Где находится Bay Estate?

Комплекс расположен на острове Island E архипелага Dubai Islands, Дубай — самом приватном и престижном районе архипелага. Остров соединён с материковой частью Дубая новыми мостами; до Dubai International Airport — 15 минут, до Downtown Dubai и DIFC — 20 минут.

Кто является застройщиком Bay Estate?

Проект реализует Nakheel — девелопер, входящий в состав Dubai Holding, известный как застройщик Palm Jumeirah, архипелага The World и Dubai Islands. Благодаря проектам компании береговая линия Дубая выросла с исходных 70 км более чем на 300 км. Портфель включает мастер-планы площадью 15 000 га, рассчитанные на почти 300 тыс. жителей.

Какие типы недвижимости представлены в Bay Estate?

В Bay Estate представлены пляжные таунхаусы и виллы с 3-4 спальнями и выходом к морю.

Какова стартовая цена в Bay Estate?

Стоимость стартует от AED 5,5 млн (USD 1,5 млн)

Какой план оплаты предлагает застройщик Bay Estate?

План оплаты будет объявлен позднее.

Какая инфраструктура доступна резидентам Bay Estate?

На территории Bay Estates создана полноценная курортная экосистема: собственный пляж протяжённостью 1,3 км, марина и роскошный клабхаус (3 800 кв. м) со спа-центром и фитнес-залом. Для активного отдыха предусмотрены инфинити-бассейн, спортивные корты, велосипедные треки и безопасные игровые пространства для детей.

На какую доходность могут рассчитывать инвесторы в Bay Estate?

По оценке девелопера, доходность от аренды может составлять 5-7% годовых.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Bay Estate?

Да. Island E — зона фрихолд, что позволяет покупателям любых национальностей владеть недвижимостью на правах полной собственности.

Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в Дубае?

Да. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу, а при инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя и членов семьи.

Когда планируется сдача Bay Estate?

Срок сдачи будет объявлен позднее.

Почему стоит инвестировать в Bay Estate?

Проект Bay Estates расположен на самом престижном закрытом острове архипелага Dubai Islands и располагает собственным пляжем и мариной. Покупателям доступна беспроцентная рассрочка 80/20 с первым взносом всего 15%. Вся недвижимость оформляется в полную собственность (freehold), а инвестиции от AED 2 млн позволяют получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.

Bay Estate от Nakheel | Таунхаусы и виллы на Island E, Dubai Islands, Дубай

Bay Estate — пляжные таунхаусы и виллы с 3-4 спальнями с выходом к морю и видами на залив. Комплекс, созданный в концепции barefoot luxury, расположен вдоль пляжа 1,3 км с выходом к марине и включает клабхаус площадью 3800 кв. м с тренажерным залом, спа и бассейном, ландшафтные парки, теннисные и баскетбольные корты, велодорожки и зоны для барбекю. Большинство вилл — с собственным бассейном. В 15 минутах — Dubai International Airport, в 20 минутах — Downtown Dubai и DIFC.

Инфраструктура Bay Estates выстроена вокруг идеи приватного отдыха у Персидского залива. В комплексе есть марина и пляж протяжённостью 1,3 км с прогулочной набережной, ландшафтные парки и сады. Центром притяжения служит клабхаус площадью 3,8 тыс. кв. м с тренажёрным залом, спа-комплексом и бассейном. На территории также обустроены спортивные корты, инфинити-бассейн, беговые дорожки, игровые площадки и ресторанны.

Баскетбольные корты
Беговые дорожки
Велодорожки
Детские площадки
Детские аквазоны
Игровые зоны для детей
Магазины
Кафе и рестораны
Зоны для барбекю
Зоны для пикника
Консьерж-сервис
Гостевой паркинг
Ландшафтные парки и линейные сады
Система умный дом (в резиденциях)
Круглосуточная охрана, закрытая территория

В Bay Estates представлены роскошные пляжные таунхаусы и виллы с 3-4 спальнями. Дома сдаются с премиальной отделкой: кухни оборудованы встроенной бытовой техникой, для каждой спальни предусмотрена собственная ванная комната в стиле спа, а также выделены помещения для персонала. У резиденций есть приватные сады и ландшафтные дворики, а в ряде премиальных вилл — собственные бассейны и террасы на крыше. Резиденции оснащены системой умный дом и энергоэффективными решениями.

Оформите ипотеку на этапе строительства для максимальной выгоды
Комбинируйте рассрочку от застройщика с индивидуальными банковскими решениями
Получите предварительное одобрение ипотеки всего за 3 дня
Доступны как стандартные, так и шариатские программы финансирования
Без скрытых комиссий и дополнительных расходов

Dubai Islands (ранее Deira Islands) — архипелаг из пяти искусственных островов, созданный девелопером Nakheel вдоль побережья Персидского залива у Дейры. Задуманный как новый прибрежный кластер Дубая, сегодня архипелаг превратился в роскошный морской курорт: свыше 50 км побережья, марина, торговый район Souk Al Marfa и отели Centara Mirage и RIU Dubai. Остров E, где расположен Bay Estate, — самый престижный и приватный район архипелага, соединённый с материковой частью Дубая новыми мостами. Благодаря этому дорога до Dubai International Airport занимает 15 минут, а до Downtown Dubai и DIFC — 20 минут.

Nakheel — девелопер, входящий в состав Dubai Holding, реализующий проекты в Дубае с начала 2000-х годов. Компания известна как застройщик Palm Jumeirah, архипелага The World и Dubai Islands; её прибрежные проекты добавили более 300 км к исходной 70-километровой береговой линии эмирата. Портфель Nakheel включает мастер-планы площадью 15 тыс. га, рассчитанные на почти 300 тыс. жителей, а также порядка 557 тыс. кв. м торговых площадей под управлением Nakheel Malls.

Bay Estate от Nakheel

О проекте Bay Estate от Nakheel

Особенности и курортная инфраструктура

Типы недвижимости

Инвестиционный потенциал

О районе Dubai Islands

Достопримечательности

Медицина

Образование

О застройщике

FAQ — Bay Estate от Nakheel