat), основанной в 2005 году и известной среди застройщиков Дубая своими архитектурными проектами с акцентом на дизайн. В портфолио застройщика знаковые проекты, такие как One at Palm Jumeirah и The Opus by Zaha Hadid. Beyond предлагает жилье, которое отличается продуманными планировками и особым отношением к велнес-пространству, создавая жилую среду, в которой архитектура по-настоящему гармонирует с образом жизни людей.

Hado от Beyond расположен в Siora, лучшем районе Dubai Islands B. Парки площадью 140 000 кв. м, 6 км пляжной линии, беговые и велодорожки, бутики и кафе формируют пространство, которое дополняет тщательно продуманную велнес-инфраструктуру комьюнити. Находясь всего в 10-25 минутах от Downtown Dubai, DIFC, аэропорта DXB и исторических районов города, жилой кластер Siora гармонично сочетает спокойный образ жизни на береговой линии с удобным доступом к популярным районам мегаполиса.

Hado от Beyond в Siora, Dubai Islands

Краткий обзор Hado от Beyond в Siora, Dubai Islands

Основные преимущества и инфраструктура шикарного курорта

Типы недвижимости

План оплаты 50/50

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Siora, Dubai Islands

Увлекательные развлечения

Медицина премиум-уровня

Образование

О застройщике Beyond Developments

FAQ – Hado от Beyond в SIORA, Dubai Islands