Eaton Square by Ellington – MBR City, Дубай

Ключевой коммерческий хаб с отличной транспортной доступностью
Eaton Square расположен в Meydan Horizon, MBR City — одном из самых перспективных бизнес-районов Дубая. Комплекс расположен в престижном активно развивающемся районе, всего в нескольких минутах от Downtown Dubai, Dubai Design District (D3) и заповедника Ras Al Khor. Находясь рядом со строящимися линиями метро, искусственными лагунами и ключевыми инфраструктурными проектами, комплекс Eaton Square помогает бизнесу оказаться в центре растущего экономического коридора Дубая. Это эффективное решение для корпоративных офисов и штаб-квартир, частных инвесторов и девелоперов в сегменте аренды.

Район будущего с растущим потенциалом
Meydan Horizon в MBR City становится одним из самых динамичных деловых кластеров Дубая, в соответствии с долгосрочной экономической стратегией города. Учитывая близость к Downtown Dubai, Dubai Design District (D3) и будущему метро, это место идеально подходит для успешного развития бизнеса и роста капитала. По мере развития инфраструктуры и роста спроса на офисы класса Grade-A, Eaton Square позволяет первым инвесторам проекта получить уникальную возможность в премиальном сегменте деловой недвижимости с акцентом на дизайн.

Бутиковый формат в интересах владельцев и инвесторов
В отличие от стандартных коммерческих башен, Eaton Square — первый флагманский проект Ellington в сегменте недвижимости, ориентированный, в первую очередь, на интересы владельцев бизнеса и инвесторов. Офисы класса Grade-A в формате shell & core с гибкой планировкой этажей и премиальными дуплексами отличают высококачественная отделка, функциональность и динамичная атмосфера. Такой подход, а также уникальность предложения позволяет спрогнозировать устойчивый спрос и долгосрочную ценность в этом стремительно развивающемся районе.

Дизайн и функциональность
Офисы Eaton Square расположены на просторных этажах площадью ок. 1 115 кв. м (12 000 кв. фт) с возможностью трансформации пространства в 7–8 офисных блоков в соответствии с бизнес-задачами. Проект сдается в формате shell & core (под отделку), включает 8 пассажирских лифтов, удобный паркинг и продуманную инфраструктуру: лаундж-зоны, фитнес-студии, зоны отдыха на свежем воздухе и переговорные капсулы. Это поможет командам работать продуктивнее, эффективно сотрудничать и чувствовать себя уверенно, находясь в престижной районе MBR City.

Потенциал аренды и перепродажи
Eaton Square имеет исключительную инвестиционную ценность благодаря ограниченному предложению офисов класса Grade-A в MBR City. Высокий спрос со стороны растущего бизнеса, близость к ключевым экономическим центрам — Downtown Dubai и Dubai Design District, а также будущая инфраструктура метро катализирует активность рынка аренды и рост стоимости активов в долгосрочной перспективе.

Право на «золотую визу»
Инвесторы, приобретающие коммерческие помещения в Eaton Square на сумму от AED 2 млн, могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Ее можно оформить также для членов семьи и персонала. Это важное преимущество для международных инвесторов и владельцев бизнеса, которые хотят ощущать стабильность и планируют надолго оставаться в Дубае.

Перспективы роста Dubai South
Dubai South стремительно превращается в ключевой городской район благодаря появлению международного аэропорта Аль-Мактум и близости к Expo City. В 2024 –2025 годах район показал стабильный рост стоимости недвижимости за счёт высокого спроса на премиальные коммерческие и жилые объекты в активно растущих и удачно расположенных районах с хорошей транспортной доступностью. В соответствии с генеральным планом развития Дубая-2040, Dubai South станет лидирующей локацией для бизнеса, жизни и логистики. Столько динамичный рост и перспективное окружение делают инвестиции в Eaton Square особенно ценными.

О застройщике – Ellington Properties
Ellington Properties — ведущий бутиковый девелопер Дубая, известный высоким качеством строительства и дизайна. Ставя во главу угла комфорт конечных пользователей, компания реализовала знаковые жилые проекты в Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, MBR City и Dubai South. Архитектурное совершенство, элегантные интерьеры и продуманные планировки давно обеспечили Ellington доверие как со стороны покупателей жилья, так и со стороны инвесторов.

Беспроцентная рассрочка 70/30 от Ellington Properties