Grove Ridge в Emaar South, Дубай

Grove Ridge разработан компанией EMAAR, одним из крупнейших девелоперов на международном рынке недвижимости. EMAAR с портфолио из 118 400 жилых объектов, включая такие знаковые проекты, как Downtown Dubai со знаменитым небоскребом Burj Khalifa, по праву заслужил репутацию надежного застройщика.

Проект предлагает роскошные апартаменты с 1-3 спальнями и ограниченное количество таунхаусов с 3 спальнями. Резиденции со свободной планировкой и панорамными видами на зеленую зону, сохраняют стабильный спрос в долгосрочной перспективе со стороны конечных пользователей.

Цена апартаментов стартует от AED 1,27 млн (USD 345,7 тыс.) за апартаменты с 1 спальней.

Emaar предлагает план оплаты 80/20: первоначальный взнос 10%, платежи во время строительства, и оплата 20% по завершении работ.

Сдача объектов запланирована на сентябрь 2029 г.

Grove Ridge пользуется стабильным спросом на аренду, что обусловлено ограниченным предложением, большими размерами апартаментов и близостью к международному аэропорту Al Maktoum, Expo City Dubai и деловым центрам Dubai South. Проект актуален скорее для долгосрочной, нежели краткосрочной аренды.

Да. Grove Ridge расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность.

Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал. Эта виза позволяет получить долгосрочный вид на жительство, спонсорство семьи и не требует непрерывного пребывания в стране. Право на получение визы оценивается на основе общей стоимости недвижимости, зарегистрированной в Земельном департаменте Дубая.

Инвестиционные преимущества Grove Ridge: расположение во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность, ограниченное предложение (всего 193 роскошные резиденции), близость к гольф-полю, просторные планировки и развитая инфраструктура Emaar. Быстрый доступ к деловым районам города и аэропортам поддерживает  стабильный спрос со стороны конечных потребителей и арендаторов, а репутация надежного застройщика Emaar гарантирует долгосрочную стабильность активов.

Да. Недалеко находятся такие больницы и клиники, как NMC Royal Hospital DIP, Saudi German Hospital Dubai, а также клиники на территории Dubai South и ближзлежащих районов.

В более Emaar South  расположен целый ряд школ, в том числе: Greenfield International School, Delhi Private School Dubai, GEMS Founders School South Dubai и The International School of Choueifat DIP.

Emaar South – это комьюнити с низкой плотностью застройки, где жилые объекты расположены среди просторных зеленых зон рядом с великолепным гольф-полем. На территории района есть школы, медицинские учреждения, магазины, парки и мечеть. Благодаря близости к международному аэропорту Al Maktoum и деловым центрам Dubai South этот район является удобным местом как для профессионалов, так и семей, а спокойный ритм жизни в окружении природы гармонично сочетается с хорошей транспортной доступностью к основным районам Дубая.