Расположение
Dubai Maritime City
Типы недвижимости
1–3-спальные апартаменты
Особенности
Брендированные резиденции официального футбольного клуба «Челси» — ультрасовременный интерьер, гарантированный вид на море и инфраструктура класса люкс. В комплексе — футбольное поле на крыше, приватный пляжный клуб и ресторан только для резидентов, где можно поужинать с действующими и бывшими игроками команды.
Инвестиционный потенциал
В ДВУХ СЛОВАХ
Chelsea Residences — апартаменты на побережье Dubai Maritime City
$ 590,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q4 2029
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
Dubai Maritime City
Типы недвижимости
1–3-спальные апартаменты
Особенности
Брендированные резиденции официального футбольного клуба «Челси» — ультрасовременный интерьер, гарантированный вид на море и инфраструктура класса люкс. В комплексе — футбольное поле на крыше, приватный пляжный клуб и ресторан только для резидентов, где можно поужинать с действующими и бывшими игроками команды.
Инвестиционный потенциал
Футбольное
Поле
Эксклюзивная
Гастрономия
Велнес
Центр
Пляжный
Клуб
Футбольное поле
На крыше
Пляжный
Клуб
Велнес
Центр
Эксклюзивная
Гастрономия
Chelsea Residences от DAMAC Properties
В комплексе — 1–3-спальные апартаменты
Эстетика легендарного клуба «Челси» ощущается в каждой детали — от символических статуй львов до футбольного поля на крыше и приватного пляжного клуба. Архитектурная концепция проекта разработана всемирно известным бюро Gensler. Комплекс состоит из четырех зданий, включающих шесть башен, в которых представлены 1–3-спальные апартаменты. Во всех резиденциях — панорамный вид на море, ультрасовременные интерьеры и просторные балконы. Площади начинаются от 75 кв. м для апартаментов с одной спальней, от 130 кв. м — с двумя и от 198 кв. м — с тремя спальнями.
Резиденты могут пользоваться эксклюзивной инфраструктурой премиум-класса — для спорта, отдыха, восстановления и гастрономических впечатлений.
Основные преимущества комплекса:
- Курортная атмосфера: инфинити-бассейны с видом на море, приватный Chelsea Blue Beach Club и прямой выход к Coral Beach.
- Спорт и активности: футбольное поле The Stamford Summit на крыше, современный фитнес-центр, открытая зона для тренировок, беговая дорожка и футбольный симулятор.
- Для семейного отдыха: детские игровые зоны, бассейн и световое шоу для праздников.
- Здоровье и гармония: в комплексе предусмотрен спа-комплекс и велнес-центр с имитацией звездного неба, где резиденту доступны современные методики восстановления, включая водную и звуковую терапию.
- Уникальная гастрономия: первый в Дубае ресторан здоровой высокой кухни MONO DIET CAFÉ, а также эксклюзивный Captains Table — ресторан только для резидентов, где проходят закрытые ужины с капитанами и игроками «Челси».
20 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
20 минут
до аэропорта DXB
55 минут
до аэропорта DWC
Комплекс расположен в стратегически важной точке — между Port Rashid, крупнейшим круизным портом Ближнего Востока, который ежегодно принимает свыше 900 тыс. туристов, и Dubai Drydocks — крупнейшим в регионе судоремонтным центром. Такое расположение обеспечивает исключительное удобство для туристов, работников круизной и морской отраслей, а также специалистов в сфере торговли. Кроме того, деловые районы, включая DIFC и Downtown Dubai, находятся всего в 10–15 минутах езды.
В DMC уже есть все необходимое, при этом район продолжает развиваться — особенно в части транспорта и инфраструктуры. Из Dubai Maritime City есть прямой выезд на основные автомагистрали, включая Sheikh Rashid Road (D75), которая напрямую соединяется с Sheikh Zayed Road. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут.
Всего в 11–14 минутах езды от комплекса — разнообразие досуга и достопримечательностей: Burjuman Mall, J1 Beach, Dubai Gold Souk, Dubai Frame, Dubai Dolphinarium, исторический район Al Fahidi и Waterfront Market. Все необходимые социальные объекты — клиники, больницы, детские сады и школы — расположены в радиусе 10–15 минут на автомобиле.
По состоянию на второй квартал 2025 года, средняя доходность от аренды в районе DMC — 6%. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней — AED 119 тыс. (USD 32 тыс.) в год.
Покупка недвижимости в комьюнити открывает возможность получения резидентской визы ОАЭ. При инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) доступна Золотая виза — вид на жительство сроком до 10 лет, который также предоставляется супругам инвестора и детям.
Экстерьеры
Интерьеры
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
20%
Первый взнос
40%
При Строительстве
1% каждый месяц
40%
При Заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Где находится Chelsea Residences?
Chelsea Residences расположен в Dubai Maritime City (DMC).
Какие типы недвижимости представлены в Chelsea Residences?
В комплексе предалагаются апартаменты с 1–3 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Chelsea Residences?
По состоянию на второй квартал 2025 года, начальная стоимость апартаментов — от AED 2,17 млн (USD 590 тыс.). Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2029 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Chelsea Residences?
Ближайшая школа — Ambassador School, расположенная в районе Al Mankhool. По соседству находится детский центр раннего развития Little Diamond Nursery, заслуживший высокую оценку родителей.
Какая инфраструктура будет в Chelsea Residences?
Резиденты Chelsea Residences получают доступ к инфраструктуре премиум-класса. В комплексе предусмотрены бассейны и приватный клуб у моря, футбольное поле на крыше, современный фитнес-центр, семейные зоны, спа и велнес-пространства. Особое внимание уделено гастрономии — например, в изысканном ресторане Captains Table проходят ужины в компании легендарных игроков футбольного клуба «Челси».
Какая транспортная доступность в окрестностях Chelsea Residences?
Из комплекса предусмотрен удобный выезд на ключевые транспортные артерии, включая Sheikh Rashid Road (D75), которая соединяется с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к основным районам Дубая. Доехать до Dubai International Airport можно за 20 минут. В будущем здесь планируется открытие станций метро.
Подходит ли Chelsea Residences для семей?
Да, Chelsea Residences идеально подойдет для семей: в комплексе предусмотрены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также инфраструктура, ориентированная на комфорт и интересы всех членов семьи — с детскими игровыми зонами и бассейном. Уникальная спортивная концепция с футбольным полем на крыше и возможностью общения с представителями клуба Chelsea FC делает проект особенно привлекательным для семей с юными болельщиками. Еще одно весомое преимущество — близость детских садов и школ, до которых всего 10–15 минут на автомобиле.
Вы сможете отписаться в любой момент
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE