Где находится Ghadeer?

Комплекс расположен в районе Expo Valley Views, в самом сердце Expo City Dubai. Отсюда легко добраться до Al Wasl Plaza, павильона Terra и Dubai Exhibition Centre.

Кто является застройщиком Ghadeer?

Проект реализует Expo City Dubai — государственная структура ОАЭ, специализирующаяся на создании экологичной и комфортной городской среды.

Какие типы недвижимости представлены в Ghadeer?

В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями. Резиденцию отличают продуманные открытые планировки, обилие естественного света и виды на живописную долину.

Какова стартовая цена в Ghadeer?

Стоимость апартаментов начинается от AED 1,594 млн (USD 434 тыс.).

Когда планируется сдача проекта?

Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2029 года.

На какую доходность (ROI) могут рассчитывать инвесторы?

Прогнозируемая доходность от аренды составляет 7–8% благодаря престижному расположению комплекса и высокому потенциалу роста района.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Ghadeer?

Да. Ghadeer находится в зоне freehold, что позволяет иностранным гражданам владеть недвижимостью на правах полной собственности.

Можно ли получить резидентскую визу при покупке жилья?

Да. Инвестиции от AED 2 млн позволяют претендовать на «золотую визу» ОАЭ. При покупке от AED 750 тыс. можно оформить визу инвестора сроком на 2 года.

Какая инфраструктура доступна резидентам Ghadeer?

В распоряжении жителей — бассейны, тренажерные залы, детский клуб, зоны для йоги и барбекю, центральная площадь и благоустроенные террасы.

Есть ли медицинские центры рядом с Ghadeer?

Да, в нескольких минутах езды расположены крупные клиники: Mediclinic Parkview Hospital, NMC Royal Hospital (DIP) и Saudi German Hospital.

Есть ли школы рядом с проектом?

Да, поблизости находятся престижные учебные заведения, включая GEMS Founders School, Greenfield International School, The International School of Choueifat и Dove Green Private School.

Подходит ли Ghadeer для комфортной жизни?

Да, жилой комплекс спроектирован так, чтобы природа и велнес-инфраструктура составляли единую среду. Тенистые прогулочные зоны и тишина здесь сочетаются с близостью и удобством поездок в деловой центр Expo City или в другие районы города. Это делает проект отличным выбором для семей и резидентов, которые ищут спокойное место для долгосрочного проживания.

Какой план оплаты предлагает застройщик Ghadeer?

В Ghadeer действует план оплаты 69/31. Основная часть (69%) вносится в ходе строительства, а оставшиеся 31% можно выплатить в течение года уже после получения ключей.

Ghadeer от Expo City Dubai | Апартаменты в Expo Valley Views

Ghadeer в Expo Valley Views от Expo City Dubai — жилой комплекс в окружении природы, в котором представлены апартаменты с 1–3 спальнями. Проект опирается на концепцию велнеса и экологичности в рамках стратегии UAE Net Zero 2050. Архитектура проекта как бы повторяет природные формы — в тенистых пешеходных дворах и уютных террасах, создавая атмосферу абсолютного спокойствия. В распоряжении резидентов — бассейны, тренажерные залы, детские клубы и зоны для барбекю, велнес-террасы и беговые дорожки.

Ghadeer представляет апартаменты с 1–3 спальнями и видами на Expo Valley: резиденции с 1 спальней (83 кв. м), четыре типа апартаментов с 2 спальнями (124–166 кв. м) и просторные варианты с 3 спальнями (169–223 кв. м) с частными террасами. Каждый дом — это открытые планировки, панорамные окна и изысканная отделка, которые гармонично сочетаются с ландшафтными дворами, бассейнами и зонами отдыха комплекса.

Близость культурного и делового центра Expo City Dubai
Велнес-концепция для высокого качества жизни резидентов
Экологичный проект в рамках стратегии UAE Net Zero 2050
Постоплата в течение 1 года после получения ключей
100% владение (freehold) для иностранных покупателей
Высокая доходность от аренды (ROI) ~7–8%

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Expo Valley Views — часть глобального проекта Expo City Dubai, где культура, бизнес и современный лайфстайл становятся единым целым. Район включает знаковые объекты Al Wasl Plaza и Terra, а безупречная транспортная доступность связывает его с метро и аэропортами Дубая. Это место идеально подходит для пеших прогулок, велнеса и комфортной жизни.

Expo City Dubai — проект правительства ОАЭ, созданный в рамках масштабного мастер-плана по развитию наследия Expo 2020 и концепции экологичного урбанизма. За плечами застройщика — создание инфраструктуры мирового уровня и жилых кварталов, где инновации и забота об экологии сочетаются с комфортом для жизни. Проекты компании — это всегда продуманная архитектура, существующая в гармонии с природой.

Ghadeer в Expo Valley Views от Expo City Dubai

Обзор Ghadeer

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости и цены

План оплаты

Инвестиционный потенциал

О районе Expo Valley Views

Достопримечательности

Премиальная медицина

Образование

О застройщике

FAQ — Ghadeer от Expo City Dubai