Where is Wedyan – The Canal located?

Wedyan – The Canal is located on the waterfront of the Dubai Canal in Business Bay. The project offers direct canal access and is approximately 8 minutes from The Dubai Mall and Burj Khalifa, 10 minutes from DIFC, 17 minutes from DXB Airport, and 20 minutes from Dubai Marina.

Who is the developer of Wedyan – The Canal?

Wedyan – The Canal is developed by the Al Ghurair Collection, the real estate and hospitality arm of the Al Ghurair family, one of the UAE’s most established business groups founded in 1960.

What types of residences are available at Wedyan – The Canal?

The project offers 149 ultra-luxury residences, including 3BR, 4BR, and 5BR apartments, penthouses, and a single Sky Villa. Unit sizes range from approximately 4,000 to 43,000 sq.ft, with dual kitchens, maid’s suites, floor-to-ceiling glazing, and canal-facing layouts.

What is the starting price at Wedyan – The Canal?

Prices at Wedyan – The Canal start from AED 26 million, reflecting its positioning as an ultra-luxury architectural landmark and the first UAE residential project by Kengo Kuma.

What payment plan does Wedyan – The Canal offer?

Wedyan offers a 60/40 payment plan: 10% on reservation, 15% on SPA signing, 35% in staged construction installments between 2026 and 2028, and 40% on completion in Q1 2030.

When is Wedyan – The Canal scheduled for handover?

Handover for Wedyan – The Canal is scheduled for Q1 2030.

What rental yields can investors expect at Wedyan – The Canal?

Projected rental yields are around 7% annually, supported by limited ultra-luxury supply, architectural distinction, and a prime Business Bay waterfront location.

Can international buyers purchase property at Wedyan – The Canal?

Yes. Wedyan – The Canal is located in a freehold zone, allowing buyers of all nationalities to acquire 100% ownership.

Can buyers obtain a residency visa by purchasing at Wedyan – The Canal?

Yes. All residences exceed the AED 2 million threshold, making buyers eligible for the UAE 10-year Golden Visa.

What amenities are available at Wedyan – The Canal?

Amenities include The Cave spa sanctuary with hydrotherapy facilities, The Valley fitness floor with padel and studios, The Mountain with private offices and lounges, landscaped terraces, valet parking with car stacker, concierge services, and direct access to the Dubai Canal promenade.

Are there healthcare facilities near Wedyan – The Canal?

Yes. Nearby medical facilities include Mediclinic City Hospital, Canadian Specialist Hospital, Aster Clinic, Valiant Clinic & Hospital, and Emirates Hospital Clinic.

Are there schools near Wedyan – The Canal?

Yes. Schools within 10–15 minutes include GEMS Wellington International School, JESS, Raffles International School, Dubai International Academy, and Raffles Nursery.

Is Business Bay a good place to live?

Yes. Business Bay is a central, well-connected district offering luxury residences, Dubai Canal promenades, waterfront dining, and direct access to Downtown Dubai, DIFC, and major transport routes.

Who is the architect of Wedyan – The Canal?

Wedyan – The Canal is designed by Kengo Kuma, a globally renowned Japanese architect. This is his first residential project in the UAE, reflecting his philosophy of integrating architecture with nature, light, and natural materials.

Eywa - Tree of Life by R.Evolution | Резиденции у воды в Business Bay, Дубай

Eywa - Tree of Life представляет wellness-концепцию, объединяющую уникальную архитектуру и природу. В резиденциях — натуральные материалы, террасы с зонами ужинов и отдыха, частные водопады и бассейны. Двухуровневое лобби с эффектным лаунджем в стиле treehouse и библиотекой созданы в стиле частного клуба. Доступен сервис 24/7: консьерж, личный шеф-повар и валет-паркинг.

Eywa – Tree of Life включает 48 полностью меблированных резиденций. В проекте представлены апартаменты с 2 спальнями (276–371 кв. м), 3 спальнями (478–508 кв. м) и 4 спальнями (от 572 кв. м), а также формат Sky Collection на 14–17 этажах с увеличенными планировками 4BR (593–831 кв. м). Два коллекционных пентхауса с 5 спальнями — Neyttiri и Toruk Makto — занимают до 1 471 кв. м. Все резиденции сдаются с европейской техникой класса High End, отделкой из натуральных материалов, продуманными системами хранения и просторными террасами; в отдельных юнитах предусмотрены приватные бассейны и водопады.

48 меблированных резиденций у воды с экслюзивной биофильной концепцией Tree of Life
План оплаты 60/40 с 40% при сдаче объекта (2 кв. 2026)
Первая линия Dubai Water Canal, Business Bay
Все резиденции подходят под 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при выполнении условий
Девелопер R.EVOLUTION: 26 лет опыта, сертификации LEED Platinum и WELL

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Business Bay — центральный район Дубая рядом с Dubai Water Canal и Downtown. Здесь расположены набережные, премиальные башни и пятизвёздочные отели, а Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. Район растёт за счёт гастрономических, гостиничных и lifestyle-проектов, а резиденции с видом на воду остаются редкостью — это сохраняет их ценность.

R.Evolution — европейский девелопер премиум-класса из Латвии с проектами в Германии, Испании и Дубае. За 26 лет работы компания реализовала 23 проекта, специализируясь на wellness-резиденциях с акцентом на долголетие, экологичную архитектуру и биофильный дизайн. Сертификации LEED Platinum и WELL отражают философию компании: архитектура должна служить здоровью и благополучию.

Eywa - Tree of Life в Business Bay, Дубай

Overview of Eywa - Tree of Life by R.Evolution

Ключевые особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

Жизнь в Business Bay

Образ жизни и достопримечательности

Медицинские услуги премиум-класса

Образование высшего уровня

О девелопере

Часто задаваемые вопросы о Eywa - Tree of Life от R.Evolution