Кто является застройщиком Binghatti Skyflame?

Binghatti Skyflame — проект Binghatti Holding Limited, девелопера полного цикла, основанного в Дубае в 2008 году. Портфель компании насчитывает более 90 проектов общей стоимостью около AED 100 млрд (USD 27,2 млрд).

Где расположен Binghatti Skyflame?

Комплекс находится в районе Majan в Dubailand — с прямым выездом на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в 4 минутах от Global Village и в 15 минутах от Downtown Dubai.

Какие типы недвижимости доступны в Binghatti Skyflame?

В проекте представлены студии площадью 37–38 кв. м (401–407 кв. фт), апартаменты с 1 спальней — 65–81 кв. м (697–867 кв. фт), апартаменты с 2 спальнями — 113–117 кв. м (1 217–1 256 кв. фт) и Royal Suites с 2 спальнями — 197–208 кв. м (2 123–2 234 кв. фт) с террасами и частными бассейнами.

Какова начальная цена в Binghatti Skyflame?

Цены начинаются от AED 585 тыс. (USD 159 тыс.) за студию.

Какой план оплаты предусмотрен в Binghatti Skyflame?

Покупателям предлагается план оплаты 70/30: 20% — при бронировании, 50% — в ходе строительства, 30% — при передаче ключей.

Когда будет завершено строительство Binghatti Skyflame?

Передача ключей запланирована на 4 квартал 2027 года.

Какая инфраструктура доступна в Binghatti Skyflame?

К услугам резидентов — бассейны, включая частные с террасами, корты для падела и баскетбольная площадка, фитнес-зал, кинотеатр под открытым небом, беговая дорожка, детская площадка, озеленённые территории и торговая зона на первом этаже. В каждой резиденции — система умный дом и круглосуточная охрана.

Binghatti Skyflame от Binghatti

Binghatti Skyflame — жилой комплекс, включающий две башни, в районе Majan, Дубай: курортная концепция в высотном формате. Башня 1 — G+5P+27 этажей, Башня 2 — G+5P+22 этажа. В проекте представлены 2 174 резиденции: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также Royal Suites с 2 спальнями — с просторными террасами и частными бассейнами. Отделка — мрамор, травертин, бронзовый металл и сетчатое стекло. В каждом юните установлена ИИ-система умный дом.

Binghatti Skyflame предлагает курортый стиль жизни: первые в Majan предлагаются квартиры с частными бассейнами на террасах, а также масштабная инфраструктура на уровне подиума и сервис Binghatti Bespoke — управление недвижимостью, краткосрочная аренда и консультации по дизайну интерьера. В каждой резиденции — система умный дом и круглосуточная охрана.

Комплекс расположен в Majan — одно из наиболее активно развивающихся районов Дубая, в котором преимущественно представлено жильё в среднем ценовом диапазоне. Здесь есть прямой выезд на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и удобное сообщением с ключевыми районами города. Структура юнитов в Binghatti Skyflame — с преобладанием студий и апартаментов с 1 спальней — ориентирована на сдачу в аренду и легкую перепродажу в будущем. Royal Suites с частными бассейнами, скорее, подойдут для премиальной краткосрочной аренды, где конкуренция в районе минимальна.

Управление недвижимостью от Binghatti Bespoke — сразу после передачи ключей
План оплаты 70/30 — 20% при бронировании
Преобладание студий и апартаментов с 1 спальней — высокий арендный спрос
Право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.)
100% право собственности (freehold) для иностранных покупателей

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Экстерьеры

Интерьеры

Majan — развивающийся район в зоне freehold в Dubailand, расположенный вдоль ключевых магистралей — шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и дороги Dubai–Al Ain Road. Цены входа здесь ниже, чем в центральных районах Дубая, инфраструктура активно развивается, а рядом находятся крупные объекты досуга — Global Village и Dubai Miracle Garden. По мере роста Dubailand Majan привлекает всё больше инвесторов как доступный район с высоким арендным потенциалом и высокой транспортной доступностью.

Binghatti Holding Limited — девелопер, основанный в Дубае в 2008 году. Все этапы — от проектирования и строительства до передачи ключей — выполняются собственными силами. Портфель компании насчитывает более 90 проектов общей стоимостью около AED 100 млрд (USD 27,2 млрд), из которых более 50 уже сданы. Binghatti работает во всех сегментах рынка — от жилья среднего класса до ультрапремиальных брендированных резиденций.

Binghatti Skyflame от Binghatti в Majan, Дубай

Обзор Binghatti Skyflame

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

План оплаты

Инвестиционный потенциал

Галерея

О районе Majan, Дубай

Достопримечательности

Медицинская инфраструктура

Образование

О застройщике

Вопросы и ответы о проекте Binghatti Skyflame