Eden House Za’abeel — Элегантная жизнь в самом сердце DIFC

Eden House Zabeel расположен в самом центре делового квартала DIFC — одного из самых динамичных районов Дубая. В проекте представлено 242 просторных резиденции с 1–3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы, расположенные на верхних уровнях здания. Это идеальное пространство для тех, кто ценит городской ритм, продуманный дизайн, атмосферу уединения и доступ к современной велнес-инфраструктуре.

Средняя площадь:
Площадь апартаментов — от 102 до 372 кв. м.

Eden House Zabeel задаёт новый стандарт премиального жилья в престижном районе DIFC. Для покупки доступны апартаменты с 1–3 спальнями и два эксклюзивных пентхауса, площадью от 126 до 261 кв. м. Архитектура башни, разработанная дубайской студией DXB Lab, выполнена в лаконичном стиле с чистыми линиями и дополнена каскадной зеленью и внутренними дворами, спроектированными известным ландшафтным архитектором Владимиром Джуровичем. Использование местных деревьев гаф способствует сохранению природного баланса, а интерьеры от французского дизайнера Тристана Ора в сочетании с первоклассной инфраструктурой формируют по-настоящему исключительное пространство для жизни.

DIFC — DIFC — один из самых престижных районов Дубая, где деловая инфраструктура органично сочетается с насыщенной космополитичной атмосферой. Здесь сосредоточены знаковые небоскрёбы, бутики премиум-класса и гастрономические пространства мирового уровня. Район отличается высокой пешеходной доступностью и удобным расположением: он примыкает к Downtown Dubai, имеет прямой выезд на шоссе Sheikh Zayed Road и доступ к станции метро. Поездка до международного аэропорта Дубая занимает всего 15 минут.

Eden House Za’abeel — первоклассный инвестиционный проект в деловом сердце Дубая. Благодаря исключительному расположению, роскошной инфраструктуре и высокому качеству исполнения, комплекс обладает сильным потенциалом для прироста капитала и стабильного интереса со стороны арендаторов и покупателей.

DIFC привлекает состоятельную и требовательную публику, что находит отражение в инфраструктуре: стильные лаунж-зоны, рестораны с мишленовскими звёздами, пятизвёздочные отели и бутики премиум-класса.

В шаговой доступности от Eden House Za’abeel — ведущие центры дошкольного образования, включая British Orchard Nursery, Best Kidz Nursery DIFC и British Berries Nursery. Для школьников неподалёку работает престижная JSS Private School.

Жители также оценят близость к лучшим медицинским учреждениям: клиники Fattan Polyclinic, DNA Health & Wellness, Aster Clinic и Dubai Healthcare City находятся всего в 5–10 минутах.

По данным на второй квартал 2025 года, средняя доходность от аренды 1‑спальных апартаментов в DIFC составляет AED 144 тыс. (USD 39 тыс.) в год. Апартаменты с 2 и 3 спальнями приносят около AED 181 тыс. (USD 49 тыс.) и AED 248 тыс. (USD 67 тыс.) соответственно.

Покупка недвижимости в Eden House Za’abeel даёт право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, распространяющуюся также на супругов, детей и обслуживающий персонал.

В 2025 году в DIFC ожидается всего три новых запуска, и Eden House Za’abeel станет первым за последние полтора года. Ограниченное предложение делает проект особенно привлекательным. Средняя доходность от аренды в DIFC составляет 6–8% в год, а с учётом роста стоимости недвижимости совокупная доходность может достигать 8–10% в год.