Ограниченное количество
Flora Bay от OCTA
Эксклюзивные резиденции с 1–4 спальнями от USD 517 тыс. на Island A, Dubai Islands, полностью меблированные, с премиальной отделкой.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
AED 1,9 млн/USD 517 тыс.
ПЛАН ОПЛАТЫ
50/50
ГОТОВНОСТЬ
4 кв. 2027
ИНВЕСТИЦИОНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
5%
О проекте
Краткий обзор Flora Bay от OCTA
Flora Bay — бутик-проект малоэтажной жилой застройки (G+P+8) на Island A, Dubai Islands. В комплексе всего 84 полностью меблированные резиденции с 1–4 спальнями. Проект ориентирован на спокойную жизнь у моря: панорамные виды на воду, благоустроенные сады, велнес-пространства и премиальная отделка. При этом локация обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая.
Dubai Islands Beach — 5 мин
Island A Yacht Marina — 2 мин
Dubai Islands Mall — 5 мин
DXB International Airport — 18 мин
Детали проекта
Начальная цена
AED 1,9 млн/USD 517 тыс.
Срок сдачи
4 кв. 2027
План оплаты
50/50
Площадь
68 – 292 кв. м
Тип недвижимости
Апартаменты
Количество спален
1-4 спальни
Застройщик
OCTA, Centurion Properties & Flora Realty
Локация
Island A, Dubai Islands, Дубай
Особенности и курортная инфраструктура
Flora Bay сочетает атмосферу курорта с зонами для отдыха, велнеса и общения, удобствами для семей с детьми. Резиденции полностью меблированы, с современным дизайном и высокими потолками: это комфортное и просторное пространство для проживания.
- Бассейн-инфинити с террасой на подиуме
- Сад с зонами отдыха и барбекю
- Полностью оборудованный фитнес-зал
- Полностью оборудованный бизнес-центр
- Открытая детская игровая площадка
- Детский клуб, игровая комната
- Терраса и зоны отдыха
- Полностью меблированные апартаменты
Типы недвижимости
Flora Bay — это небольшой бутик-комплекс малоэтажной застройки. В резиденциях много света, а из окон открываются красивые виды на море. В апартаментах просторные гостиные, современные кухни и полностью меблированные интерьеры. На выбор варианты: 1 спальня (≈68 кв. м), 2 спальни (≈107 кв. м), 3 спальни (≈187 кв. м) и 4 спальни (≈292 кв. м).
Тип недвижимости
Жилая площадь
Начальная цена
Апартаменты с 1 спальней
81 м²
AED 1.9M
Апартаменты с 2 спальнями
131 м²
AED 2.4M
Апартаменты с 3 спальнями
188 м²
AED 4.1M
Апартаменты с 4 спальнями
292 м²
AED 5.9M
План оплаты
OCTA предлагает план оплаты 50/50.
5%
При бронировании
45%
Во время строительства
50%
При передаче ключей
(3 кв. 2029 года)
Инвестиционный потенциал
Flora Bay — это эксклюзивный бутик-проект на Island A, Dubai Islands, который предлагает полностью меблированные апартаменты «под ключ» в престижной прибрежной локации. Низкая плотность застройки, панорамные виды на море и премиальная инфраструктура делают его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций с перспективой долгосрочной аренды или перепродажи.
По состоянию на 2026 год:
- Prime Island — локация с живописным видом на море и отличной транспортной доступностью
- Полностью меблированные резиденции «под ключ», готовые к заселению или сдаче в аренду
- Эксклюзивное предложение — всего 84 апартамента
- Подиум в курортном стиле и велнес-инфраструктура для комфортного проживания
- Конкурентоспособные цены от AED 1,9 млн/USD 517 тыс. за апартаменты с 1 спальней
Гибкие варианты финансирования
Хотите приобрести недвижимость на этапе строительства или уже готовое жильё? Получите больше возможностей, воспользовавшись выгодными ипотечными программами под ваши цели.
- Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
- Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
- Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
- Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
- Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Галерея
Экстерьеры
Интерьеры
Район Dubai Islands
Dubai Islands — это элитный жилой комплекс на северном побережье Дубая с прямым выходом к пляжу. На территории комплекса — яхтенные пристани, парки, рестораны и зоны отдыха. Жилой кластер разместился на ряде соединенных между собой островах, где к услугам жителей есть живописные пляжи, пристани для яхт и благоустроенные набережные. Острова соединены с материком автомагистралями и находятся в непосредственной близости от ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.
Район Dubai Islands
Dubai Islands — это элитный жилой комплекс на северном побережье Дубая с прямым выходом к пляжу. На территории комплекса — яхтенные пристани, парки, рестораны и зоны отдыха. Жилой кластер разместился на ряде соединенных между собой островах, где к услугам жителей есть живописные пляжи, пристани для яхт и благоустроенные набережные. Острова соединены с материком автомагистралями и находятся в непосредственной близости от ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.
Развлечения
Пляжные и курортные удобства поблизости:
- Night Souk — 4 мин
- Dubai Islands Mall — 5 мин
- The W‑Dubai Lounge — 7 мин
- Festival City Mall — 8 мин
Медицина премиум
Высококлассные медицинские учреждения поблизости:
- Dubai Hospital — 8 мин
- Canadian Specialist Hospital — 10 мин
- International Modern Hospital — 14 мин
Элитное образование
Удобный доступ к престижным школам и университетам:
- The Elite English School — 6 мин
- Pristine Private School Main Campus — 10 мин
- The Apple International School — 11 мин
- Victoria International School — 12 мин
О застройщике
О застройщике OCTA
Проект реализует девелопер OCTA, заслуживший надежную репутацию на рынках недвижимости ОАЭ и Индии, совместно с компанией Centurion, известной оригинальными дизайнерскими решениями, и Flora Realty, имеющей 25-летний опыт в гостиничном сервисе. Жилые объекты во Flora Bay отличаются высоким качеством исполнения и расположены в одном из новых престижных комьюнити Дубая на морском побережье.
FAQ — Flora Bay
Где расположен Flora Bay?
Flora Bay находится на Island A в Dubai Islands — престижном прибрежном районе, где жители ведут спокойный образ жизни у моря с панорамными видами и удобным доступом к ключевым деловым и развлекательным зонам Дубая.
Кто является застройщиком Flora Bay?
Проект реализуется OCTA в партнерстве с Centurion Properties и Flora Realty. Развитие проекта опирается на 25-летний опыт Flora Hospitality в гостиничном бизнесе, а также на дизайнерский подход Centurion к недвижимости, что гарантирует высокое качество жилья.
Какие типы резиденций представлены в Flora Bay?
Flora Bay предлагает малоэтажные бутик-резиденции с 1–4 спальнями, полностью меблированные. В каждых апартаментах просторные планировки, современные кухни, высокие потолки и приватные балконы с панорамными видами на море.
Какова начальная цена в Flora Bay?
Цены во Flora Bay стартуют от AED 1,9 млн (≈ USD 520 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Площади квартир: 1 спальня — 68 кв. м, 2 спальни — 107 кв. м, 3 спальни — 187 кв. м и 4 спальни — 292 кв. м.
Какой план оплаты предлагает Flora Bay?
Доступен план оплаты 50/50: 50% при бронировании и оставшиеся 50% при сдаче, что обеспечивает гибкие условия для инвестиций.
Когда ожидается сдача Flora Bay?
Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года.
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Flora Bay?
Да. Dubai Islands — это freehold-зона, что позволяет иностранным покупателям любой национальности владеть недвижимостью.
Можно ли получить резидентскую визу при покупке в Flora Bay?
Инвесторы могут претендовать на резидентскую визу ОАЭ, включая 10-летнюю «Золотую визу», при соблюдении критериев правительства ОАЭ.
Какой инвестиционный потенциал Flora Bay?
Flora Bay — это эксклюзивный бутик-проект с полностью готовыми к проживанию резиденциями на Island A. Низкая плотность застройки, панорамные виды на море и премиальные удобства делают проект привлекательным для конечных пользователей и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной аренде и перепродаже.
Какая инфраструктура доступна в Flora Bay?
Во Flora Bay предусмотрены курортные зоны отдыха и велнеса на подиуме, полностью оборудованные тренажерные залы, бизнес-центры, коворкинг-пространства и лаунж-зоны, детские площадки и клубы, игровая комната, благоустроенные сады с зонами для барбекю и террасы, а также полностью меблированные квартиры с высокими потолками и современным интерьером.
Есть ли медицинские учреждения рядом с Flora Bay?
| Вблизи Flora Bay есть премиальные медицинские учреждения, включая Dubai Hospital (~8 мин), Canadian Specialist Hospital (~10 мин) и International Modern Hospital (~14 мин). |
Есть ли школы рядом с Flora Bay?
Рядом с Flora Bay находятся международные школы, такие как The Elite English School (~6 мин), Pristine Private School Main Campus (~10 мин), The Apple International School (~11 мин) и Victoria International School (~12 мин).
Стоит ли жить на Dubai Islands?
Да. Dubai Islands — это масштабное прибрежное комьюнити с чистыми пляжами, яхтами, благоустроенными набережными и будущими торговыми и развлекательными объектами. Жители района ведут эксклюзивный образ жизни у моря с удобным доступом к ключевым деловым и развлекательным зонам Дубая.
DLD Verified
RERA Information
Проект проверен агентством RERA Земельного департамента Дубая (DLD).
Дубай