Где расположен Dreamland Oasis?

Dreamland Oasis находится в посёлке Чакви на берегу Чёрного моря, в 9 км от Батуми и в 5 минутах от Батумского ботанического сада.

Какова стартовая цена в Dreamland Oasis?

Студии начинаются от USD 101 975, апартаменты с 1 спальней — от USD 161 976, с 2 спальнями — от USD 195 770, с 3 спальнями — от USD 362 585.

Какой план оплаты предусмотрен в Dreamland Oasis?

Покупателям доступна беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос 20%, остаток — в рассрочку до завершения строительства.

Когда завершится строительство Dreamland Oasis?

Корпуса 1–11, 13 и 14 уже введены в эксплуатацию, сдача корпуса 12 запланирована на 2027 год, корпуса 15 — на март 2029 года.

В каком состоянии сдаются апартаменты в Dreamland Oasis?

Все апартаменты сдаются под ключ — с ремонтом, мебелью, техникой и аксессуарами, система умный дом и электрический тёплый пол идут в подарок при покупке.

Какая инфраструктура предусмотрена в Dreamland Oasis?

На территории работают более 50 объектов: крупнейший в регионе спа-центр, пять бассейнов, аквапарк, фитнес-центр, 6 ресторанов, 10 баров, кинотеатр, детский центр и приватный пляж 500 м.

Может ли иностранец купить апартаменты в Dreamland Oasis?

Иностранцы приобретают недвижимость в Грузии в полную собственность без ограничений, сделка оформляется дистанционно, право собственности регистрируется за 1–4 рабочих дня.

Можно ли получить ВНЖ при покупке недвижимости в Dreamland Oasis?

При инвестиции от USD 100 тыс. можно оформить ежегодно продлеваемый ВНЖ, от USD 300 тыс. — пятилетний инвесторский ВНЖ с правом продления.

Какие налоговые преимущества даёт покупка в Dreamland Oasis?

Доход от аренды облагается по ставке 5%, продажа после двух лет владения — без налога на прирост капитала, налог на наследство в Грузии отсутствует.

Какова доходность инвестиций в Dreamland Oasis?

По данным девелопера, прогнозируемый ROI — до 12%, рост стоимости жилья к завершению строительства — до 135%, доходность от аренды в регионе — 9% годовых по данным Galt & Taggart.

Dreamland Oasis | Чакви, Аджария, Грузия

Dreamland Oasis — первый в Грузии курортный жилой комплекс с велнес-концепцией на берегу Чёрного моря в Чакви. Проект занимает 10 гектаров: 70% территории — зелёные зоны, эвкалиптовые рощи и ландшафтные парки. 1 300 апартаментов в 15 корпусах, более 50 работающих объектов инфраструктуры — от крупнейшего в регионе спа-центра до аквапарка и 6 ресторанов. Приватный пляж длиной 500 метров — только для резидентов. Апартаменты сдаются под ключ: ремонт, мебель, техника, система умный дом и тёплый пол в подарок. Общий объём инвестиций в проект — USD 500 млн.

Dreamland Oasis — это самодостаточный курорт, где запущено большинство объектов инфраструктуры. На территории работают пять открытых бассейнов, аквапарк, фитнес-центр, крупнейший в регионе спа-центр, боулинг, бильярд и салон красоты. Здесь есть все необходимое для жизни, включая рестораны, кинотеатр, детский центр с услугами няни, супермаркет и аптека. Парковка рассчитана на 400 автомобилей. Приватный пляж длиной 500 метров — только для резидентов.

В Dreamland Oasis представлены студии с кухней от 36 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 58 кв. м, с 2 спальнями от 70 кв. м, с 2 спальнями увеличенной площади от 87 кв. м и с 3 спальнями от 123 кв. м. В флагманском корпусе 15 — 338 квартир с видом на море. Все апартаменты сдаются под ключ: с ремонтом, мебелью, техникой и аксессуарами. При покупке — система умный дом и электрический тёплый пол в подарок. В корпусе установлены 4 японских лифта и энергоэффективные стеклопакеты.

Dreamland Oasis находится в Чакви — одном из приоритетных направлений развития черноморского побережья Грузии. В первом полугодии 2025 года объём рынка недвижимости Батуми вырос на 16,1% до USD 397 млн, цены на новое жильё — на 16,1% до USD 1 184 за кв. м по данным Colliers Georgia. Дефицит земли в центре Батуми смещает девелоперскую активность в Чакви, а проекты, запущенные в 2023–2024 годах, уже показали рост стоимости при перепродаже до 18%. Доходность от аренды в регионе составляет 9% годовых по данным Galt & Taggart. По данным девелопера, прогнозируемый ROI — до 12%, рост стоимости жилья к завершению строительства — до 135%. Точка входа — от USD 101 975 при первоначальном взносе 20% и беспроцентной рассрочке на 48 месяцев.

Чакви — приоритетное направление развития черноморского побережья Грузии
Рост рынка недвижимости Батуми — 16,1% за первое полугодие 2025 года (Colliers Georgia)
ROI до 12% и рост стоимости до 135% к завершению строительства
Точка входа от USD 101 975
Первый взнос — 20%
Беспроцентная рассрочка на 48 месяцев
Полная собственность для иностранцев, онлайн-сделка
ВНЖ от USD 100 тыс., пятилетний инвесторский ВНЖ от USD 300 тыс.
Продажа после 2 лет владения — без налога на прирост капитала

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Чакви — субтропический посёлок на берегу Чёрного моря в 9 км от Батуми. Приморское шоссе (Batumi–Chakvi highway, трасса S2) соединяет Чакви с центром Батуми. Здесь уже работают местные магазины и сервисы. В 5 минутах от комплекса — Батумский ботанический сад площадью 108 гектаров, один из крупнейших в бывшем СССР с более чем 2 тыс. видами растений. До центра Батуми с международным аэропортом и развитой городской инфраструктурой — 15 минут езды. До национального парка Мтирала — 30 минут.

Dreamland Oasis — девелопер и управляющая компания проекта, работающая на рынке Грузии с 2014 года. Компания реализует первый в стране курортный жилой комплекс с велнес-концепцией такого масштаба — 15 корпусов, 1 300 апартаментов, общий объём инвестиций USD 500 млн. Большинство корпусов уже введены в эксплуатацию, инфраструктура работает. Dreamland Oasis — единственный проект компании, и весь её опыт и ресурсы сосредоточены именно здесь.

Dreamland Oasis в Чакви, Аджария, Грузия

Обзор Dreamland Oasis

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О Чакви

Достопримечательности

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике — Dreamland Oasis

Вопросы и ответы о проекте Dreamland Oasis