Расположение
Dubai Maritime City
Типы недвижимости
1–3-спальные апартаменты
Особенности
Брендированные резиденции официального футбольного клуба «Челси» — ультрасовременный интерьер, гарантированный вид на море и инфраструктура класса люкс. В комплексе — футбольное поле на крыше, приватный пляжный клуб и ресторан только для резидентов, где можно поужинать с действующими и бывшими игроками команды.
Инвестиционный потенциал
- Годовая доходность от аренды — от 6%
- Первый проект в Дубае, созданный в партнерстве с футбольным клубом
- Ограниченное предложение на рынке обеспечивает высокий спрос и потенциал для стремительного роста цен
- Ежемесячные платежи 1% в период строительства, с окончанием в третьем квартале 2029 года.
В ДВУХ СЛОВАХ
Chelsea Residences — апартаменты на побережье Dubai Maritime City
$ 590,000
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
60/40
РАССРОЧКА 0%
Q4 2029
СДАЧА ПРОЕКТА
Расположение
Dubai Maritime City
Типы недвижимости
1–3-спальные апартаменты
Особенности
Брендированные резиденции официального футбольного клуба «Челси» — ультрасовременный интерьер, гарантированный вид на море и инфраструктура класса люкс. В комплексе — футбольное поле на крыше, приватный пляжный клуб и ресторан только для резидентов, где можно поужинать с действующими и бывшими игроками команды.
Инвестиционный потенциал
- Годовая доходность от аренды — от 6%
- Первый проект в Дубае, созданный в партнерстве с футбольным клубом
- Ограниченное предложение на рынке обеспечивает высокий спрос и потенциал для стремительного роста цен
- Ежемесячные платежи 1% в период строительства, с окончанием в третьем квартале 2029 года
Футбольное
Поле
Эксклюзивная
Гастрономия
Велнес
Центр
Пляжный
Клуб
Футбольное поле
На крыше
Пляжный
Клуб
Велнес
Центр
Эксклюзивная
Гастрономия
Chelsea Residences от DAMAC Properties
Chelsea Residences от DAMAC Properties
В комплексе — 1–3-спальные апартаменты
Эстетика легендарного клуба «Челси» ощущается в каждой детали — от символических статуй львов до футбольного поля на крыше и приватного пляжного клуба. Архитектурная концепция проекта разработана всемирно известным бюро Gensler. Комплекс состоит из четырех зданий, включающих шесть башен, в которых представлены 1–3-спальные апартаменты. Во всех резиденциях — панорамный вид на море, ультрасовременные интерьеры и просторные балконы. Площади начинаются от 75 кв. м для апартаментов с одной спальней, от 130 кв. м — с двумя и от 198 кв. м — с тремя спальнями.
Резиденты могут пользоваться эксклюзивной инфраструктурой премиум-класса — для спорта, отдыха, восстановления и гастрономических впечатлений.
Основные преимущества комплекса:
- Курортная атмосфера: инфинити-бассейны с видом на море, приватный Chelsea Blue Beach Club и прямой выход к Coral Beach.
- Спорт и активности: футбольное поле The Stamford Summit на крыше, современный фитнес-центр, открытая зона для тренировок, беговая дорожка и футбольный симулятор.
- Для семейного отдыха: детские игровые зоны, бассейн и световое шоу для праздников.
- Здоровье и гармония: в комплексе предусмотрен спа-комплекс и велнес-центр с имитацией звездного неба, где резиденту доступны современные методики восстановления, включая водную и звуковую терапию.
- Уникальная гастрономия: первый в Дубае ресторан здоровой высокой кухни MONO DIET CAFÉ, а также эксклюзивный Captains Table — ресторан только для резидентов, где проходят закрытые ужины с капитанами и игроками «Челси».
20 минут
до Downtown Dubai
25 минут
до Dubai Marina
20 минут
до аэропорта DXB
55 минут
до аэропорта DWC
Про Локацию
Dubai Maritime
City District
Комплекс расположен в стратегически важной точке — между Port Rashid, крупнейшим круизным портом Ближнего Востока, который ежегодно принимает свыше 900 тыс. туристов, и Dubai Drydocks — крупнейшим в регионе судоремонтным центром. Такое расположение обеспечивает исключительное удобство для туристов, работников круизной и морской отраслей, а также специалистов в сфере торговли. Кроме того, деловые районы, включая DIFC и Downtown Dubai, находятся всего в 10–15 минутах езды.
В DMC уже есть все необходимое, при этом район продолжает развиваться — особенно в части транспорта и инфраструктуры. Из Dubai Maritime City есть прямой выезд на основные автомагистрали, включая Sheikh Rashid Road (D75), которая напрямую соединяется с Sheikh Zayed Road. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут.
Всего в 11–14 минутах езды от комплекса — разнообразие досуга и достопримечательностей: Burjuman Mall, J1 Beach, Dubai Gold Souk, Dubai Frame, Dubai Dolphinarium, исторический район Al Fahidi и Waterfront Market. Все необходимые социальные объекты — клиники, больницы, детские сады и школы — расположены в радиусе 10–15 минут на автомобиле.
По состоянию на второй квартал 2025 года, средняя доходность от аренды в районе DMC — 6%. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней — AED 119 тыс. (USD 32 тыс.) в год.
Покупка недвижимости в комьюнити открывает возможность получения резидентской визы ОАЭ. При инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) доступна Золотая виза — вид на жительство сроком до 10 лет, который также предоставляется супругам инвестора и детям.
Экстерьеры
Интерьеры
Фото
Галерея
Планировки Chelsea Residences Dubai 
1 Спальня
2 Спальни
3 Спальни
Площадь: 811 sqft
Планировки Chelsea Residences Dubai 
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Беспроцентная рассрочка 60/40 от DAMAC Properties
20%
Первый взнос
40%
При Строительстве
1% каждый месяц
40%
При Заселении
Часто задаваемые
вопросы и ответы
Популярные вопросы об этом проекте недвижимости
Где находится Chelsea Residences?
Chelsea Residences расположен в Dubai Maritime City (DMC).
Какие типы недвижимости представлены в Chelsea Residences?
В комплексе предалагаются апартаменты с 1–3 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в комплексе Chelsea Residences?
По состоянию на второй квартал 2025 года, начальная стоимость апартаментов — от AED 2,17 млн (USD 590 тыс.). Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2029 года.
Какие учебные заведения находятся ближе всего к Chelsea Residences?
Ближайшая школа — Ambassador School, расположенная в районе Al Mankhool. По соседству находится детский центр раннего развития Little Diamond Nursery, заслуживший высокую оценку родителей.
Какая инфраструктура будет в Chelsea Residences?
Резиденты Chelsea Residences получают доступ к инфраструктуре премиум-класса. В комплексе предусмотрены бассейны и приватный клуб у моря, футбольное поле на крыше, современный фитнес-центр, семейные зоны, спа и велнес-пространства. Особое внимание уделено гастрономии — например, в изысканном ресторане Captains Table проходят ужины в компании легендарных игроков футбольного клуба «Челси».
Какая транспортная доступность в окрестностях Chelsea Residences?
Из комплекса предусмотрен удобный выезд на ключевые транспортные артерии, включая Sheikh Rashid Road (D75), которая соединяется с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к основным районам Дубая. Доехать до Dubai International Airport можно за 20 минут. В будущем здесь планируется открытие станций метро.
Подходит ли Chelsea Residences для семей?
Да, Chelsea Residences идеально подойдет для семей: в комплексе предусмотрены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также инфраструктура, ориентированная на комфорт и интересы всех членов семьи — с детскими игровыми зонами и бассейном. Уникальная спортивная концепция с футбольным полем на крыше и возможностью общения с представителями клуба Chelsea FC делает проект особенно привлекательным для семей с юными болельщиками. Еще одно весомое преимущество — близость детских садов и школ, до которых всего 10–15 минут на автомобиле.
Вы сможете отписаться в любой момент
Будьте в курсе рынка недвижимости
Узнавайте первыми о новых проектах недвижимости и получайте доступ к VIP бронированию перед стартом продаж с лучшими условиями от застройщиков
Затрудняетесь в выборе?
Пройдите быстрый тест
Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости на стадии строительства.
Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости off-plan в одном месте и создали для вас короткий интерактивный тест, чтобы вы, ответив на вопросы, смогли найти свой идеальный дом менее чем за 2 минуты.
Это займет меньше 2 минут
Юлия Бережная
Ведущий эксперт
Metropolitan Premium Properties
+971 58 648 8888
Office 1913, Al Manara Tower
Business Bay, Dubai, UAE
Дубай